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maison 5 pièces 101 m2 à vendre à Samoreau (77210)
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Vente maison 5 pièces 101 m² Samoreau (77210)
220 000 €

Maison 5 pièces Samoreau (77210)

Venez succomber au charme de cette ancienne maison de garde barrière du début XXème élevée en partie sur cave voutée. La surface habitable de plus de 101 m² inclut une extension réalisée à la fin des années 90 et construite sur sous sol de 36 m² accessible uniquement par l'intérieur. La maison est composée d'une cuisine d'environ 18 m² donnant accès à un espace bureau et un séjour de plus de 30 m² avec cheminée à insert. Dégagement, une chambre de 11,41 m², salle d'eau, commodités. Au premier étage : une pièce mezzanine de 11,66 m² et une chambre en enfilade de 12,33 m². La parcelle offre environ 1006 m² d'espaces verts. Portail motorisé - Chaudière fuel - Travaux de gros œuvre à prévoir - Idéal artisan. Proche de toutes commodités (écoles maternelle et primaire, collège situé à Vulaines sur Seine, commerces, gare de Samoreau à 1,2km, trains pour Paris avec correspondance à Melun). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 733 468.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 006 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 750 et 3 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 481 kWh/m².an 84* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 84 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 2 178 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 753894
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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