Vente maison 5 pièces 120 m² Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Iad France - Magali FERCHAUD vous propose : Située en plein centre de Sainte-Luce-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent tout faire à pied : commerces, pharmacie, boulangerie, bus et même la gare de Thouaré en quelques minutes. Je vous invite à découvrir cette charmante maison, elle se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux, d’une véranda chauffée, climatisée grâce à la pompe à chaleur, deux chambres dont une avec placard, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une buanderie avec cave. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Le jardin clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, invite à la détente. Un garage attenant et un abri de jardin complètent le bien. La maison est parfaitement entretenue : double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs récents, alarme installée. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir. Mon ressenti : c'est une belle opportunité pour des familles cherchant de l’espace et du confort à un budget raisonnable, ou pour des personnes souhaitant profiter d’un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des services. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte-luce-sur-loire - la reinetière au calme, agréable maison offrant une vie de plain pied construite en 2002 sur un terrain d'env. 340 m². Maison d'env. 130 m² hab. Comprenant : au rez de chaussée : entrée avec vestiaire, salon / séjour orienté ouest + cuisine ouverte (52 m² - cheminée poss.) s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave-mains. À l'étage : le palier dessert 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et wc séparé. Annexe : garage (27 m²) avec branchement machines et mezzanine + chaudière ind gaz au calme et à deux pas des écoles, du bus et des commerces à pieds.

Sainte-luce-sur-loire - la reinetière au calme, agréable maison offrant une vie de plain pied construite en 2002 sur un terrain d'env. 340 m². Maison d'env. 130 m² hab. Comprenant : au rez de chaussée : entrée avec vestiaire, salon / séjour orienté ouest + cuisine ouverte (52 m² - cheminée poss.) s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave-mains. À l'étage : le palier dessert 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et wc séparé. Annexe : garage (27 m²) avec branchement machines et mezzanine + chaudière ind gaz au calme et à deux pas des écoles, du bus et des commerces à pieds.

Iad France - Magali FERCHAUD vous propose : Située en plein centre de Sainte-Luce-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent tout faire à pied : commerces, pharmacie, boulangerie, bus et même la gare de Thouaré en quelques minutes. Je vous invite à découvrir cette charmante maison, elle se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux, d’une véranda chauffée, climatisée grâce à la pompe à chaleur, deux chambres dont une avec placard, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une buanderie avec cave. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Le jardin clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, invite à la détente. Un garage attenant et un abri de jardin complètent le bien. La maison est parfaitement entretenue : double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs récents, alarme installée. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir. Mon ressenti : c'est une belle opportunité pour des familles cherchant de l’espace et du confort à un budget raisonnable, ou pour des personnes souhaitant profiter d’un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des services. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie lescop vous propose : nouveauté - exclusivement chez iadfrance - sainte-luce-sur-loire -maison- 3 chambres - garage- terrain de plus de 600 m². Venez découvrir cette belle maison d'environ 90 m², au calme de son lotissement, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'un grand garage de plus de 26 m² avec porte motorisée et d'un grenier. À l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : une terrasse, un jardin clos et arboré. Chauffage : gaz avec radiateurs + poêle à bois. Ses atouts : maison seine et lumineuse, dpe c, possibilité d'agrandissement. Chaudière à condensation et vmc neuves (février 2026), salle d'eau, huisseries + volets roulants récents (2021-2022). À prevoir : seulement un rafraîchissement décoratif et vous pourrez profiter de tous ses atouts ! Ne loupez pas cette belle opportunité, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin kernoa vous propose : sainte-luce-sur-loire : maison plain-pied - 4 chambres - jardin - garage en second rideau, au calme, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 109 m² qui combine harmonieusement le charme d'une maison des années soixante entièrement rénovée avec le confort moderne d'une extension réalisée en 2021. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. Vous profiterez d'un jardin cosy avec espace terrasse, jardin et stationnement. Un garage de 20 m² complète ce bien. À seulement 2 kms du bourg, 200m de la ligne 87 (accès au tramway ligne 1), 700m du c7. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : Maison familiale – Sainte-Luce-sur-Loire – Environnement résidentiel Dans une rue calme de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison construite à la fin des années 70 développe environ 98 m² habitables sur une parcelle de 242 m². Un cadre agréable et une distribution simple, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, une troisième chambre trouve naturellement sa place, accompagnée d’une seconde salle d’eau et d’un WC, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. La maison est saine et entretenue. Des travaux de modernisation pourront être envisagés pour adapter les lieux à vos goûts — des projections après aménagement sont disponibles pour vous aider à vous projeter. À l’extérieur, le jardin, bien exposé à l’ouest, permet de profiter des fins de journée en toute tranquillité. Un garage complète l’ensemble pour le stationnement ou le rangement. Le secteur est pratique et recherché, avec les écoles, commerces et transports accessibles à proximité. Une maison fonctionnelle, bien située, qui mérite d’être découverte.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en restant très bien desservie par les transports en commun, avec les lignes 87,77 et C7 à proximité. Construite en 2011 et en parfait état, cette maison offre un confort moderne grâce à un plancher chauffant en aérothermie au rez-de-chaussée et à l'étage, assurant une chaleur agréable et homogène, sans radiateurs, pour un rendu esthétique et pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Le bien dispose également de trois places de stationnement devant la maison. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison offre de nombreux rangements et une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, dans un cadre chaleureux et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.