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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)

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Vente maison 5 pièces 115 m² Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)

269 950 €

Maison 5 pièces Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)

À découvrir sur la charmante commune de Sainte-Jamme-sur-Sarthe située à seulement 15mn du Mans avec accès autoroute A11 / A81 à 10kms. Vous bénéficierez de toute la dynamique des nombreux commerces, l'artisanat très présent, un centre commercial super U à 700m, services publiques, école et collège à 500m de la maison. Sur une généreuse parcelle paysagée d'environ 777 m² avec une grande terrasse et sa pergola, piscine chauffée de 4.80x11,80m offre un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. L'entrée principale s'ouvre sur l'espace de vie de plus de 39 m² composé d'un séjour salon avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée prémium en meubles hauts et bas, électroménager, plaques vitrocéramiques, hotte, four, four micro-onde, lave vaisselle, cave à vin intégré. Sur ce même niveau une suite parentale avec chambre spacieuse, un dressing aménagé, salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne, meuble vasque, sanitaire, nombreux rangements et sèche serviette pour tout le confort. L'escalier central accède au premier étage qui propose 3 chambres en mansardes, dont une traversante de plus de 28 m² au sol, une salle d'eau avec douche meuble vasque et sanitaire. Le sous-sol sur plus de 76 m² offre un espace laverie, un espace atelier et garage pour le stationnement. Les menuiseries sont en double vitrage avec isolation extérieure réalisée fin 2020. Le chauffage est électrique avec complément poêle à pellets, la production d'eau chaude électrique. Cette maison, construite en 1974, saura séduire les acheteurs en quête de confort et de tranquillité. Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 777 m²
Environnement: Quartier : Ste Jamme sur Sarthe
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.