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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Sainte-Enimie (48210)

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Vente maison 5 pièces 98 m² Sainte-Enimie (48210)

242 000 €

Maison 5 pièces Sainte-Enimie (48210)

Située dans un charmant hameau commune de Sainte-Enimie (48210), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et verdoyant. À proximité se trouvent une école et un collège, facilitant la vie des familles. L'exposition sud-est de la propriété offre une belle luminosité naturelle, le changement récents des menuiseries et la fibre garantit un confort moderne. À l'extérieur, la maison comprend deux jardins attenants, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un balcon offrant une vue dégagée, une cave pour le stockage et des annexes à emménager. La façade en pierre de taille confère du cachet à l'ensemble, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche d'authenticité. À l'intérieur, la maison de 98 m² se compose de 5 pièces, dont 2 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort appréciable pour une vie quotidienne facilitée. Un espace dépendance vient compléter le bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. En somme, cette maison allie charme de l'ancien, modernité des équipements et fonctionnalité des espaces, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Possibilité de chambres d'hôtes familiales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 732 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 350 et 3 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.