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Maison 5 Pièces 93 m² à vendre à Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)
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Vente maison 5 pièces 93 m² Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

220 000 €
-6 %

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et des établissements scolaires, cette maison de plain-pied soigneusement entretenue offre un cadre de vie alliant confort moderne, et fonctionnalité au cOEur de la commune de Saint-Yzan-de-Soudiac. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain. Un wc. Un bureau bénéficiant d’un accès extérieur indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble. Prestations et équipements de qualité : •Terrain entièrement clos. •Climatisation réversible dans la pièce de vie. •Isolation des combles par laine de verre pulsée. •Équipements récents et soignés : cuisine, parquets, radiateurs, climatiseur, ballon d’eau chaude. •Portail extérieur motorisable. •Bureau avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale. La maison bénéficie d’un environnement particulièrement adapté au télétravail, avec la fibre optique. À seulement 6 minutes de l’échangeur de la N10, vous rejoignez Saint-André-de-Cubzac en 20 minutes. Situation idéale à 2 km de la gare, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 30 minutes. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Climatisation
  • Parquet
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 220 000 € (soit 2 366 € / m²) -6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16/01/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1920188
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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