Vente maison 4 pièces 110 m² Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58 une maison de plain pied de 2015, comprenant une entrée avec placard donnant sur un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un wc. Un garage attenant et une cabane de jardin. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 850 m². Gare sncf et accès n10 pour bordeaux à 5 minutes, école maternelle, primaire et collège à 2 minutes. Chauffage au sol (pompe à chaleur air / eau).

Exclusivite le tuc immo contacter thomas ben ali au o6.34. 64.64. 38. À proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 3 minutes de la gare sncf et de l'accès n10 vers bordeaux. Elle se compose d'une entrée avec wc, d'un grand salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'un cellier, et d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec wc et un bureau. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois avec pergola et d'une piscine sécurisée (3,5 x 7 m), le tout sur un terrain clos d'environ 600 m². Chauffage principal par poêle à granulés, avec convecteurs d'appoint si besoin. Maison fonctionnelle et agréable, cadre privilégié, idéale pour une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas ben ali (ei) agent commercial en immobiliero6 34 64 64 38 / rsac : 928 019 496 libourne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires ttc charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par ben ali thomas - ei - norsac : 928019496, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58 une maison de plain pied de 2015, comprenant une entrée avec placard donnant sur un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un wc. Un garage attenant et une cabane de jardin. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 850 m². Gare sncf et accès n10 pour bordeaux à 5 minutes, école maternelle, primaire et collège à 2 minutes. Chauffage au sol (pompe à chaleur air / eau).

Jérome Thirion Safti vous propose : Maison prête à habiter. À Saint -Yzan de Soudiac, à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, gare et accès N10). Sur une parcelle clôturée et sécurisée de 424 m². Venez découvrir cette maison récente prête à aménager. Entrée avec grand placard coulissant 2 portes, salon- salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée. L'ensemble est chauffé par un poêle à granule économique et qui apporte un côté chaleureux à cette jolie pièce de vie. La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements dont un placard intégré dans la chambre parentale. La salle de bain a l'avantage d'être équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Enfin un wc indépendant. Le garage avec porte basculante est carrelé et isolé avec un coin cellier et lingerie aménagé. 2 places de parking sont disponibles directement devant le garage. Les plus : Maison récente, bon état général, proximité écoles, collège, gare et N10, économique grâce à son poêle à granule, fibre installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : À Saint-Yzan-de-Soudiac, ce village dynamique séduit de plus en plus de familles. On y trouve tous les commerces essentiels, des écoles maternelles et élémentaires, un collège en cOEur de ville et un lycée à proximité. À 20 min de Saint André de Cubzac, à 30 minutes de Bordeaux en voiture et à 50 minutes en train (de gare à gare), ce lieu de vie offre un véritable équilibre. Ancien hôtel des années 40 entièrement réhabilité, cette maison est une véritable pépite. Elle offre 4 chambres et un bureau pouvant accueillir une cinquième chambre. Dès la façade, on perçoit le charme d’époque, un air de prestige, un style atypique et plein de cachet. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière vous accueille, sublimée d’un parquet massif, et par un poêle à granulés autour duquel partager des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à la convivialité. Vous trouverez également : •Une chambre (idéale pour une vie de plain-pied), •Une salle d’eau avec buanderie intégrée, •Un grand dressing, •Et une pièce transformée aujourd’hui en atelier d’artiste, facilement modulable en suite parentale ou chambre d’hôte avec sa propre entrée. À l’étage, le charme opère encore : •Un palier parqueté d’époque dessert trois chambres lumineuses, •Une salle d’eau neuve, •Un dressing pratique, •Et une salle TV / bibliothèque qui peut devenir une cinquième chambre. Les matériaux nobles (parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond) sont au rendez-vous. L’isolation est efficace, avec un chauffage électrique performant, et un DPE classé en C, gage de confort et de maîtrise énergétique. La cerise sur le gâteau ? Un grenier qui est composé de deux chambres dites « de bonnes » à réaménager et d’un plateau pour le stockage. À l’extérieur : •Un jardin clos et ombragé avec son vieux cerisier pour les après-midis paisibles, •Et 2 places de stationnement. Et si vous rêviez de vivre à l’hôtel, toute l’année ? Ici, le confort d’une maison rencontre l’âme d’un lieu qui a accueilli, hébergé, vibré. Un lieu parfait pour une grande famille, ou pour un projet de chambres d’hôtes, atelier d’art n’hésitez pas une seule seconde à venir la découvrir, mais attention coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et des établissements scolaires, cette maison de plain-pied soigneusement entretenue offre un cadre de vie alliant confort moderne, et fonctionnalité au cOEur de la commune de Saint-Yzan-de-Soudiac. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain. Un wc. Un bureau bénéficiant d’un accès extérieur indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble. Prestations et équipements de qualité : •Terrain entièrement clos. •Climatisation réversible dans la pièce de vie. •Isolation des combles par laine de verre pulsée. •Équipements récents et soignés : cuisine, parquets, radiateurs, climatiseur, ballon d’eau chaude. •Portail extérieur motorisable. •Bureau avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale. La maison bénéficie d’un environnement particulièrement adapté au télétravail, avec la fibre optique. À seulement 6 minutes de l’échangeur de la N10, vous rejoignez Saint-André-de-Cubzac en 20 minutes. Situation idéale à 2 km de la gare, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 30 minutes. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette charmante maison de 6 pièces située à Saint-Mariens, d’environ 155 m² habitables sur un terrain de 1630 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’un second WC indépendant. Ses atouts supplémentaires : - Un grand garage - Une piscine hors sol - Un terrain de pétanque - Un vaste jardin - Gare avec ligne direction Bordeaux à seulement 7 minutes à pied Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.