Vente maison 5 pièces 120 m² Saint-Xandre (17138)

Située à Saint-Xandre, commune dynamique et recherchée, la maison profite d'une situation idéale : À 500 m des commerces, Bus à proximité immédiate desservant La Rochelle et le centre commercial Beaulieu, Village offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'agglomération Rochelaise. Description intérieure Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison : Une pièce de vie de 40 m² orientée plein Sud, avec deux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une cuisine semi-ouverte de 14 m², aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, Un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bains familiale de 9 m², Un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : Garage de 39 m² pouvant accueillir deux véhicules, Espaces de rangements avec galetas de 18 m² et grenier de 14 m². Prestations Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de belles prestations : Chauffage au sol, Menuiseries PVC double vitrage, Toiture révisée, Chauffe-eau récent. Extérieur Le jardin clos et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Terrasse de 32 m² idéale pour vos repas ensoleillés, Un cadre arboré et paysagé pour profiter pleinement de la nature. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, parfaite pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de verdure, tout en restant proche de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : 06 23 80 49 32, E-mail : teddy.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981 275 167.

Iad France - Benjamin BERGNIARD vous propose : Charmante Maison de 196 m² sur un Terrain de 390 m² à Saint-Xandre - Entièrement Rénovée Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune de Saint-Xandre, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 196 m² et un terrain de 390 m², cette maison saura vous séduire par son charme et ses prestations. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette demeure offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour donnant sur le jardin, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un studio pourrait être aménagé grâce à une entrée indépendante desservant le débarras sur le plan maintenant aménagé en bureau. La maison dispose de 6 pièces, idéales pour aménager des chambres, des bureaux ou des espaces de loisirs selon vos besoins. Les expositions sud et ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté Sud, un bardage en châtaignier du Limousin + isolation extérieur augmente le confort été comme hivers. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'alarme, et d'un chauffage individuel avec radiateurs, poêle aux granulés de bois ainsi qu’un adoucisseur d’eau. À l'extérieur, vous apprécierez le calme du jardin et l’aménagement d’un espace détente. 3 places de parking sont également disponibles pour stationner facilement devant la maison. Cette maison ravira les amateurs de tranquillité et de confort, tout en étant proche des commodités de la ville, des écoles et des accès routiers. Une belle opportunité à saisir à Saint-Xandre, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin BERGNIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 832921613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael gaztelumendi vous propose : maison familiale - 165 m² - piscine & climatisation - saint-xandre - 4 chambres vous rêvez d'un cadre de vie idéal où confort, espace et loisirs se rencontrent ? Découvrez cette superbe maison familiale de 165 m² à saint-xandre, située dans un secteur résidentiel et prisé, à proximité immédiate des commodités. Cette maison individuelle est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux nécessaire. Les atouts majeurs : espace et lumière : vaste séjour traversant, baigné de lumière, idéal pour la vie de famille. Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur le jardin. 4 chambres confortables : profitez de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'espace nuit est complété par 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau. Côté extérieur : la maison est implanté sur un terrain clos de 477 m² comprenant un espace jardin arboré et surtout, un espace piscine pour profiter pleinement des belles journées d'été. Confort et économies : équipements haut de gamme incluant la climatisation, un système de chauffage individuel performant (pompe à chaleur avec distribution par air pulsé), vmc et fibre optique. Praticité : un garage et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel à saint-xandre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Xandre, commune dynamique et recherchée, la maison profite d'une situation idéale : À 500 m des commerces, Bus à proximité immédiate desservant La Rochelle et le centre commercial Beaulieu, Village offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'agglomération Rochelaise. Description intérieure Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison : Une pièce de vie de 40 m² orientée plein Sud, avec deux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une cuisine semi-ouverte de 14 m², aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, Un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bains familiale de 9 m², Un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : Garage de 39 m² pouvant accueillir deux véhicules, Espaces de rangements avec galetas de 18 m² et grenier de 14 m². Prestations Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de belles prestations : Chauffage au sol, Menuiseries PVC double vitrage, Toiture révisée, Chauffe-eau récent. Extérieur Le jardin clos et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Terrasse de 32 m² idéale pour vos repas ensoleillés, Un cadre arboré et paysagé pour profiter pleinement de la nature. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, parfaite pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de verdure, tout en restant proche de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : 06 23 80 49 32, E-mail : teddy.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981 275 167.

Au calme, proche services, dans son parc arboré et paysager, cette maison charentaise vous offre des espaces de vie généreux, qui conviendront pour un regroupement familial. Vous découvrez cette habitation de caractère en entrant dans une vaste veranda L'habitation se distribue comme suit : une cuisine, un salon, un séjour, cinq chambres et de nombreuses dépendances (garage, atelier, cave et un préau indépendant pour une surface totale de 218 m²). Raccordé au réseau public d'assainissement. Propriété entirement close Référence agence : 9487.

Située à Villedoux (17230), cette maison charentaise rénovée de 160 m² habitables offre un cadre de vie paisible et une belle parcelle close de murs à l'orientation Sud. Cette maison se distingue par séjour-cuisine avec plafond cathédrale, et sa partie salon avec plafond rampant. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une chambre avec accès sur le jardin desservie par une grande salle de bains avec douche et WC. À l'étage, la belle mezzanine qui surplombe le séjour distribue deux chambres : une avec un coin douche et la troisième avec sa propre salle d'eau WC. Chauffée par une pompe à chaleur Air / Eau, elle offre un confort optimal. Avec ses 3 places de parking, cette demeure saura séduire ceux à la recherche d'un espace de vie spacieux et fonctionnel. En plus, une pièce supplémentaire de 20 m² de plain-pied offre la possibilité d'une quatrième chambre ou d'un grand bureau. Par ailleurs une cave et un garage pouvant accueillir un camping-car complète ce bien qui allie charme et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

Iad france - alexia priouzeau vous propose : dompierre sur mer- 5 chambres- garage- plain-pied venez découvrir cette magnifique maison de 130 m² sur un terrain de 615 m², idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel. Construite en 1995, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon baigné de lumière, offrant un espace de détente convivial. La cuisine spacieuse est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas en famille. Les 5 chambres dont une avec salle d'eau sont confortablement aménagées, idéales pour accueillir petits et grands. Une autre salle d'eau et un wc séparé ajoutent un confort supplémentaire à cette maison. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour savourer des moments de convivialité en extérieur ainsi que de sa piscine hors sol pour les journées ensoleillées. Un garage avec galetas complète ce bien où vous pourrez stationner facilement 2 véhicules en toute sécurité où les laisser sur une des 3 places de parking privatives. Dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Situé à deux pas des écoles, collèges et commerces, vous pourrez tout faire à pied ou en vélo ! Je vous attends pour une visite. Alexia ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia priouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.