Vente maison 5 pièces 114 m² Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint-Vivien-de-Médoc avec fort potentiel sur un 1 hectare de jardin verdoyant. Loin de l'agitation de la ville, venez découvrir cette maison de campagne pleine de charme à Saint-Vivien-de-Médoc. Au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cette propriété de 160 m² au total offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface de 110 m² habitable, cette maison de campagne de plain-pied dispose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour des séjours en toute tranquillité. Le séjour de 35 m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Les chambres spacieuses et fonctionnelles offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cependant, des travaux sont à prévoir pour rénover et personnaliser cette maison à votre goût. Avec un peu d'investissement, vous pourrez redonner tout son éclat à ce bien et en faire un véritable cocon de charme. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de divers points d'intérêt tels que les commerces situés à 4km, le port de Saint Vivien à 2km et la plage du Gurp à 13km, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les activités du quotidien et les loisirs. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un garage attenant et d'un stationnement privatif, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Une dépendance attenante de 55 m² offrant diverses possibilités d'utilisation. À noter qu'elle peut être transformée selon vos goûts et vos besoins afin de générer un complément de revenus, excellente façon d'obtenir un revenu supplémentaire sans avoir à investir dans d'autres biens immobiliers en tirant profit d'un espace dont vous disposez déjà. Enfin, cette maison est équipée du confort moderne avec l'installation de la fibre optique assurant un service de qualité pour votre quotidien. Une maison de campagne pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son charme d'antan. N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Belle Maison Familiale de 4 Chambres avec Piscine - Saint-Vivien-de-Médoc Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située à Saint-Vivien-de-Médoc, offrant un espace de vie idéal pour votre famille. Construite en 1996, cette maison de plain-pied de 114 m² de surface habitable est implantée sur un vaste terrain de 1860 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison dispose de 4 chambres confortables dont une suite parentale. Deux salles d'eau et un WC séparé offrent praticité et confort. Un cellier, un bureau et une buanderie se rajoutent au confort de cette habitation. La cuisine, bien agencée, peut être aménagée à votre goût pour créer un espace convivial où préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger et le salon avec cheminée en insert, adjacents sont parfaits pour des moments de partage et convivialité autour d'un bon repas. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un beau jardin paysager où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées en vous rafraîchissant dans la piscine, véritable havre de détente et de calme pour toute la famille. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Le système de chauffage individuel, la cheminée et la pompe à chaleur assurent un confort optimal en toute saison. Idéalement exposée au sud, la maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Pour compléter ce cadre idyllique, Vous pourrez profiter de la tranquillité et des commerces de Saint-Vivien-de-Médoc ainsi que le marché très apprécié des habitués, tout en état proche des plages. Cette maison familiale prête à vivre, en bon état général, est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir votre futur chez-vous, où confort et espace riment avec bien-être familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAISIR possibilité de vente à terme, un bouquet et des mensualités jusqu'à concurrence du prix de vente. Cette maison chaleureuse et lumineuse Séjour de 38 m² avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine équipée. 2 belles chambres (10,5 m² et 12,5 m²), salle de bain avec douche et baignoire d'angle pour des moments de détente, un toilette indépendant, une buanderie. Une véranda isolée, idéale pour profiter du soleil en toute saison. Deux grandes terrasses carrelées, dont une couverte aménagée en cuisine d'été, garage, atelier, abri bois Piscine hors-sol pour se rafraîchir en été Confort & Économies d'énergie pour cette maison, rénovée en 2017 avec des matériaux performants, Isolation optimisée : plafond (soufflée 50 cm), murs en fibre de bois, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage gaz argon, équipées de volets en bois Chauffage au poêle à bois, consommation électrique très économique (700 € / an, factures 2020-2024 à l'appui) Un extérieur enchanteur pour profiter de la nature, un grand terrain clos et arboré avec arbres fruitiers, fleurs et coin zen. Un bois de chênes pour des promenades en toute tranquillité. Espace parking et allées aménagées (200 m²) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Maison en pierre à finir de restaurer comprenant salon, salle à manger, cuisine, trois chambres, cellier, salle d'eau, wc, deux garages attenants, grande dépendance non attenante de plus de 150 m², terrain autour de 2956 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Belle maison t5 construite en 2017, offrant environ 125 m² de surface habitable ainsi qu'un double garage attenant d'environ 27 m², accessible depuis l'intérieur en passant par le cellier. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 58 m², avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur une grande terrasse exposée au sud d'environ 33 m². La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc, deux chambres, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. Prestations de qualité : chauffage au sol et cumulus couplés à une pompe à chaleur, offrant une excellente performance énergétique (classe a). Maison moderne et de tout confort sur un terrain de 1500 m² sans vis-à-vis à seulement 9 km de la plage du gurp et à 2 km de l'hypercentre de st vivien de medoc avec tous ses commerces. Contact : ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61 ou denise olivier 06 66 04 37 46 (5.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Saint-vivien-de-médoc ? Maison au calme sur grand terrain boisé située dans un secteur très prisé de saint-vivien-de-médoc, cette maison construite dans les années 80 offre environ 70 m² habitables, au coeur d'un magnifique terrain boisé de 5 600 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace, à deux pas du bourg et non loin de l'océan. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage indépendant d'environ 20 m² complète l'ensemble. Le tout offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'agrandir la maison selon vos envies ou besoins. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire votre pied-à-terre ou investir dans un projet locatif, cette propriété coche bien des cases. Un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder. Ajp soulac immobilier 05 56 73 61 61 (6.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).