Vente maison 5 pièces 160 m² Saint-Vincent-de-Paul (33440)

Ambarès, découvrez cette maison de ville en pierre à étage, idéalement située à proximité des transports ainsi que des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager. À l’étage, l'espace nuit et une salle d’eau et un wc complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 3.75%.

Idéalement placée dans la couronne de saint andré de cubzac, cette maison à vendre sur la commune de saint gervais allie proximité des commodités et calme de la campagne. Amoureux des grands volumes vous serez séduit par ses 4 chambres allant de 14 à 20 m². Les 3 points d'eau de la maison permettent d'avoir jusqu'à 2 suites parentales dont une au rez-de-chaussée. Côté pièce de vie c'est 40 m² exploitable avec cheminée ou poêle. Aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir : toiture entretenue, gouttières neuves, pompe à chaleur de moins de 5 ans, branchement conforme au tout à l'égout et menuiseries en triple vitrage pvc. Seul un bon rafraichissement intérieur est à prévoir afin de mettre ce cocon à votre goût. À l'extérieur un vrai espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un espace jardin clos et arboré agrémenté d'environ 200 m² de carrières souterraines. Le tout à moins de 3 km de toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, supermarché, bus, gare, accès autoroute, école, restaurants, cinéma. Un dossier complet ainsi que des informations complémentaires sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, exerçant sur le nord gironde depuis de nombreuses années, je vous ferai bénéficier d'une parfaite connaissance du secteur, pour vous guider au mieux dans votre acquisition, avec transparence, réactivité et rigueur. Prix : 182 750 euros ttc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : c; ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle birolet, au 06 32 61 27 97 ou, par courriel à es.birolet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle birolet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800687592 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440342estb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle birolet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800687592 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hyper centre ville de Saint-André-de-Cubzac, immeuble traversant sur 3 niveaux plein de potentiel et d'histoire. Construit en 1750, cet immeuble offre une surface généreuse de 115 m² + un local commercial d'environ 45 m² au 80, rue Nationale avec ses propres compteurs en EAU, EDF et TAE. Bien que l'état actuel soit à rénover, il représente une toile vierge parfait pour créer l'immeuble de vos rêves. L'immeuble comprend divers pièces idéal pour imaginer un espace de vie chaleureux. Un atout rare : il dispose également d'un patio intérieur de 16 m² avec une ancienne verrière. Situé dans une rue calme et paisible, l'immeuble bénéficie d'un accès au tout-à-l'égout, d'un compteur d'EAU et EDF assurant votre confort quotidien. Avec son charme ancien et son emplacement privilégié, cet immeuble est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien historique en un havre de paix moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2681.

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Maison en pierre à rénover – Idéal investissement ou maison familiale – Tauriac (33710) Découvrez cette charmante maison en pierre, située à Tauriac, offrant 95 m² au total avec un jardin et un garage. Actuellement divisée en deux logements indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités : Logement 1 – 36 m² : rez-de-chaussée avec kitchenette et étage avec chambre. Logement 2 – 67 m² : rez-de-chaussée avec grande pièce pouvant servir de cuisine et salon / salle à manger, et à l’étage, 3 chambres spacieuses. Jusqu’à présent loués, ces deux espaces peuvent facilement être réunis en une seule maison familiale, idéale pour accueillir une famille ou profiter d’un investissement locatif flexible. Le bien dispose d’un jardin agréable pour profiter de l’extérieur et d’un garage pratique. Bien que le DPE soit en F, l’ensemble est sain et offre un fort potentiel de rénovation et d’amélioration énergétique pour créer la maison de vos rêves ou un projet locatif rentable. Points forts : Maison en pierre authentique Possibilité de créer une grande maison familiale ou deux logements indépendants Jardin et garage Potentiel de valorisation grâce aux travaux Une opportunité rare à Tauriac pour les amoureux des maisons avec caractère et des projets à personnaliser ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence era bourg vous propose cette maison de ville, proche de toutes commodités, école, lycée. Cette maison avec au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie - cuisine. Au premier étage deux chambres un bureau, et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : possibilité de rénovation pour faire une suite parentale ou atelier selon vos désirs. N'hésitez pas à contacter votre agence era immobilier au 05 57 68 35 82. (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied située sur la commune de Marsas, construite en 2016 en bon état général, offrant 61 m² bien agencés, elle se compose d'une cuisiné équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Pour votre confort elle bénéficie du chauffage au sol avec PAC ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située, proche d'une école ou d'une boulangerie accessibles à pied, ainsi que de Saint André de Cubzac et ses commerces à moins de 10 mn, cette propriété séduira familles et primo-accédants. Sur l'extérieur deux cabanons complètent le bien. Parcelle clôturée et arborée de 1300 m² env. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 2718.