Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : SAINT-SULPICE-LA-POINTE – Maison familiale rénovée de 130 m² avec étage à personnaliser Vous recherchez une maison habitable immédiatement tout en conservant un potentiel d'évolution ? Cette maison pourrait bien répondre à votre projet. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, gare et accès autoroutiers, cette maison individuelle est implantée sur une agréable parcelle d'environ 650 m². Le rez-de-chaussée, entièrement rénové récemment, comprend : • une cuisine indépendante, • un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud et est, • deux chambres, • une salle d'eau avec douche à l'italienne, • un WC indépendant, • une buanderie avec rangements d'environ 20 m² attenante à la cuisine et bénéficiant d'un accès extérieur. À l'étage, les combles ont déjà fait l'objet d'importants travaux : toiture rénovée, isolation réalisée et espaces créés. Vous y trouverez : • une chambre aménagée, • une salle de bains quasiment terminée, • un vaste espace à personnaliser selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale ou espace détente. Le gros OEuvre étant réalisé, il reste principalement des travaux de finition. Les matériaux nécessaires à la poursuite de l'aménagement sont présents sur place. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 650 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon et de carrés potagers. La propriété est sécurisée par deux portails et offre plusieurs possibilités de stationnement. Le terrain constructible permet également d'envisager de futurs projets, avec notamment une étude déjà réalisée pour la construction d'un garage. Les + : • poêle à bois, • ballon thermodynamique, • radiateurs basse consommation, • menuiseries double vitrage récentes, • volet roulant électrique dans le séjour, • gaines prévues pour une climatisation ou une pompe à chaleur. Une maison offrant un confort immédiat et un véritable potentiel d'aménagement pour accompagner l'évolution de votre famille. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères, l'inter-agence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2037953SAINT SULPICE, au coeur de la campagne découvrez cette ancienne ferme offrant une vaste pièce de vie lumineuse, quatres chambres, un bureau et un cadre verdoyant exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 6 900 m² arborée, elle conjugue calme champêtre et proximité des commerces, écoles et services. Idéal famille ou projet de vie Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.
Vous cherchez une maison de campagne au coeur de Saint Sulpice ? Vous êtes au bon endroit. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de ville en R + 1, développant 125 m², vous séduira par son authenticité (faïences au sol d'origine, parquets anciens et poutres apparentes), ses volumes généreux et son jardin avec grande terrasse au calme, à l'abri des regards; véritable privilège en pleine ville. Vous disposerez au rez de chaussée d'une cuisine séparée avec cellier, d'un salon / séjour à la lumière traversante et d'un WC. À l'étage : trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec WC. N'hésitez pas, contactez nous et demandez Françis NOYER ou Sabine KRAUSE pour vous la faire découvrir.
Maison familiale de plain-pied proche du centre ville et des accès autoroute. Elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, 4 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Terrain de 850 m² avec terasse et piscine. Maison fonctionnelle avec de beaux volumes et un cadre de vie calme et agréable. Honoraires inclus dans le prix : 4.92%.
Située à saint-sulpice-la-pointe, à seulement deux minutes de l'accès autoroutier, cette maison construite, en 2020, sur un terrain de 451 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'un garage. Toujours couverte par la garantie décennale et la dommage-ouvrage, elle ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main, idéal pour une installation immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.
Située à deux pas du centre ville de saint sulpice, venez découvrir cette charmante maison d'environ 90 m², parfaitement entretenue, posée sur un terrain clos de 695 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne. Ce bien ne demande aucuns travaux. Côté pratique : un double garage ainsi qu'un grand cellier viennent compléter l'ensemble. Les plus : panneaux photovoltaïques installés en 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.
Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Sulpice-la-Pointe, à moins de 2min de l'A68, cette maison construite en 2019 d'environ 107 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Elle se positionne sur un terrain clos de 689 m² avec garage et terrasse couverte. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, spacieuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie a été pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards ainsi qu'une grande salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez l'absence de vis-à-vis ainsi que le calme environnant, un véritable atout pour profiter sereinement de votre quotidien. Le plus maison sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.
Proche du centre, maison des années 80 implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2500 m², divisible en plusieurs lots (CU accepté). La maison dispose d'une organisation pratique avec des pièces de vie à l'étage, et le rez de chaussée entièrement aménageables. Gros potentiel Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Charmante maison de 218 m² habitables sur un terrain de 3 000 m² entièrement clôturé et arboré, offrant un environnement calme et verdoyant. À seulement 30 minutes de Toulouse, 8 minutes de St-Sulpice, vous serez séduit par son cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles : gare, écoles, commerces et services accessibles rapidement. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des infrastructures du quotidien. Au rez-de-chaussée : Cuisine : 15,6 m² Salon : 19,4 m² Salle à manger : 14,3 m² Deux chambres : 12,4 m² et 15 m² Salle de bain : 5,9 m² WC indépendant Extension attenante (même niveau) : Buanderie : 12,2 m² Bureau : 8,6 m² Cave : 6,8 m² Réserve : 10 m² Atelier : 13,5 m² Garage : 20,5 m² À l'étage : Salle de jeux : 39,2 m² Réserve : 12 m² Salle d'eau avec WC : 10,9 m² Caractéristiques techniques Chauffage par radiateurs électriques, une cheminée ouverte en appoint Menuiseries en simple vitrage Terrain spacieux, clôturé et arboré Nombreuses dépendances et espaces de stockage Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie serein aux portes de Toulouse. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558.