Vente maison 5 pièces 118 m² Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

? Maison coup de coeur ? 105 m² habitables ? Entièrement rénovée avec goût C'est une maison dans laquelle on se sent bien dès que l'on passe le pas de la porte. Cette maison des années 80, entièrement rénovée avec goût, dégage une ambiance cosy et chaleureuse. Les tons clairs, les volumes harmonieux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère apaisante et conviviale où il fait bon vivre au quotidien. Elle offre environ 105 m² habitables et se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec coin d'eau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain de 450 m², clos, arboré et soigneusement entretenu. La maison dispose également d'une superbe pergola bioclimatique haut de gamme, équipée de baies vitrées coulissantes, de stores anti-UV et de moustiquaires ? un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Côté confort : Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Stores électriques Portail motorisé Cabanon en bois Abri voiture d'environ 40 m² Son emplacement calme et recherché, à seulement quelques minutes de toutes commodités (centre-ville, gare, écoles ? ), en fait une véritable petite pépite. Aucun travaux à prévoir ? il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L'Adresse Les portes de l'Immobilier Bessieres 05 61 11 53 11 BESOIN DE SAVOIR LA VALEUR DE VOTRE BIEN ? cliquez pré-estimation en ligne / (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ce pavillon allie confort espace et cadre de vie agréable, le tout à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Cette maison offre environ 134 m² habitable sur un terrain clos de 2000 m². Côté jour elle propose un grand séjour lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau pouvant faire office de chambre également, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un cellier et d'une buanderie. Côté pratique, vous disposerez également d'un double garage de près de 54 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte ainsi que d'une piscine semi enterrée chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

Cette maison proche du centre ville, tout commerce à pied, vous offre de beaux volumes, pièce de vie de plus de 40 m², cuisine indépendante ouverte sur la véranda. Coté buit on retrouve 4 chambres dont 1 suite parentale. À l'extérieur 2 garages, une terrasse couverte et l'atout majeur : une piscine dans un jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 5.54%.

Découvrez cette villa moderne de plain-pied, construite en 2021, située au calme d'une impasse. Maison clé en main, aux prestations récentes, encore sous garantie décennale. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées exposées plein sud, offre un espace chaleureux et contemporain. Elle s'ouvre sur une terrasse bois, dont une partie est couverte : un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour recevoir et profiter du plein air. L'extérieur, intimiste et sans vis-à-vis, accueille une piscine au sel 6×3 m, équipée d'un volet roulant électrique et d'une plage immergée. Le terrain, de 456 m², est parfaitement aménagé et entièrement clôturé à l'arrière. Un garage indépendant vient compléter ces prestations. À l'intérieur, la maison propose : 3 chambres avec placards aménagés Cuisine ouverte en U, équipée, avec cellier attenant Salle de bains WC indépendant Prestations récentes : double vitrage, PAC / clim réversible pièce de vie, volets roulants électriques. Située à 3 minutes de l'accès autoroute et 4 minutes du centre-ville, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Lumineuse, moderne et extrêmement agréable à vivre. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 825 € Honoraires charge acquéreur : 14 175 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAÏE, Tél. : 06 15 73 70 80, E-mail : christelle.caie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 952 739 498.

SAINT SULPICE, dans un quartier prisé, maison familliale idéale pour recevoir. De construction traditionnelle et entièrement rénovée, vous serez séduits dés l'arrivée par son jardin, sa piscine et ses dépendances. À l'intérieur, une agréable pièce de vie avec son poêle à bois, sa cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, bureau. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Cette maison de plain-pied est située au calme et bénéficie de luminosité. La pièce de vie offre une cuisine, salon et salle à manger. Les 3 chambres et le bureau sont dans la continuité et disposent d'une salle de bain, dotée d'une douche et d'une baignoire. Garage et partie buanderie. Climatisation. Terrain clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Située à seulement 300m à pied du cœur de saint sulpice, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec sa grande pièce de vie de plus de 55 m², ses quatre chambres, son bureau et sa grande parcelle de terrain de 969 m² elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Vous apprécierez également sa dépendance pour stocker. Les plus : un système de climatisation réversible gainable installé en 2017 ainsi que des panneaux photovoltaïques installés en 2023 un bien rare à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.

Iad France - Claire Arca vous propose : Située dans un quartier très tranquille à Saint-Sulpice-la-Pointe, proche de toutes commodités (accès autoroute A68 sortie 5, gare, écoles, commerces ZAC Portes du Tarn et centre-ville) cette maison traditionnelle de plain pied, a été construite en 2008 par une entreprise locale. Elle offre un cadre de vie très agréable, pratique et sans vis à vis. Elle se compose de deux parties distinctes, nuit et jour. Depuis l'entrée, un espace de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée, buanderie et arrière cuisine attenantes, une salle à manger avec accès à une terrasse ombragée naturellement en été et dégagée en hiver pour laisser passer la lumière, un salon bibliothèque cozy avec un insert bois à l’esthétique contemporaine. En partie nuit, un couloir desserre 3 chambres respectivement de 12,10. 5 et 9.5 m² avec parquet au sol. Une salle d'eau de 7 m² avec douche et meuble double vasque, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. De nombreux placards à portes coulissantes sont intégrés dans toutes les pièces. Un atelier entièrement isolé de 12 m² avec parquet a été créé à la place du garage, avec baie vitrée et vélux offrant ainsi une grande luminosité. À l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin arboré et fleuri, bien entretenu, entièrement clôturé, avec une entrée par portail et une large allée pour stationner à l'intérieur de la propriété. Côté pratique, deux places de parking « de midi » faisant partie du terrain, sont disponibles devant le portail. Abri bois de chauffage, abri de jardin et puits en fond de parcelle. Du côté technique : Chauffage au sol par plancher rayonnant électrique basse température avec centrale multiprogrammes et contrôle température pièce par pièce très simple d’utilisation. Insert bois Stüv Haute Qualité Environnementale. Chauffe-eau électro solaire 2 cellules Solério Atlantic avec ballon de 300 litres. Aspiration centralisée Dyvac. Construction sur vide-sanitaire à caissons isolés, très économe en énergie, bénéficiant d'une isolation Haute Performance Energétique avec menuiseries double vitrage et laine soufflée dans les combles. En résumé, 118 m² au total, en très bon état, classée DPE C, facile à entretenir, aucuns travaux à prévoir. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 2025 : 1634 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Sulpice-la-Pointe, commune bénéficiant des axes de transport autoroutier et ferroviaire entre Albi et Toulouse. Chers collègues agents et mandataires, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de caractère de 1700 est positionnée dans un écrin de verdure entre saint sulpice et montastruc la conseillère. Son emplacement avec vue dégagée permet un accès rapide à l'autoroute et à toutes les commodités. Elle totalise une superficie habitable d'environ 400 m² avec colombage, poutres apparentes et tomettes sur un terrain de 1828 m². Aujourd'hui 137 m² sont rénovés et proposent une grande cuisine, un séjour, trois chambre, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage sur la totalité du bien, la toiture est neuve, l'isolation des combles a été refaite et le chauffage est au bois ou électrique, l'assainissement autonome est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.