Vente maison 5 pièces 143 m² Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

MAISON CHARENTAISE AVEC GARAGE ET PISCINE - 143M2 - SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200)

Saint-sulpice-de-royan, à moins de 4km de saujon et 20mn de la mer, je vous propose de découvrir cette belle charentaise de plain-pied de 143 m² comprenant : une véranda chauffée de 40 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, un grand séjour salon avec une belle cheminée en pierres, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau avec wc, 3 chambres avec placards. Un garage séparé de 20 m², une piscine au sel 6x12m avec son local technique et plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations. La maison propose 2 modes de chauffage individuel en plus de la cheminée pour votre plus grand confort (fuel et pompe à chaleur réversible). Le tout est édifié sur un joli terrain entièrement clos de 1697 m². À noter : le classement énergétique passera en d dès le 1er janvier 2026 (évolution du dpe) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie perre, tél. : 06 76 28 44 13, e-mail : virginie.perre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845016492.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 143 m²

Environnement

• Quartier : Brie / Moulin des Rois

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr