Maison 5 pièces à vendre à Saint-Sixte (42130)

Iad france - norma tairi vous propose : maison rénovée avec garage, terrasse, terrain et local indépendant à saint-sixte découvrez cette propriété nichée dans un environnement paisible à saint-sixte, où calme et sérénité rythment le quotidien. Développant 178 m² habitables sur un vaste terrain de 2 432 m², cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d’un spacieux salon ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau avec wc, un bureau, ainsi qu’une buanderie avec accès garage. À l’étage, l’espace nuit accueille 4 belles chambres, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant, offrant une organisation idéale pour préserver l’intimité de chacun. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Les matériaux sélectionnés et la qualité des finitions témoignent d’une rénovation pensée avec goût. Un véritable atout supplémentaire : un petit local aménagé indépendant complète ce bien, idéal pour une activité professionnelle, un espace de télétravail, un atelier ou une profession libérale. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente, repas en famille ou soirées d’été. Les atouts supplémentaires : aucun vis-à-vis panneaux photovoltaïques : autoconsommation + revente du surplus puits fibre optique poêle à bois toiture récente isolation des combles récente garage local indépendant aménagé quelques travaux extérieurs d'aménagement sont à prévoir. Située dans un secteur recherché pour son calme, cette maison rare sur le marché séduira aussi bien une famille qu’un entrepreneur souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien d’exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme norma tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nathalie collon vous présente, sur la commune de saint sixte, cet authentique corps de ferme de 195 m² dans son écrin de verdure vous rêvez d'espace, de caractère et de sérénité absolue ? Découvrez ce lieu unique où le temps semble s'être arrêté pour préserver l'essentiel : le respect de l'authenticité et l'amour de la nature. Nichée au coeur d'un terrain clos de 15 000 m², la propriété est protégée par des arbres majestueux. Sans aucun vis-à-vis, ce domaine offre une intimité totale, véritable sanctuaire pour les amoureux du calme et des grands espaces. Le charme de l'authentique au coeur de l'habitat. Dès l'entrée, l'âme de cette bâtisse opère : rez-de-chaussée : une cuisine équipée et fonctionnelle chaleureuse avec son poêle à bois, un bureau pour le télétravail, et une vaste salle à manger de 47 m² dominée par une magnifique cheminée à foyer ouvert, pièce maîtresse de la maison. À l'étage : l'espace nuit dévoile deux belles chambres avec parquet d'origine, une salle de bains et des sanitaires. Une salle de jeux de près de 28 m². Espaces de vie extérieurs : le caractère exceptionnel se prolonge avec un balcon forézien typique et une immense terrasse couverte, promettant des moments de convivialité uniques en toutes saisons. Potentiel et dépendances : ce corps de ferme n'est pas qu'une habitation, c'est un projet de vie. Les nombreuses et belles dépendances offrent un potentiel de développement rare (gîtes, ateliers d'artistes, écuries. ). Côté pratique : garage de près de 60 m², un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules et des abris pour le bois. Caractéristiques techniques : chauffage : mixte central (chaudière fioul et bois) pour un confort modulable. Assainissement : individuel. Environnement : terrain clos, aucun vis-à-vis, nature dominante. Un bien d'une rare élégance rustique. Ici, chaque pierre et chaque arbre racontent une histoire. Avis aux passionnés d'authenticité : ce lieu vous attend. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé et découvrir ce bien. Plans et vidéo complémentaire sur demande. Dpe f : - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 4 570 euros à 6 280 euros prix : 330 000 euros hai - honoraires ttc à la charge de l'acquéreur 4,76 % mandat réf : 436 608 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet de boen sur lignon située au coeur du village remarquable de leigneux, sur le tracé du chemin de montaigne (gr89) et à seulement 5 minutes de boën-sur-lignon, cette maison de village de 222 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet locatif ou touristique. Grâce à ses deux accès indépendants, le bien permet d'envisager facilement la création de deux logements distincts ou d'un gîte, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité (location saisonnière ou longue durée). La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un salon indépendant, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Les combles déjà aménagées représentent un véritable atout supplémentaire, permettant d'augmenter la capacité d'accueil ou de créer des espaces dédiés à la location. Une cour intérieure agréable complète le bien, apportant un espace extérieur apprécié des locataires ou des vacanciers. De nombreuses dépendances viennent renforcer le potentiel : cuisine d'été, buanderie, double garage, atelier, cellier, cave et grand préau, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Alliant volumes, modularité et potentiel d'exploitation, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet mixte (résidence principale + revenu locatif). Le prix de vente est de 141 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour étudier le potentiel de ce bien, contactez votre agence guy hoquet boën-sur-lignon. Bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325).

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon au coeur du bourg, cette authentique maison de famille séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse, sublimés par de magnifiques poutres à la française apparentes et de beaux volumes à exploiter. La maison offre aujourd'hui quatre chambres et de vastes espaces de vie, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut accueillir une grande famille en quête de charme et d'espace, ou se prêter à un projet de création de deux logements ou d'accueil type rb&b, les compteurs étant déjà séparés. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de mettre en valeur son caractère ancien. Vous profiterez également d'une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. À quelques pas de la maison, un terrain complète le bien avec une spacieuse dépendance servant actuellement de garage, espace de stockage et agréable lieu de vie d'été. Un bien rare, plein de charme, offrant un fort potentiel pour les amoureux de l'ancien et des projets à personnaliser. Bien proposé par catherine damas, agent commercial (895022325). Logement à consommation énergétique excessive.

Iad france - jennifer ducros vous propose : coup de cœur absolu ferme rénovée avec charme à bussy‑albieux une maison où l’on entre… et où l’on reste. Parce qu’ici, chaque détail a été pensé, rénové, sublimé. Vous rêvez d’un lieu chaleureux, authentique, avec du cachet et du confort moderne ? Cette ferme est un véritable bijou de campagne, rare sur le secteur. Les atouts qui font toute la différence : - 164 m² rénovés avec goût : volumes, lumière, matériaux nobles - 200 m² de dépendances : atelier, garage, stockage, projets perso ou pro - terrain de 1 815 m² sans vis‑à‑vis : calme total, vue dégagée - 4 chambres + bureau : idéal famille, télétravail ou chambres d’hôtes - 2 salles d’eau modernes toiture neuve – pac récente – panneaux solaires – double vitrage une maison belle et économe localisation idéale : - 1h10 de lyon - 50 min de saint‑étienne - 35 min de roanne - 10 min boën - 20 min montbrison / feurs - 5 min saint‑germain‑laval ce que vous allez adorer : - le charme de l’ancien, la rénovation soignée, les volumes, la luminosité, les dépendances pleines de potentiel… - un lieu où l’on se sent bien dès les premières secondes. - un lieu qui raconte une histoire. - un lieu qui n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le secteur : Corps de ferme rénové au cachet unique à Bussy-Albieux ! Vous recherchez l'alliance parfaite entre le charme de l'authentique et le confort moderne ? Laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, situé sur la commune très prisée de Bussy-Albieux. Que vous ayez un grand projet familial, une envie de reconversion ou un profil d'investisseur, cette propriété offre des perspectives exceptionnelles. Les caractéristiques du bien : Espace de vie (164 m²) : Une habitation chaleureuse et lumineuse, idéale pour poser ses valises. Côté nuit & travail : 4 belles chambres spacieuses pour accueillir toute la famille + 1 bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité libérale. Le terrain (1 815 m²) : Un superbe écrin de verdure, plat, idéal pour les moments de détente en plein air, un potager ou une piscine. Le potentiel ( + de 200 m² de dépendances) : Une immense surface d'annexes (grange, anciennes écuries) en excellent état, offrant un terrain d'expression unique. Un bien, une multitude de projets : Projet Personnel / Familial : Venez simplement profiter du charme de la campagne dans une maison déjà rénovée, avec de grands espaces pour les enfants et vos passions. Projet Professionnel / Artisan : Les 200 m² de dépendances sont une aubaine pour stocker du matériel, créer un atelier ou aménager des bureaux indépendants. Projet Investisseur / Rendement : Fort potentiel de découpe pour la création de gîtes, de chambres d'hôtes ou de plusieurs logements locatifs indépendants dans un secteur recherché. Les plus qui font la différence : Le cachet de l'ancien préservé associé à une rénovation de qualité. Un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943).

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon maison familiale avec studio indépendant dans un quartier calme située dans un environnement paisible, cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au niveau principal, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fermée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. En rez-de-chaussée, un studio indépendant permet d'envisager un logement pour un proche, un espace professionnel ou un potentiel locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, propice à la détente et aux moments en famille, le tout dans un quartier calme et recherché. Une maison aux multiples atouts, à visiter sans tarder !

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon située dans un environnement calme, cette ancienne maison offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses. La maison dispose de nombreuses dépendances, idéales pour agrandir l'habitation, créer un atelier ou des espaces de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, une cour fermée permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre paisible et agréable. Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un projet de rénovation avec charme et potentiel. Logement à consommation énergétique excessive.

Iad France - Fabrice Rochedix vous propose : Idéale pour investisseurs. À saisir : En plein cOEur de Boën-sur-Lignon, disposant d'un rez-de-jardin, près de toutes commodités, découvrez cette charmante maison de ville. Cette maison offre un cadre de vie spacieux propice à la vie de famille. Cette maison de ville d'une surface de 172 m² répartis sur 3 étages, dispose de 8 pièces offrant ainsi de beaux volumes. Vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale une buanderie et une salle de bain. Les 4 chambres spacieuses se répartissent sur les étages supérieurs, offrant à chacun son espace de vie privé. Un bureau supplémentaire offre la possibilité de travailler depuis chez soi en toute tranquillité. Cette maison de ville est idéalement exposée au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Avec son garage attenant, sa cave, vous disposerez également d'un espace de stationnement privatif pour votre véhicule dans la rue devant votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Rochedix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 505289496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité blanc dutreuil immobilier boen sur lignon rare à la vente, sans aucun vis-à-vis ! Maison traditionnelle construite dans les années 60 avec une surélévation construite en 2017. Venez découvrir cette maison offrant 163 m² habitable. La maison se compose - d'un rdc avec un hall d'entrée donnant sur séjour et salle à manger, en continuité de ces pièces vous disposerez d'une grande cuisine équipée, la pièce de jour est d'une surface totale de plus de 83 m², vous profiterez également d'un cellier, d'un buanderie ainsi que d'un wc. - à l'étage vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale. La suite parentale regroupe une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing pour 26 m² de surface totale, les autres chambres mesurent 15 m², 13,46 m² et 11 m². Sur ce même niveau vous profiterez d'un wc avec point d'eau. Coté extérieur un terrain de 686 m² viendra agrémenter ce bien ou se trouve une piscine enterrée exposé plein sud. Les plus de la maison : double vitrage pvc, poêle bois, très beaux volumes de la pièce de jour,. Dpe : d et b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 229 900 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier maxime blanc 06 49 48 64 49.

À Boën-sur-Lignon, découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, qui s'ouvre directement sur une grande terrasse. Celle-ci dispose d'un espace couvert, idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter de moments de détente quelle que soit la saison. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'un WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison bénéficie également d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Une belle opportunité à découvrir rapidement au cœur de Boën-sur-Lignon.

Boen sur lignon, 20 minutes de feurs et montbrison video du bien disponible sur simple demande maison rénovée avec goût, à proximité des commodités (écoles, commerces), avec un terrain sans vis à vis. Composée d'une cuisine ouverte sur salon, trois chambres spacieuses, salle de bain, bureau, grand garage et dépendance de jardin. Jardin arboré, terrasse, et superbe vue sur les environs. Idéal pour une famille (possibilité de quatrième chambre) prix de vente : 159 900 euros (honoraires à charge vendeur). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 et 3960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422110 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agréable maison familiale rénovée en 2019 située sur les hauteurs de boën. Cette maison fonctionnelle de quatre chambres vous permettra de profiter d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'un garage carrelé, un espace atelier. À l'extérieur, le terrain clos et ses arbres fruitiers ainsi qu'une agréable terrasse exposée ouest vous séduiront. Les huisseries sont récentes, l'électricité a également été reprise en totalité. Jolis parquets en chêne dans les chambres. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Consommation effective (sur factures) chauffage et électricité : 2600 euros par an prix : 229 900 euros honoraires charge vendeur dpe fges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3901 et 5277 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439669. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Special investisseurs et en exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon immeuble centre de boën-sur-lignon à vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre-ville de boën, d'une surface totale de 116 m², composé de 2 lots : un local commercial de 50 m², situé en rez-de-chaussée, actuellement loué 458 € / mois. Un appartement t2 de 66 m² au 1er étage, loué 327 € / mois. Rendement locatif brut intéressant. L'ensemble génère 785 € / mois de revenus locatifs. Toiture et façade refaites à neuf en 2020, aucun gros travaux à prévoir. Situation privilégiée : commerces, transports, écoles à proximité immédiate. Opportunité à saisir pour investisseur souhaitant un bien déjà loué et entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Opportunité rare au coeur de la ville. Idéalement situé en plein centre-ville, cet ensemble immobilier unique se distingue par sa configuration atypique et son fort potentiel patrimonial. Il se compose de deux maisons de ville indépendantes, harmonieusement reliées par un local commercial de 150 m² en rez-de-chaussée. La première maison, développant 100 m² en duplex, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La seconde, d'une surface de 60 m², complète l'ensemble et permet de multiples usages, tant résidentiels qu'investisseurs. L'ensemble est équipé d'un chauffage au gaz de ville et présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Ce bien rare se prête parfaitement à un projet d'investissement, à une résidence principale avec activité professionnelle, ou à un ensemble mixte habitation / commerce au coeur d'un secteur recherché. La toiture a été complètement rénovée en 2020. Un bien de caractère, aux multiples perspectives, dans un emplacement privilégié. Proche des écoles primaires et à 5 minutes en voiture du collège et lycée l'Astrée, vous pourrez également accéder facilement à tous les commerces et services de proximité. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325). Logement à consommation énergétique excessive.

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Maison de village 130 m² sur 2 niveaux, 4 chambres avec terrasse et garage. Vous souhaitez achetez une maison avec un petit budget, ce produit est fait pour vous. Ce bien est idéal pour une famille avec 3 enfants, avec ses 4 chambres elle donnera un espace privé à chacun. Idéale pour le confort de tous. Cette maison possède une très belle pièce vie de 31 m² idéale pour accueillir famille et amis en toute quiétude. Le plus de ce bien, c'est une terrasse de 20 m² pour prendre des repas à l'extérieur ou se prélasser aux beaux jours. Le bien est complété par un garage, une buanderie / chaufferie, une cave et de multiples rangements. Son emplacement est idéal, au coeur du village, on peut tout faire à pied, emmener les enfants à l'école, aller chercher son pain, sa viande, se rendre à la pharmacie, aller boire un verre à la brasserie etc. Contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - maison avec terrasse a 7 minutes de boen sur lignon venez découvrir cette maison de village de 84 m² à sail sous couzan (42890). Au rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant servir de magasin ou de pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, wc et cave. Au premier étage, on trouve une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et un accès un coin terrasse semi-couvert. Le deuxième étage inclut, quant à lui, trois chambres de 7 m² à 10 m². Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. La maison possède aussi un grenier et une cave en plus de ses 2 étages. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse 12 m². Cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'école primaire sail sous couzan et leigneux est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare boën-sur-lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a89 (saint-etienne et lyon) et a72 (clermont ferrand) et la nationale n82 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie. La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées f toutes les deux, de l'ordre de 356 kwh / m² / an et 97 kg co2 / m² / an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 610 € et 4 940 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 74 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet boen-sur-lignon vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Logement à consommation énergétique excessive.

Boën, 15 minutes de feurs. Rare le plain pied proche des commerces ! Située sur les hauteurs de boën, à seulement 900 mètres de la mairie, elle dispose d'une jolie vue sur la plaine du forez. Bâtie en agglomération dans une zone non inondable, très bien desservie par les services publics. Elle est composée en deux parties : tout d'abord en plain pied une entrée, un salon spacieux, cuisine, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc. Trois marches d'escalier vous séparent ensuite d'un espace actuellement utilisé comme atelier de peinture artistique mais qui peut être aménagé selon vos goûts : studio, bureau, salle de jeux. Il est déja isolé (polystyrène expansé sur plaques de plâtre). À l'extérieur, le terrain constructible est entièrement clos et arboré. Vous y trouverez un agréable préau couvert avec barbecue et une cave partiellement enterrée. Orientation sud-ouest. Chauffage au sol de type infracable, structure moëllon, charpente traditionelle, la fibre est installée. Hors lotissement. Certaines photos sont des projets de rénovation 3d, visuels non contractuels. Date de réalisation du diagnostic : 26 / 10 / 2022 note dpe e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2670 euros et 3650 euros prix : 269000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 433564. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -.

Venez découvrir cette maison de village, idéale pour une famille, située non loin de l'école dans la charmante commune de Sail-sous-Couzan (à 5mn de Boën, accès autoroute 25 mn). Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine donnant sur une agréable terrasse, une grande pièce à vivre de 38 m², une salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, les combles aménagées offrent quatre chambres (entre 11 et 13 m²) sous mansarde. Côté dépendances : Un vaste sous-sol agrémenté d'une cave voûtée avec un accès à une cour intérieure. Côté extérieur : une petite terrasse devant la maison et un terrain de 255 m². Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Primaire Sail Sous Couzan et Leigneux est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie. La classe énergie de cette maison est notée E (253 kWh / m² / an) et la classe climat, D (34 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 980 € et 2 760 € en 2021. Le prix est de 137 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325).

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon sur l'axe du chemin de compostelle, découvrez un ensemble immobilier à rénover offrant un fort potentiel pour un projet touristique, locatif ou familial. Dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare se compose d'une maison principale, de trois logements indépendants, de trois garages, de deux cours fermées et d'un terrain clos de 3 610 m², laissant place à de nombreux aménagements extérieurs selon vos envies. Sa situation est idéale, avec un accès rapide à l'a89 et une localisation à seulement 1h30 de lyon, parfaite pour accueillir une clientèle touristique variée ou pour un projet de vie à l'année. Le village dispose de commerces de proximité, comme la boulangerie et le tabac-presse, ainsi que d'écoles primaires, un véritable atout pour un projet durable. Ce bien se prête parfaitement à l'accueil des pèlerins du chemin de compostelle, à la création de gîtes ou d'hébergements touristiques, à un investissement locatif ou à un habitat pour plusieurs familles. Une opportunité rare pour concrétiser un projet ambitieux dans un cadre paisible.

À vendre dans votre agence guy hoquet boën - bâtisse de charme, bien d'exception de 162 m² rare sur le secteur vous rêvez d'un lieu de vie au cachet incomparable, mêlant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Ce bien rare est fait pour vous. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette magnifique bâtisse de 162 m² habitables vous séduira dès les premiers instants. Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative, idéales pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un bureau indépendant offre un espace de travail confortable, tandis qu'un coin salon chaleureux s'ouvre sur une superbe cave voûtée en pierre, véritable joyau pour les amateurs d'authenticité et d'oenologie. Au premier étage, accessible par l'entrée principale, vous serez instantanément charmé par une pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², alliant hauteur sous plafond, matériaux nobles et ambiance conviviale. Elle est complétée par une cuisine attenante de plus de 24 m², parfaite pour recevoir et partager de délicieux moments en famille. Au dernier étage, une suite parentale exclusive avec salle de bains et toilettes privatifs constitue un véritable cocon d'intimité et de confort. À l'extérieur, laissez-vous envoûter par une cour fermée, véritable coin de paradis, où calme et intimité sont les maîtres mots. Un abri de stockage discret permet de ranger vélos, barbecue ou mobilier de jardin. Prestations de qualité, charme de l'ancien, volumes exceptionnels. Bien rare sur le marché ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère, idéale en résidence principale, secondaire ou projet de gîte de standing. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les coups de coeur ne préviennent pas. Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943).

Coup de Cœur – Corps de Ferme & Potentiel XXL Solore-en-Forez Dans un petit hameau au calme absolu, sans vis-à-vis Amoureux de la nature et de l'authentique, laissez-vous séduire par ce corps de ferme unique sur son terrain de 1 903 m². La partie habitation (138 m²) : Au RDC : Cuisine spacieuse, salon-séjour chaleureux, buanderie, WC et cave. À l’étage : 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un potentiel d'agrandissement avec plus de + 70 m² habitables possibles immédiatement grâce à 4 pièces à aménager. Un plateau brut de 170 m² sous combles pour vos futurs projets. Une belle cour fermée et de nombreuses annexes d'environ 300 m² (stockage, garage, atelier. ). Le + : Un cadre bucolique, le charme de la pierre et des volumes rares pour tout type de projet (vie de famille, gîte, artisan). Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943). Logement à consommation énergétique excessive.

Iad france - stéphane navarro vous propose : maison 154 m² – dpe a – garage 50 m² – grenier aménageable – 199 000 € vous recherchez une maison spacieuse, économe en énergie et capable d'évoluer avec vos projets ? Cette propriété offre 154 m² habitables complétés par plus de 130 m² de surfaces exploitables, un atout rare sur le secteur à ce niveau de prix. Un espace de vie convivial belle pièce de vie avec cuisine ouverte salon chaleureux avec poêle à granulés bureau idéal pour le télétravail pièce chauffée de 30 m² pouvant accueillir une salle de sport, un atelier, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire une maison qui s'adapte à vos besoins 3 chambres avec dressing 1 salle de bain avec baignoire balnéo 2 salles d'eau 3 wc grenier de 50 m² offrant un fort potentiel d'aménagement possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires ou de nouveaux espaces de vie des surfaces rares sur le marché garage de 50 m² avec portail électrique 3 m x 3 m 3 places de stationnement privatives espaces de stockage importants parfaitement adaptée à une famille, un artisan ou une activité professionnelle à domicile possibilité de reprendre une activité de chambres d'hôtes déjà en place pour ceux qui souhaitent développer un projet immédiatement exploitable confort & économies d'énergie pompe à chaleur poêle à granulés volets roulants électriques excellente isolation thermique et phonique dpe a – ges a maison entretenue avec soin et habitable immédiatement ce que vous allez apprécier le volume global de la propriété le potentiel d'évolution les faibles consommations énergétiques la polyvalence des espaces le rapport qualité / prix particulièrement attractif sur le secteur prix : 199 000 € une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant de l'espace, du potentiel et des performances énergétiques de premier ordre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison a vendre saint germain laval - 141 m² - 5 chambres possibles - cave - jardin dans un cadre paisible à proximité des commodités, maison de village habitable offrant une vue ouverte sur les monts du forez. Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine ouverte et espaces de rangement. À l'étage, une grande chambre avec possibilité d'aménagement supplémentaire. Les niveaux supérieurs permettent de créer jusqu'à 5 à 6 chambres selon configuration, idéal pour une grande famille ou un projet évolutif. Balcon agréable avec belle luminosité, cave et espaces de stockage. Un terrain non attenant, arboré et agréable, complète le bien, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un potager. Travaux à prévoir principalement sur l'isolation et les menuiseries, offrant un bon potentiel de valorisation. Une belle opportunité dans un environnement calme avec vue dégagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 123 549 - greffe de saint etienne) gaëtan blanchard entrepreneur individuel 06 86 38 44 94 - réf. 952074.

À Saint-Germain-Laval, réalisez votre projet de maison individuelle sur mesure avec Maisons Punch, constructeur depuis 1987 et reconnu pour son excellent rapport prestations / prix. Cette maison plain-pied de 110 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi que 4 chambres et 1 salle de bain, avec des prestations soignées et le respect des dernières normes thermiques. Un garage de 25 m² complète l’ensemble. Le terrain de 1100 m², plat, viabilisé, hors lotissement, bénéficie d’une belle exposition, d’une vue dégagée et d’un environnement calme et champêtre, tout en restant proche des commodités, du centre-ville et des axes routiers. Un cadre idéal pour votre future maison personnalisée. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 39 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 190 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.