Vente maison 5 pièces 119 m² Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Découvrez cette charmante maison de 107 m², idéalement située à Saint-Seurin-sur-L'Isle. Profitez d'un grand séjour lumineux, de 4 chambres spacieuses, d'une buanderie et d'une salle de bain moderne. La climatisation est installée dans la pièce principale pour votre confort. Une caractéristique unique de cette propriété est l'extension avec une chambre accessible de l'extérieur, parfaite pour un logement à la location, que ce soit pour des locations saisonnières, ponctuelles, ou comme petit appartement pour accueillir des amis, de la famille ou un adolescent. Le terrain de 850 m² offre un espace extérieur idéal avec une piscine hors-sol et un abri de jardin de 18 m² en dur. Située à seulement 5 minutes à pied du centre commercial et de toutes les commodités, ainsi qu'à proximité de la nature pour de superbes balades, cette maison combine confort et accessibilité, dans un quartier extrêmement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de st seurin sur l'isle, ses commodités et sa gare (bordeaux en 50 mn), je vous propose cette jolie maison d'environ 165 m² habitables de plain pied. Pour les pièces à vivre, elle offre un très joli salon avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine aménagée attenante, une buanderie, mais également une grande pièce supplémentaire qui pourra faire votre bonheur comme bureau / atelier / chambre supplémentaire La partie nuit se compose quant à elle de trois chambres, dont deux sont desservies par une salle d'eau commune, ainsi qu'une salle de bains et un w. c indépendant. La maison est tournée vers la nature dont vous pourrez profiter sur la terrasse qui surplombe le terrain de près de 5000 m². Une piscine qui sera à remettre en état vous permettra de profiter pleinement du calme de cette propriété au cachet indéniable. Les plus : tout à l'égout, double vitrage, cheminée avec récupérateurs de chaleur, dépendance à usage de garage / atelier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 579524 ).

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Charmante maison de plein pied avec jardin arboré et garage idéalement située dans un quartier calme de Saint-Seurin-sur-l'Isle, à 20 Kms de Saint Emilion, 60 kms de bordeaux. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort, cette coquette maison individuelle est rénovée avec goût. Avec ses 92 m² de surface habitable de plain pied et un terrain de 759 m², elle offre un cadre de vie idéal. Elle comprend une entrée avec placard. Espace Salon, salle à manger lumineux. Spacieuse cuisine équipée et aménagée récente ouverte sur le séjour. Espace nuit comprenant 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, toilette. Un garage aménagée de 15 m² environ attenant, complète ce bien. Garage avec point d'eau, buanderie. Une terrasse constitue un lieu parfait pour les repas en extérieur Les amateurs de bricolage ou de stockage seront ravis par le chalet offrant ainsi un espace de rangement pratique pour les outils et autres équipements. Chauffage individuel électrique, la fibre optique, une climatisation réversible, L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'intérieur tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal sur la commune de Saint Seurin sur l'Isle, jolie maison contemporaine récente de 80 m² avec 3 chambres, sur un terrain de 976 m², proche des écoles et de tous les commerces à pied. Elle est composée d'une cuisine ouverte et équipée de 13 m² communiquant sur un séjour de 26 m². Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau en travertin, un WC séparé avec son lave-mains. Une terrasse ouverte de 33 m² complète ce bien. La maison est équipée d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques dans les chambres, d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets roulants. Venez découvrir ce bien fonctionnel, de plain-pied, dans une impasse au calme. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 715€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sabine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 478 327 489.

Au calme mais proche des commodités, maison des années 70. Elle est composée à l'étage d’une cuisine, d’un séjour, de quatre chambres, d'une salle de bains, wc et terrasse. Au rez de jardin un garage, une chambre et un local. Hangar d'environ 100 m². Le tout sur une parcelle arborée et constructible d'environ 2 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison de 159 m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle – Idéale pour la famille ! Découvrez cette maison traditionnelle de 2017 implantée sur un magnifique terrain de 5 239 m², au cOEur d'un village offrant tous les commerces et services essentiels. Les atouts de la propriété - Cette maison aux dernières normes propose une pièce de vie lumineuse de 60 m², 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et un cellier. - L'agencement sur un seul niveau offre une grande flexibilité pour adapter l'espace à vos besoins. Exposition plein sud : naturellement lumineuse et chaleureuse toute l'année. Confort et économies - Chauffage au sol par pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal. Consommation énergétique réduite avec label DPE A – un atout majeur pour vos factures. - À finaliser selon vos goûts La suite parentale demande l'ajout de quelques finitions (salle d'eau) et quelques coups de peinture suffiront à personnaliser les pièces. Un vrai projet à votre main pour créer votre intérieur sur mesure. Extérieur généreux Le vaste terrain offre de belles opportunités : jardin paysager, espace détente, piscine. À vous d'imaginer ! Une opportunité à saisir pour les familles cherchant espace, confort et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de la charmante commune de St Seurin sur l'Isle, ses commodités (écoles, commerces, médecins, gare pour Bordeaux en 50 min), venez découvrir cette agréable maison de construction traditionnelle, nichée dans un environnement campagne paisible. Terrain de 2700 m² : un bel espace extérieur, idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardinage, ou même l'installation d'une piscine ou d'un potager. Sous-sol total : idéal pour les bricoleurs ou pour stationner plusieurs véhicules. Ce vaste espace offre également un potentiel d'aménagement en pièces de vie supplémentaires, sous réserve d'autorisation, en remplaçant les portes actuelles par des baies vitrées. Étage lumineux : le salon vous offre une vue dégagée sur la campagne, avec la possibilité de créer une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine aménagée est fonctionnelle et bien pensée. Côté nuit : trois chambres confortables, une salle de bains. Les combles ont commencé à être aménagés et pourraient accueillir deux chambres supplémentaires en enfilade. Les + : Double vitrage Très belle hauteur sous plafond Chauffage central avec double chaudière (fioul + bois) Climatisation réversible Accès rapide : 50 min de Bordeaux, 25 min de Libourne, 5 min de St Seurin Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, avec de belles possibilités d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 586470 ).