Vente maison 5 pièces 203 m² Saint-Sauveur-la-Pommeraye (50510)

Iad france - bruno bertin vous propose : grande maison familiale de 240 m² réhabilitée en 2006, décorée et aménagée avec goût sur la commune de folligny à 700m de la gare, 15 km de granville et villedieu les poeles, et 4km de la haye pesnel, située au calme dans un écrain de verdure à la campagne dans un petit hameau de quatre habitations dans une voie sans issue, cette dernière se compose de la manière suivante : nous entrons dans une spacieuse entrée de 22 m² donnant sur un grand séjour / cuisine de 70 m² traversant et lumineux alliant charme, authenticité, et modernité avec ses superbes murs en pierres apparentes et son poêle à granulé. Deux chambres de 16 et 19 m² ainsi d'une salle de bain avec wc de 9.5 m² vous permettrons de pouvoir profiter d'une vie de plain pied, un wc séparé et une arrière cuisine complète le rdc. À l'étage un palier dessert un coin mezzanine, une salle de douche avec wc, trois belles chambres de 18 m² chacune et une pièce cinéma de 23 m² avec écran et fauteuils pour le plus grand plaisir des petits et des grands. Le mode de chauffage principal du bien est un poêle à granulé apportant un excellent confort de chauffe, et des radiateurs électriques en complément. Un terrain sans vis à vis de 1712 m² entièrement clos avec double garage de 52 m² et un hangar de 70 m² ravirons jardiniers, bricoleurs et amoureux de la nature. Assainissement non collectif conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

10 min avranches (50300) 15 min granville (50400) visite virtuelle disponible. À la lucerne-d'outremer, maison familiale avec sous-sol & grand terrain emplacement top : à deux pas de tous les commerces, dans un environnement calme et recherché. Vous cherchez de l'espace, du confort et du potentiel ? Cette belle maison d'habitation sur sous-sol coche toutes les cases au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine aménagée, séjour / salon lumineux pour des moments conviviaux, bureau (idéal télétravail), chambre de plain-pied, salle de bains, wc indépendant, buanderie et lingerie pratiques au quotidien à l'étage : 3 chambres confortables salle d'eau wc dégagement fonctionnel extérieur : superbe terrain autour de la maison surface généreuse de 24 ares 60 centiares : idéal jardin, loisirs, projets les + : volumes généreux vie possible de plain-pied sous-sol offrant de multiples possibilités proximité immédiate des commodités maison idéale pour une famille active bien rare sur le secteur un bien à visiter sans tarder ? Réactivité conseillée classe énergie e (247) classe climat e (53) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280 € et 5850€ / an, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 275.000€ honoraires charge vendeur réf 10194sc contact delamarche immobilier samuel collibeaux tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Propriété rénovée avec dépendances et étang – entre Bréhal et Cérences Dans un environnement paisible, entre Bréhal et Cérences, cette propriété rénovée se situe à seulement 15 minutes des plages et à proximité des commodités. La maison principale, récemment remise à neuf, propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un insert, ainsi qu’une buanderie attenante. Le garage, aujourd’hui indépendant, pourrait être relié à la maison pour créer une véritable vie de plain-pied si nécessaire. À l’étage, un coin salon lumineux, distribue deux chambres et une salle d’eau. Les combles offrent la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Une pompe à chaleur a été installée lors des récents travaux de rénovation et toutes les huisseries ont été changées, ce qui garantit des dépenses limitées en terme d'énergie. Le terrain d’environ 4 900 m² orienté plein sud, abrite un petit étang, une ancienne boulangerie, un double garage et plusieurs dépendances. Des bâtiments plus anciens, à rénover, complètent l’ensemble et ouvrent la voie à différents projets. Un lieu où règnent calme et verdure, à quelques minutes du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à deux pas des commerces. Il se compose d'une charmante maison principale de 165 m², d'une seconde structure brute de 120 m² à aménager sur un sous-sol de 100 m², et de deux parcelles constructibles cadastrées. -Belle maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste séjour de plus de 50 m² avec cheminée. La maison dispose également d'une cuisine séparée et spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, de WC séparés, ainsi que d'une arrière-cuisine donnant accès au garage. À l'étage, un grand hall dessert trois chambres et, de chaque côté, des combles aménageables. -Une structure brute à aménager sur 3 niveaux d'une surface de 120 m² et un sous sol de 100 m². -Deux parcelles constructibles cadastrées, non viabilisées : 1133 m² et 1150 m² - Une dépendance Parfait pour un projet familial, un investissement ou pour un artisan à la recherche d'un lieu d'installation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.