Vente maison 5 pièces 114 m² Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

Iad France - Amandine Denou vous propose : Située à Saint-Sauveur-d'Aunis à seulement 15 min de La Rochelle, cette maison individuelle de 114 m² sur un terrain de 392 m² est une véritable perle rare à ne pas manquer. Construite en 2023, cette maison bénéficie d'une condition impeccable et offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Elle se compose de 5 pièces avec 3 chambres dont une avec un dressing, un bureau, 1 salle de douche avec possibilité de mettre une baignoire et deux toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. La cuisine équipée, le séjour lumineux, la salle à manger conviviale complètent harmonieusement cet intérieur chaleureux. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa terrasse donnant sur la campagne charentaise, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. De plus, un garage traversant avec son faux grenier est à disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. En extérieur, vous pouvez profiter d'un abris de jardin et d'un garage a vélo. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant calme et praticité avec des commerces, des écoles à proximité et des associations. Saint Sauveur d'Aunis est une ville très active pour ses habitants. Vous serez séduit par cette maison neuve, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia priouzeau vous propose : * maison récente à saint-sauveur-d'aunis 3 chambres + garage * bienvenue dans cette charmante maison individuelle, construite en 2021, offrant un cadre de vie de qualité à saint-sauveur-d'aunis. Située dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités, cette maison neuve au design moderne est parfaite pour accueillir une famille ou des amis. * description des pièces * cette maison de 100 m² s'étend sur un terrain de 411 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, 1 wc, une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger, une buanderie, et une entrée accueillante. L'espace de vie est optimisé pour un confort maximal. * avantages * - maison neuve en excellent état encore sous garantie décennale - terrasse pour des moments de détente en extérieur - garage pour sécuriser votre véhicule - quartier calme - exposition est-ouest pour une luminosité optimale - équipements de qualité incluant la fibre optique - chauffage individuel pour un confort sur-mesure * environnement * saint-sauveur-d'aunis bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Écoles, commerces, et espaces verts sont accessibles à quelques pas de la maison. Vous pourrez profiter pleinement des joies de la vie en périphérie de la ville, tout en restant connecté. * conclusion * cette maison neuve vous offre l'opportunité de vivre dans un lieu chaleureux, moderne et confortable. Sa terrasse et son garage sont des atouts indéniables pour un quotidien en toute sérénité. Appelez-moi pour organiser une visite. Alexia ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia priouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * opportunité * - saint sauveur d'aunis - maison familiale 200 m² avec suite parentale xl et trois chambres -grand terrain 1990 m² - garage avec galetas 40 m²- terrasse bois. Située sur la commune dynamique de saint-sauveur-d'aunis, à seulement 2min de ferrières, 20 minutes de la rochelle et 35 minutes de niort, cette belle maison familiale de 2005 d’environ 200 m² saura séduire les familles en quête d’espace et de confort. Implantée sur un superbe terrain de près de 2000 m², entièrement arboré et agrémenté d’une grande terrasse en bois exposée plein sud, elle offre un cadre de vie généreux, propice aux loisirs et à la détente en extérieur avec sa piscine hors-sol et ses coins ombragés. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes impressionnants de la pièce de vie, sublimée par sa charpente apparente et son poêle à granulés récent, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Un cellier attenant facilite le quotidien, menant directement au garage spacieux de 40 m² avec galetas, espace buanderie et porte sectionnelle motorisée. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 38 m² vous offre un véritable cocon de bien-être, avec son espace nuit, son dressing aménagé, sa salle d'eau privative équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi que son wc. Un confort haut de gamme et une indépendance idéale pour les parents. Un wc indépendant supplémentaire complète ce niveau. L’étage propose un large palier desservant un bureau, un espace de lecture, trois belles chambres, une salle de bain familiale équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc séparé. Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur air / air (splits dans la pièce de vie et gainable réparti à l’étage et dans les chambres), complétée par le poêle à granulés. Huisseries pvc double vitrage, baie à galandage aluminium et volets roulants électriques renforcent les prestations. L’assainissement sera intégralement remis à neuf par le propriétaire avant la vente (devis validé). La maison bénéficie d’un accès direct à la départementale, offrant ainsi une grande facilité de déplacement vers les grands axes et commodités locales. Saint-sauveur-d'aunis propose un cadre de vie agréable avec écoles, commerces, services, tout en étant idéalement positionnée entre la rochelle et niort. Visite virtuelle disponible directement sur l'annonce. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Guilloy vous propose : Maison plain pied 3 chambres - Garage - au cOEur de Saint-Sauveur-d’Aunis ! À 20 min de La Rochelle Venez découvrir cette maison de 126 m² habitables, spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, un grand cellier pour plus de rangement et un garage non attenant de 24 m² Le tout sur un terrain clos de 674 m², terrain piscinable.

Iad France - Amandine Denou vous propose : Située à Saint-Sauveur-d'Aunis à seulement 15 min de La Rochelle, cette maison individuelle de 114 m² sur un terrain de 392 m² est une véritable perle rare à ne pas manquer. Construite en 2023, cette maison bénéficie d'une condition impeccable et offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Elle se compose de 5 pièces avec 3 chambres dont une avec un dressing, un bureau, 1 salle de douche avec possibilité de mettre une baignoire et deux toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. La cuisine équipée, le séjour lumineux, la salle à manger conviviale complètent harmonieusement cet intérieur chaleureux. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa terrasse donnant sur la campagne charentaise, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. De plus, un garage traversant avec son faux grenier est à disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. En extérieur, vous pouvez profiter d'un abris de jardin et d'un garage a vélo. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant calme et praticité avec des commerces, des écoles à proximité et des associations. Saint Sauveur d'Aunis est une ville très active pour ses habitants. Vous serez séduit par cette maison neuve, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine bruguier vous propose - centre ferrieres d'aunis 17170 - maison en pierre de 126 m², entrée, salon séjour avec cheminée, 4 chambres dont 1 en rdc, salle d'eau et toilette indépendant, garage de 34 m² avec terrain constructible et détachable de 955 m². Equipée d'un chauffage central au gaz récent et d'un insert bois apportant un confort hivernal. La toiture et l'isolation ont été refaite en 2020 et les huisseries sont en pvc double vitrage. Classe énergie d classe climat b prix : 343 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 330 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Descriptif : la maison se compose en rdc d'une entrée, d'un salon séjour avec insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage un palier dessert 3 chambres sur parquet et un espace de rangements. Implantée sur une parcelle de 955 m² arborée, avec 2 accès indépendants sur 2 rues, elle bénéficie d'un grand garage fermé pour le stockage ou pouvant être transformé en habitation. Cette maison n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle décoration et optimiser son potentiel. Situation : située à ferrières centre, entre la rochelle et niort, axe nationale 11, commerces et services (pôle médical, école, mairie) à pied cette maison saine et agréable, vous offre de nombreuses possibilités par ses volumes et son grand terrain constructible de plus de 900 m², avec deux accès indépendants, dans le centre de ferrières. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agenc e immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Catherine bruguier vous propose - nuaille d'aunis 17540 - rare sur le secteur ! Superbe maison de plain-pied classe énergie a, située en plein centre du village, offrant un confort optimal et aucun vis-à-vis. Maison à haute performance energetique non mitoyenne, 3 chambres - sur une parcelle de plus de 600 m² clos avec nombreux stationnements. Les + qui font la différence - magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, exposée sud-ouest, cuisine aménagée et équipée - 3 chambres lumineuses donnant sur le jardin - terrain clos de 600 m², intime et facile d'entretien - nombreux stationnements sur la propriété - buanderie aménagée + garage - climatisations réversibles, pac, chauffe eau thermodynamique - aspiration centralisée, fibre maison sans travaux, parfaitement entretenue. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, la tranquillité et la proximité immédiate des commerces, services, la rochelle et niort. Prix : 349 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 336 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie a classe climat a cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.