Vente maison 6 pièces 201 m² Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

À 20 minutes du centre-ville de La Rochelle, dans la commune de Saint-Sauveur d'Aunis, exposée sud et au calme, jolie maison de plain pied construite en 2012 d'une surface habitable de 138 m² avec 785 m² de terrain. La maison se compose comme comme suit : une entrée avec un salon séjour de 53 m² lumineux avec accès à la terrasse carrelée de 170 m², cuisine indépendante aménagée (équipée d'une hotte aspirante et plaques de cuisson). La partie nuit se compose de trois chambres : une chambre parentale avec une salle de bain privative (baignoire d'angle, douche, double vasque et WC) et deux chambres avec salle d'eau, wc. Atouts de la propriété : jardin sans vis-à-vis exposé sud et piscinable, grande terrasse carrelée de 170 m², garage carrelé et porte motorisée, chauffage au sol électrique avec une pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Amandine Denou vous propose : Maison de famille de 225 m², vous ouvre ses portes à Saint Sauveur d'Aunis. Avec ses 7 chambres, son bureau, sa salle de bains et ses 2 salles d’eau, ainsi que de nombreux espaces de vie, cette maison se distingue par son volume et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau privative. À l’étage, 4 chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine et différents espaces modulables viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Particularité rare : la maison est intelligemment divisée en deux ailes distinctes mais communicantes, permettant d’imaginer plusieurs aménagements. Elle est donc parfaite pour accueillir une grande famille, mais aussi pour concrétiser un projet de location (en 1 ou deux logements supplémentaires) ou pour y installer une activité de profession libérale, tout en préservant l’indépendance de chacun. Érigée sur un terrain de 402 m², la maison bénéficie d'un jardin parfaitement entretenu, ceinturé de grands murs en pierre, garantissant une intimité totale et un charme authentique. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, en toute tranquillité et sans vis-à-vis. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre médical, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. La Rochelle est également accessible en seulement 15 min. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour mais le potentiel est immense. Avec 3 places de parking et un jardin, cette maison est une opportunité rare pour qui recherche espace, confort et sérénité. Coup de cOEur assuré pour cette maison pleine de potentiel à Saint-Sauveur-d'Aunis, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia priouzeau vous propose : * maison récente à saint-sauveur-d'aunis 3 chambres + garage * bienvenue dans cette charmante maison individuelle, construite en 2021, offrant un cadre de vie de qualité à saint-sauveur-d'aunis. Située dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités, cette maison neuve au design moderne est parfaite pour accueillir une famille ou des amis. * description des pièces * cette maison de 100 m² s'étend sur un terrain de 411 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, 1 wc, une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger, une buanderie, et une entrée accueillante. L'espace de vie est optimisé pour un confort maximal. * avantages * - maison neuve en excellent état encore sous garantie décennale - terrasse pour des moments de détente en extérieur - garage pour sécuriser votre véhicule - quartier calme - exposition est-ouest pour une luminosité optimale - équipements de qualité incluant la fibre optique - chauffage individuel pour un confort sur-mesure * environnement * saint-sauveur-d'aunis bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Écoles, commerces, et espaces verts sont accessibles à quelques pas de la maison. Vous pourrez profiter pleinement des joies de la vie en périphérie de la ville, tout en restant connecté. * conclusion * cette maison neuve vous offre l'opportunité de vivre dans un lieu chaleureux, moderne et confortable. Sa terrasse et son garage sont des atouts indéniables pour un quotidien en toute sérénité. Appelez-moi pour organiser une visite. Alexia ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia priouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline martius vous propose : plain-pied - non mitoyenne - belle piece de vie - 3 chambres - garage - jardin - terrain constructible et divisible. Au coeur du paisible village de saint-sauveur-d'aunis, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal. Cette maison non mitoyenne est implantée sur un beau terrain constructible et divisible de 980 m², parfait pour vos projets et pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le garage attenant à la maison vous offre un espace de stationnement supplémentaire et des possibilités de rangement pratiques. L'état général de la maison est bon, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. L'exposition est double, à la fois à l'est et à l'ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Caroline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Maison plain pied 3 chambres - Garage - au cOEur de Saint-Sauveur-d’Aunis ! À 20 min de La Rochelle Venez découvrir cette maison de 126 m² habitables, spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, un grand cellier pour plus de rangement et un garage non attenant de 24 m² Le tout sur un terrain clos de 674 m², terrain piscinable.

Iad france - virginie pasquier (06 16 18 90 86) vous propose : à saint-sauveur-d'aunis 20 minutes de la rochelle- maison de 138 m² environ sur terrain de 785 m² environ. Cette maison construite en 2015 comprend une belle pièce de vie lumineuse de 53 m² environ, idéale pour recevoir, une cuisine aménagée confortable, 3 chambres avec placards dont 2 avec salle d'eau et une grande salle de bain avec wc pour la chambre parentale ainsi qu'un deuxième wc indépendant (chacun sa salle d'eau) située au calme hors lotissement, le garage permet de rentrer votre véhicule (portail et porte de garage motorisé) equipée du tout à l'égout et d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur. Très bon diagnostique énergétique. Ecole et commerces de proximité sur la commune de saint sauveur d'aunis. À très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie pasquier ei (id 34897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .