Vente maison 5 pièces 177 m² Saint-Rémy (12200)

Iad france - jonathan bouchema vous propose : villefranche de rouergue, a 4km du centre, venez découvrir cette villa 8 pièces de 216 m² sur une parcelle de 2825 m² au rez de chaussée vous profiterez d’une entrée spacieuse avec placard, un appartement avec pièce à vivre et cuisine de 24 m², deux chambre dont une avec son coin douche, un wc et une pièce de 10 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en sdb. Un atelier / cellier de 13 m² vient compléter ce rez de chaussée. Au 1er étage d’une superficie de 133 m², vous bénéficierez d’un espace salon salle à manger de 44 m² avec sa cheminée, une cuisine avec accès sur une terrasse avec sa magnifique vue, trois chambre de 14 m², d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un bureau, d’un espace buanderie ainsi que d’un wc indépendant. Les 2 logements peuvent être réunis très facilement. Coté extérieur vous profiterez d'agréables moments de détente avec son jardin arboré au calme, sans vis à vis, avec terrasse, piscine … le plus : un récupérateur d'eau pour faire un potager. Un grand garage de 47 m² vient compléter ce bien. Assainissement individuel aux normes. Cet maison offre un fort potentiel a découvrir. Conseiller disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale construite en 1975, située à moins de 4km du centre de Villefranche de Rouergue au bout d'une ruelle calme mais proche de tous les commerces et commodités. Cette maison surprenante offre 171 m² d'espace habitable, principalement au premier étage avec trois grandes chambres et un appartement T3 de 52 m² au rez-de-chaussée avec de l'espace supplémentaire à aménager. La maison est entourée d'un grand jardin avec une piscine circulaire. Le terrain, qui est en pente permet deux entrées en rez de jardin, des deux côtés de la propriété. La partie principale de la maison bénéficie d'une grande terrasse accessible depuis la cuisine, une chambre et le salon, ce qui en fait un espace extérieur idéal. La maison comprend : Un grand parking qui donne accès au très grand hall d'entrée et à l'escalier. Les escaliers mènent à l'espace de vie principal comprenant un couloir conduisant à un salon / salle à manger de 45 m², une cuisine de 12 m², trois chambres de 14 m², 15 m² et 15 m², une grande salle de bain, une buanderie séparée, un bureau et des toilettes. La cuisine donne sur la terrasse ensoleillée de 36 m² avec une pergola. Du salon on accède également sur la terrasse arrière où se trouve la piscine. C'est au rez-de-chaussée que l'on trouve l'appartement T3 avec un salon / kitchenette de 24 m², une grande chambre de 15 m² comprenant une douche et des toilettes, une pièce de 12 m² (actuellement utilisée comme bureau), une grande pièce de 21 m² et le très grand garage en forme de L de 47 m². La propriété offre de nombreuses possibilités, soit pour une grande famille d'occuper tout l'espace disponible, soit comme possibilité de louer l'appartement du rez-de-chaussée qui peut être complètement séparé de l'habitation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités et centres commerciaux, maison d'habitation de 1995 d'environ 160 m² habitables sur deux niveaux et sous-sol complet. La maison offre de plain-pied avec un accès par la véranda, un hall, une pièce à vivre de 39 m², une cuisine indépendante de 17 m² entièrement refaite avec accès à l'extérieur, une chambre de 15 m² avec placards et une salle d'eau avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et un WC. À l'étage, dégagement ouvrant sur trois chambres de 12 à 15 m², une salle d'eau et WC. La maison est équipée d'un chauffage central par le sol au fioul (chaudière récente) en rez-de-jardin, de convecteurs électriques au niveau supérieur. La pièce à vivre et une chambre à l'étage sont dotés d'une climatisation réversible. Sous-sol complet pouvant aisément accueillir plusieurs véhicules, avec caves, chaufferie et cuisine d'été. Maison en excellent état d'entretien, ayant bénéficié d'un rafraîchissement général il y a 4 ans. Installation électrique et assainissement d'origine. Fenêtres en bois double vitrage. À l'extérieur, sur un beau parc clos et arboré de 3221 m², piscine de 10 x 5 avec pool house. À voir sans tarder ! (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un magnifique environnement de nature, propriété de charme et de caractère bordée par un ruisseau composée de 2 maisons avec piscine sur un parc de 5003 m². La maison principale de 86 m² propose une vaste cuisine équipée de 27 m² dotée d'un poêle un bois suspendu au désign contemporain, un salon cosy de 30 m² avec une chambre en mezzanine, une grande chambre de 16 m² en rez de jardin avec placard, dressing de 6 m² et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. La seconde maison comprend sur 45 m² habitables un séjour cuisine de 19 m², une chambre de 20 m² avec 2 lits en mezzanine, des toilettes indépendants avec lave-mains et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une terrasse carrelée sur l'arrière donne sur un bel écrin de verdure. Propriété vendue meublée et équipée (hors-mis certains meubles en bois du salon), prête pour la location ou l'habitation. Belles prestations de l'ensemble, travaux récents, cette résidence principale aujourd'hui exploitée en gîte meublée de tourisme génère des revenus conséquents. À découvrir au calme, sans vis à vis, dans un cadre naturel et reposant, à seulement 10 minutes de VILLEFRANCHE et quelques minutes d'un village avec école, boulangerie et café restaurant. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Dans un quartier calme, maison individuelle de 119 m² avec garage et garage indépendant sur un terrain clos de 1013 m². Elle propose de plain-pied un séjour lumineux de 33 m² équipée d'une cheminée, cuisine indépendante (11.70 m²), une chambre (11.60), salle de bain et des toilettes séparées. À à l'étage mezzanine de 14 m², 3 chambres supplémentaires, salle d'eau et wc. Garage attenant et un garage indépendant de 26 m² avec auvent de 17 m². Chauffage électrique, climatisations réversibles et tout à l'égout. Maison agréable et lumineuse, bel emplacement dans un quartier calme, sur les hauteurs de la ville. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Cette maison des années 50 a conservée son charme d'origine tout en bénéficiant d'une rénovation complète. Chaleureuse et fonctionnelle, vous découvrirez au rez-de-chaussée deux chambres, un salon, une cuisine moderne s'ouvrant sur le jardin avec piscine. À l'étage, un espace nuit mansardé de deux chambres. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.