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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

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Vente maison 5 pièces 140 m² Saint-Raphaël (83530)

1 595 000 €

Maison 5 pièces Saint-Raphaël (83530)

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité à Valescure ! Cette villa d'architecture contemporaine, située dans l'un des quartiers les plus prisés, offre un cadre de vie idyllique à moins de 3 km du centre-ville et des plages de Saint Raphaël. Nichée sur un terrain arboré de 1700 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre une fusion parfaite entre le charme d'une construction avant-gardiste des années 40 et les dernières innovations technologiques. Entièrement rénovée et de plain-pied, cette villa propose 4 chambres dont 2 en suite avec salle d'eau privative, une cuisine américaine neuve baignée de lumière et un séjour salle à manger spacieux. Les larges ouvertures offrent une luminosité constante, mettant en valeur la vue dégagée sur le jardin paysagé. L'autonomie énergétique est assurée grâce au parc de panneaux solaires et au forage, garantissant une consommation éco-responsable. L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa piscine miroir chauffée, parfaitement intégrée dans le paysage verdoyant. Les dépendances incluent 2 garages simples, un garage triple, une buanderie et une cave. Avec un c. o.s résiduel et la possibilité de détachement d'une parcelle, cette villa offre des perspectives d'aménagement uniques. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une résidence d'exception à Valescure. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez vous séduire par le charme et le confort de cette propriété remarquable. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 689 m²

Surface terrasse : 70 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : VIEUX VALESCURE
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.