Vente maison 5 pièces 116 m² Saint-Priest (69800)

Franchise ouest immo vous propose en exclusivite sur la commune de saint priest, ce magnifique projet neuf. Ce terrain clos et plat de 550 m² est vendu avec un permis de construire accepté et purgé pour une maison de 140 m². Libre constructeur. Prix terrain : 249 000eur non viabiliser pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez nous au 06x67.11. 22.11 référence 0127.

Secteur Village ! Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied, au calme dans une impasse, proche du tram T2 et des groupes scolaires, située sur un terrain arboré de 570 m² piscinable. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, 1 cuisine, 3 chambres, 1 pièce avec salle d'eau, 1 salle de bain et 1 garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.53%.

Au coeur du secteur résidentiel recherché de Revaison, entre le village et le centre, cette maison familiale prend place sur un terrain de 821 m² avec piscine, séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une remarquable hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant une sensation d'espace rare. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cet espace peut facilement être repensé selon vos envies : pièce de réception, suite parentale, espace professionnel ou extension ouverte sur le jardin et la piscine. À l'étage, accessible par un élégant escalier en pierre, la maison propose une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres avec parquet massif, une salle de bains et des sanitaires. Une grande cave bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond complète l'ensemble, idéale pour un espace de loisirs, une salle de sport, un atelier ou une pièce dédiée à vos projets personnels. Côté confort : chaudière à condensation installée en 2024, double vitrage récent, climatisation, piscine. Volets roulants motorisés. Transports / Ecoles T2 Arrêt Salvador Allende à 5 minutes pied desservant, grange blanche Métro D), gare Jean Macé et Perrache. Ecole primaire de Revaison à 3 minutes à pied Collège accessible par une voie verte à 12 minutes à pied Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3060 et 4190 € Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Située au cœur d'un environnement résidentiel calme et prisé du secteur de revaison, cette maison de caractère de plus de 169 m² séduit immédiatement par la qualité de sa construction, son excellent état d'entretien et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 821 m², la propriété offre un extérieur particulièrement agréable avec piscine et grande terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison aux volumes généreux et à la configuration fonctionnelle : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une pièce de vie climatisée avec un espace cuisine de plus de 41 m². • Une grande chambre climatisée de 17 m² • Une salle d'eau avec WC • Un garage de 33 m² • L'accès à un VASTE SOUS-SOL de 109 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À L'ETAGE : • Une cuisine indépendante entièrement équipée • Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon • Trois chambres spacieuses sol en parquet chêne massif • Une salle d'eau et un WC indépendant. Des prestations de qualité : Construite avec des matériaux de très bonne facture, la maison est notamment équipée : • d'une chaudière haut de gamme Frisquet • de volets roulants électriques • d'une climatisation reversible dans les pièces principales. • d'un système d'alarme Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Une localisation idéale : La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate : • des écoles, collège, lycée, crèches et des commerces • des transports en commun (bus tcl et tramway) • de la Forêt de Feuilly • de l'Hôpital Privé de l'Est Lyonnais Elle offre également un accès rapide : • aux axes autoroutiers A42 / A43 / A46 • à l'Aéroport et la gare de Lyon-Saint-Exupéry (20 minutes) En résumé Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, volumes généreux et cadre de vie recherché. Un lieu où il fait bon vivre… et que vous pourriez bientôt appeler chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 451 412,5 € Honoraires charge acquéreur : 17 587,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Georges CHAKIRIAN, Tél. : 06 78 08 52 98, E-mail : georges.chakirian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 993610872.

Entre Revaison et le Château Grande Maison avec piscine chauffée de 2021. Visite le samedi matin c'est possible sur cette belle maison, entièrement rénovée idéale pour une grande famille ou 1 appartement en plus au rdc. DPE C et A Grande Maison familiale de plus de 220 m² sur un terrain de 674 m² sur 3 niveaux 100 m² par Niveaux. Surface 220 m² habitable, une très grande cour afin d'accueillir plusieurs voitures sans problème de stationnement, jardin à l'arrière avec une piscine, Volet motorisé sécurisé. Construite en 1962 et entièrement rénovée. Pas de travaux à prévoir : isolation des murs, double vitrage, menuiseries aluminium, pompe à chaleur neuve de 2025. Cuisine récente de 2024 entièrement équipée et meublée, piscine de 2021 chauffée, avec plage et liner bliendée. Proposition économique enfin un bien qui peut rapporter des revenus. Au Rdc Possibilité de revenu locative avec 3 chambres ou un cabinet médical possible d'une entrée indépendante et habiter à l'étage. Composition. Au Rez-de-chaussée une vaste pièce avec cuisine meublée, salle d'eau, WC, buanderie et une salle de cinéma attenante avec du rangement. Au 1er étage une cuisine et un séjour lumineux, 2 chambres dont une très grande chambre modulable (possibilité de 3 chambres). Les Combles, grand volume et des espaces, entièrement isolé les combles. Chauffage économique air Eau, plus climatisation gainé air air Le confort de la chaleur ou inversement le confort en été et le filtrage pour un air plus sain. À proximité des commerces de quartier, boulangeries, supérettes et marchés. Écoles maternelles et primaires accessibles à quelques minutes, collèges et lycées facilement desservis. Espaces verts et parcs à proximité immédiate pour les promenades et activités en plein air. Transports Tramway et ligne de bus, grand Leclerc pour les cours à 3minutes. Détails pratiques : surface habitable 220 m², terrain 674 m², rdc possible d'un appartement complet de Type T3 ou location de très grandes chambres exceptionnel de 20 m² à 25 m² et la salle de cinéma qui peut aussi être une chambre. À l'étage 3 chambres ou 4, combles aménagé, piscine 2021 chauffée. Contacter Gael Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À découvrir dans le secteur prisé de Manissieux à Saint-Priest, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du collège La Xavière et du groupe scolaire Mi-Plaine, accessibles en seulement quelques minutes à pied. Édifiée sur un terrain de 800 m², cette propriété développe 102 m² habitables en loi Carrez et 128 m² au sol. Son architecture atypique et son ambiance chaleureuse en font un bien singulier où l'on se sent rapidement chez soi. L'espace de vie, véritable pièce maîtresse de la maison, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de généreux puits de lumière. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet ensemble convivial, tandis que le séjour se prolonge vers une agréable terrasse invitant à profiter des beaux jours. L'agencement a été pensé pour le confort quotidien avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 30 m² au sol apporte volume et caractère. Cet espace accueille actuellement une troisième chambre mais pourra également répondre à d'autres projets de vie : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d'amis. Une buanderie, un garage attenant ainsi qu'une cave à vin enterrée complètent les prestations de cette maison fonctionnelle. Pour un confort optimal tout au long de l'année, vous profiterez également de la climatisation et d'une cheminée, parfaites pour créer une atmosphère douce et accueillante en toute saison. Une opportunité rare pour les amateurs de biens lumineux, atypiques et chaleureux, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.