Maison 5 pièces à vendre à Saint-Pierre-de-Belleville (73220)

Dans un cadre naturel préservé, cette maison en pierre rénovée allie charme, confort et potentiel. Elle s'élève sur quatre niveaux pour une surface totale de plus de 223 m², dont 143 m² habitables immédiatement, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste atelier de 74 m², idéal pour un espace professionnel, un projet artisanal ou une transformation en logement supplémentaire. Plusieurs caves complètent ce niveau et apportent de précieux rangements de près de 75 m² L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes dont une suite de 23 m² avec terrasse privative et salle d'eau, une seconde chambre parentale de 15 m² avec salle de bains raffinée et des finitions haut de gamme, ainsi qu'une troisième chambre plus intime mettant en valeur le choix des matériaux nobles. À l'étage supérieur, un appartement lumineux de plus de 77 m² crée une ambiance chaleureuse et contemporaine, avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie prolongée par une vaste terrasse panoramique. Une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une pièce cabane pour enfants complètent cet espace convivial. Les prestations techniques confirment le confort de cette demeure : poêle à bois avec récupérateur de chaleur performant, isolation renforcée, double vitrage, volets solaires et monte-charge extérieur. Le terrain clos de 3 000 m², parfaitement entretenu, offre un cadre de vie paisible avec jardin, potager et stationnement sécurisé par portail motorisé. Cette propriété unique peut accueillir aussi bien une grande famille qu'un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes, activité libérale). Son emplacement, à seulement quelques minutes des axes principaux et à proximité de plusieurs stations de ski renommées, en fait une opportunité rare. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et compris dans le prix affiché. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 416 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. .

Maison en copropriété – 2 appartements loués – Fort potentiel d'aménagement Maison en copropriété composée de deux appartements actuellement loués, sans charge de copropriété, offrant un investissement stable avec un potentiel d'évolution important. L'ensemble du bien a bénéficié de travaux conséquents : pompe à chaleur, panneaux solaires et isolation performante. Les deux logements sont classés en D, un atout majeur dans le contexte énergétique actuel. Composition du bien : Appartement 1 – environ 56,70 m² habitables Loué 450 € charges comprises Cet appartement se compose d'une grande cuisine indépendante, d'un séjour lumineux pouvant être aménagé en seconde chambre, d'une chambre. L'agencement est fonctionnel et offre une bonne souplesse d'aménagement. Appartement 2 – environ 142 m² habitables Loué 887 € charges comprises Appartement spacieux offrant quatre chambres, un séjour confortable, une grande cuisine indépendante, une salle de bain récemment rénovée, un WC indépendant et de nombreux dégagements permettant l'installation de rangements. Les volumes sont bien répartis et adaptés à une occupation familiale ou locative. Logement actuellement loué avec garage et jardin. À cela s'ajoute un grenier de 173 m² avec accès extérieur possible, permettant la création d'un logement supplémentaire Annexes et dépendances : Un garage Trois caves Deux grands ateliers Informations complémentaires : Assainissement collectif / pompe à chaleur / panneau photovoltaïque Aucun travaux lourds à prévoir Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, déjà rentable, avec une réelle possibilité d'optimisation grâce au grenier aménageable. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 937385.

Maison familiale de 120 m² habitables – terrain clos et arboré de 918 m² Dès l'entrée, cette maison séduit par son caractère fonctionnel et la qualité de ses aménagements. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall doté de nombreux rangements, une buanderie avec douche et toilettes, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, équipé d'une fosse idéale pour les amateurs de mécanique. On y trouve également une double cave, parfaite pour le rangement ou la conservation. Au premier étage, un palier dessert un couloir qui mène à trois belles chambres lumineuses, toutes dotées de placards intégrés. Une salle de bain avec toilettes vient compléter l'espace nuit, ainsi qu'un second WC indépendant. La cuisine, réalisée dans des matériaux de grande qualité et entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour chaleureux qui donne directement accès à un beau balcon dominant le jardin. Un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été. L'étage supérieur offre un grenier déjà accessible par escalier, laissant la possibilité d'un aménagement supplémentaire selon vos envies. Partout, le confort est au rendez-vous grâce au double, voire triple vitrage avec moustiquaires, garantissant une isolation optimale et une sérénité absolue. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 918 m² constitue un véritable havre de paix. Une cuisine extérieure équipée en eau et gaz permet de prolonger les moments conviviaux en toute saison. Située dans une commune disposant de sa propre gare, d'un accès autoroute à moins de 5 min et bénéficiant de toutes les commodités accessibles en voiture, cette maison représente l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Enfin, elle est équipée d'un chauffage au fioul, à mentionner pour compléter le tableau des prestations. Une maison très bien entretenue qui n'attends plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 919177.

À VENDRE - MPI - Sur la commune de LA CHAPELLE (73660) nous vous proposons un grande maison de 170 m² accompagné d'un studio le tout sur un terrain de 4612 m². La maison est composée au rez-de-jardin, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, ainsi que d'une buanderie. Au premier niveau vous trouverez deux chambres ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de troisième chambre, donnant sur une grande terrasse de 40 m² sans vis à vis, avec un accès a une belle mezzanine. Le niveau est complété par une grande salle d'eau avec WC. Le bien est accompagné d'un studio indépendant (possibilité de rattachement à la maison), avec une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain quant à lui dispose d'une partie jardin et d'une grande cour sur un terrain de 4612 m², sans aucun vis à vis. Le terrain est constructible dans le prolongement de la maison actuelle. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005.

Secteur le pontet, chalet du constructeur art et bois à réhabiliter de 130 m² habitables, édifié en 1962 sur une parcelle de terrain de 806 m². Il comprend en rdc : garage, bûcher, chaufferie, cave. Niveau de vie au premier étage comprenant : cuisine séparée, salon, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc, couloir. Etage : 2 chambres, 2 espaces aménagés en sous-pentes. Chauffage central fioul + chaudière bois wiessmann. Toiture refaite en 2000 en bac acier. Asssainissement individuel. Secteur moyenne montagne à environ 1000 mètres d'altitude. Ramassage scolaire à partir de la primaire. Renseignez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Face au massif de La Lozière, à découvrir cette grande maison atypique, à rénover qui propose 110 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec véranda, grand sous-sol, garage indépendant et petite forge, le tout sis sur 1114 m² de terrain en parti clos. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle à mager, WC et salle d'eau Etége : palier, 3 chambres en enfilade, salle d'eau, WC. Combles en sus. Grand sous-sol de 60 m² environ comprenant atelier, cave, chaufferie, pièce. Chauffage mixte fioul / bois. Grand jardin RENSEIGNEZ VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint remy de maurienne belle vue dégagée et ensoleillée pour cette maison récente de plain pied et très bien agencés de 100 m² habitables + terrasse équipée avec store sur un terrain de 733 m² belle pièce à vivre de 40 m² environ ouvrant sur la terrasse et le jardin comprenant un agréable séjour-salon + un cuisine ouverte et entièrement équipée + un cellier fonctionnel 4 chambres en parquet nombreux rangements salle de douche neuve équipée et spacieuse + fenêtre garage fermé et isolé 16 m² fibre aspiration centralisée chauffe-eau solaire climatisation réversible panneaux photovoltaïques avec revente à edf générant un revenu annuel d'environ 1.200 euros excellente performance énergétique.

Maison à rénover maison de cachet en pierres à rénover. Elle présente 92 m² habitables (entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, wc) et 265 m² d'espaces à aménager (hangar, granges, écurie et caves) avec jardin clos de 1083 m². Vue dégagée sur la vallée. Proche du centre village avec école, commerces et du lac. Secteur calme et ensoleillé. Honoraires à la charge du vendeur - sophie chedru - agent commercial - ei - rsac chambéry 798057683 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Saint remy de maurienne maison individuelle à rénover entièrement sur agréable terrain clos de 550 m² belle vue dégagée sur les massifs montagneux environnants possibilité d'aménager une maison spacieuse ou de créer 2 ou 3 appartements indépendants au rez-de-chaussée avec accès dans le jardin : séjour / cuisine / 1 chambre / salle de bain avec fenêtre / wc avec fenêtre a l'étage, accessible par un escalier intérieur et par un escalier extérieur : 4 pièces au 2nde niveau, accessible par un autre escalier : 4 pièces 4 caves spacieuses + 1 garage fermé de 18 m² avec fosse.

Maison de village avec granges, caves, écurie, hangar et jardin maison de village sur 1083 m² de terrain. Elle comprend une partie habitable (entrée, cuisine, pièce de vie, toilettes au premier niveau, un palier et deux chambres à l'étage) et des dépendances (deux caves, une écurie, une grange sur 3 niveaux). Honoraires à la charge du vendeur - sophie chedru - agent commercial - ei - rsac chambéry 798057683 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Un ancien batiment industriel rénové en maison & gîte – un bien aux possibilités exceptionnelles rénovée et transformée en résidence principale complétée d'un gîte, cette bâtisse atypique déploie de baux volumes habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 4029 m². Idéalement située, luminosité abondante et vue parfaitement dégagée. Niveau 0 espace actuellement dédié au bricolage, au rangement et au local technique ouverture directe sur la piscine niveau 1 – habitation principale + gîte immense séjour baigné de lumière cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et à la piscine 6 chambres dans la partie principale gîte indépendant pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec sa propre terrasse niveau 2 grand dortoir avec salle de bains grenier attenant trois autres greniers encore aménageables : idéal pour créer des logements insolites, des espaces bien-être, ateliers d'artiste, etc. Proche des stations de ski, accès rapide et facile, commodités. Je serai ravi de vous la faire découvrir lors d'une visite qui ne manquera pas de vous surprendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 909654.

Iad France - Valérie PALUD vous propose : Sublime Demeure de Prestige à Saint-Rémy-de-Maurienne - 10 Chambres - Piscine - Terrasse - Parc - Parking Proche de la base de loisirs Le lac bleu, stations de skis à 25 min, cols mythiques du tour de France, randonnées, autoroute à 5 minutes, gare à 10 minutes. La surface est de 448 m² habitable sur un terrain de 4029 m² Cette demeure est actuellement divisée en deux parties * Première partie : Un grand séjour de 98 m² Une cuisine de 49 m² 7 chambres de 22,17, 13,16, 18,18, 17 m² environ, 3 salles de douches, 3 wc Un dortoir de 58 m² au sol avec salle de bain et wc Une buanderie * Seconde partie : Un gîte avec entrée indépendante composé de : Un séjour de 25 m² Deux chambres de 17 et 13 m² environ avec mezzanine et une salle de bain pour chaque 2 WC * Deux ateliers aménageables (entrée indépendante) et combles aménageables (entrée indépendante). * Une ancienne écurie * Un grand parking Chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, d'une ventilation mécanique, ainsi que d'une alimentation en chaleur par le bois et l'énergie solaire pour une empreinte écologique réduite. Il est possible dans cette demeure de diviser la grande partie existante en plusieurs logements avec entrée déjà existantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PALUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 515349652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs, bricoleurs, familles nombreuses, créateurs d'habitat partagé. cette propriété est pour VOUS ! À 20 minutes d'Albertville et de Montmélian, 30 de Chambéry, le potentiel est immense. Sur les 1000 m² aménageables que propose le bâti, "seulement" 171 m² sont habitables. et habités ! Réalisée en 2002, cette partie offre de vastes espaces, à l'image des 3 chambres ou du séjour (66 m²), prolongé d'un côté par la cuisine, et de l'autre par la terrasse de 40 m² (c) ouverte sur la nature, à l'abri des regards. Entre bureau et salon cocooning, un insert s'ajoute au système de chauffage au gaz de ville. Le reste de l'ensemble (environ 830 m²), composé actuellement d'ateliers, de stationnements couverts, de combles et de plateaux, est à imaginer, à concevoir et à créer. À l'extérieur, une cour de 550 m² agrémentée d'un potager et un jardin clos de plus de 700 m² complètent ce petit coin de paradis. Cadre familial idyllique et enchanteur, lieu d'inspiration et de création artistique, chambres d'hôtes, activité artisanale, décor de cinéma. Si vous avez des idées, des projets, personnels ou professionnels, besoin d'espace, de nature, ce tènement immobilier vous séduira par son environnement préservé et un peu mystique, son caractère médiéval et historique, son décor chaleureux et unique. Une propriété impossible à présenter en seulement quelques lignes et qu'il faut absolument visiter, pour prendre la mesure de ses atouts et multiples possibilités ! Espaces aménageables : - Stationnements : 140 m² - Chaufferie : 45 m² - Ateliers : 132 m² - Plateaux : 195 m² - Combles : 150 m² - Cave Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf. 940745.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir, à La Trinité, cette maison individuelle exposée Sud Est avec vue dominante sur la vallée du Gelon et les montagnes ! Cette maison vous offrira un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités que les villages environnants peuvent vous offrir ! Construite en 1962 sur une parcelle de terrain de 1075 m², cette maison T6 vous propose une surface habitable de 108 m² (131 m² au sol) sur 2 niveaux. Elle est construite sur un sous-sol complet de 62 m² avec un garage double de 27 m², un cellier et une cave. Pour compléter ce bien, une dépendance de 45 m² pouvant être utilisée en garage, en stockage ou pour une profession indépendante ou artisanale ! Les atouts de cette maison sont les stationnements qui peuvent accueillir 5 voitures en intérieur et 7 en extérieur ! Une véranda, 2 jardins et une terrasse vous permettront de profiter aux beaux jours d'un extérieur pour vos repas ! L'exposition de la maison vous procurera une belle luminosité tout au long de la journée avec une vue dégagée sur le jardin arboré. Pour la visite, en préambule, vous accéderez par quelques marches à une véranda qui vous mènera à l'espace habitable. Ce dernier se compose d'une entrée agrémentée d'un poêle à pellets distribuant une cuisine fermée pouvant être ouvert sur un séjour. Deux chambres, une salle d'eau et des wc complètent ce niveau. À l'étage supérieur, un dégagement distribue 2 grandes chambres agrémentés de rangements, une salle d'eau et des wc séparés. Le chauffage est électrique avec un poêle à pellets 2015, une clim air / air dans le séjour et un circuit d'eau alimenté par le fuel (possibilité PAC). Des panneaux solaires sont installés dans le jardin pour votre autoconsommation et revente. Les + Fenêtres et porte d'entrée 2020 Electricité mise aux normes 2015 Toiture nettoyée et démoussée 2014 Cette maison sera à rénover selon vos envies, celle-ci nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. À 15 mn des accès autoroutiers, des gares et de Alpespace et à 30 mn de Crolles, Chambéry et Albertville. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez libre cours à votre imagination, dans un écrin de nature… Rare à la vente, cette authentique grange en pierre d'environ 100 m² vous offre une page blanche baignée de lumière, ouverte sur un panorama apaisant. Avec sa vue dégagée, sa belle exposition et son emplacement privilégié, elle séduira les amoureux de lieux de caractère et de projets sur mesure. Une bâtisse saine et pleine de promesses : Une charpente en excellent état Une toiture récente en bac acier De superbes murs en pierre, témoins d'un savoir-faire d'autrefois Un terrain d'environ 100 m², idéal pour une terrasse, un jardin ou un espace détente avec vue Ce lieu offre l'opportunité rêvée de donner vie à un projet unique : habitation atypique, loft de caractère, gîte de charme ou encore atelier inspirant… À vous de choisir ce que vous souhaitez y créer. Et pourquoi pas un projet encore plus ambitieux ? La maison voisine est également à vendre, ouvrant la voie à une réalisation globale cohérente et pleine de potentiel. Un bien rare et inspirant… à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 889673.

À vendre – maison individuelle rénovée – proche station de saint-françois-longchamp 4 chambres | 150 m² loi carrez | fort potentiel résidence principale + locatif située au cœur de la vallée de la maurienne, à seulement 3 minutes de la station de saint-françois-longchamp et du domaine skiable du grand domaine, cette authentique maison du xixᵉ siècle entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié entre montagne et accessibilité. Points forts : maison rénovée, isolée par l'intérieur et par l'extérieur à 10 km de l'autoroute a43 et des commodités accès facile toute l'année (hiver / été) parkings au pied de la maison + arrêt navette / bus en face double entrée – idéal résidence principale + investissement locatif ou gîte - communication possible entre les deux parties description du bien : la maison se compose de deux logements indépendants permettant une occupation mixte ou une réunion facile en une même habitation familiale. Partie 1 – 90 m² habitables entrée avec pièce de vie lumineuse séjour / cuisine 2 chambres salle d'eau avec wc grande pièce de 28 m² à l'étage (possibilité 3ᵉ chambre ou suite), avec wc terrasse privative partie 2 – 86 m² au sol (58 m² loi carrez) entrée avec séjour / cuisine salle d'eau avec wc mezzanine aménageable (bureau, espace nuit ou détente) chambre terrasse privative annexes & extérieurs : cour cave deux entrées indépendantes places de stationnement devant la maison possibilité de terrain supplémentaire informations complémentaires : surface totale loi carrez : 150 m² chauffage et isolation performants maison en bon état général fort potentiel locatif saisonnier (proximité station) visite à découvrir rapidement une opportunité rare en secteur touristique prisé ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 922875.

À vendre, au bout d'une impasse une maison d'environ 114 m² avec cour, située à 3 min de la rochette dans un environnement calme. Elle est composée au sous-sol de plusieurs caves. Au premier étage vous trouverez une salle à manger et une cuisine avec accès balcon, un salon, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage il y a 3 chambres dont deux avec balcon, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maeva hailloud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 211 311 greffe de chambery) 06 80 13 62 03 (réf. 587081 ).

Une maison au sommet du hameau, baignée de soleil et de sérénité Perchée au sommet du hameau de Montessuit, cette magnifique maison en pierre vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix, baigné de lumière et entouré d'une nature préservée. Exposée plein sud, elle profite d'un ensoleillement généreux et d'une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. Des volumes impressionnants Aujourd'hui, la maison offre 130 m² habitables confortables et chaleureux. Mais ce n'est que le début : 346 m² de surface totale sont disponibles, avec un potentiel incroyable. Grange attenante : possibilité d'y aménager un logement indépendant, une grande pièce de réception ou un espace atypique. Garage et dépendances : idéals pour un atelier d'artiste, un espace de travail, ou pour concrétiser un projet professionnel à domicile. Grenier et volumes annexes : parfaits pour agrandir l'espace de vie, créer des chambres supplémentaires ou un bureau baigné de lumière. Laissez libre cours à vos envies : maison familiale avec cachet, projet de gîte, ateliers, ou pourquoi pas plusieurs logements. Ici, tout est possible. Un cadre de vie unique Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, à repenser selon vos goûts. À l'étage, trois chambres offrent différentes configurations : suite parentale, chambres d'enfants, bureau ou bibliothèque. À l'extérieur, un terrain d'environ 300 m² invite à créer une terrasse panoramique, un jardin paysager ou un coin détente bercé par le soleil. Cerise sur le gâteau : une source naturelle sur la parcelle, rare et authentique, qui vient sublimer l'ensemble. À retenir Toiture en bon état, aucun gros chantier immédiat. Rénovation intérieure à prévoir (assainissement et chauffage notamment), vous offrant la liberté de personnaliser chaque espace. Accessibilité facile : à seulement quelques minutes des commodités et de l'autoroute. Cette maison, c'est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une toile blanche pour imaginer votre projet de vie, dans un cadre inspirant et lumineux. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir et laissez-vous séduire par son charme fou et son potentiel infini. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 889668.

Charmante maison familiale de 117 m² avec jardin, au cœur du village Idéalement située en plein centre, cette charmante maison de 117 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-salle à manger, lumineux, offrant un accès direct au jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette ainsi qu'un espace buanderie, très pratique au quotidien. Un véritable atout vient s'ajouter : une superbe cave voûtée, saine et spacieuse, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'étage, l'espace nuit offre une grande chambre avec un généreux dressing, ainsi qu'un bureau et une salle de bain entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Le deuxième étage accueille deux très grandes chambres, chacune offrant plus de 14 m², idéales pour des chambres d'enfants, d'amis ou un espace polyvalent. La maison, mitoyenne sur deux côtés, bénéficie d'une implantation centrale et d'un cadre de vie agréable. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 934169.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : je vous présente dans un environnement paisible à Arvillard, cette élégante maison d'architecte alliant volume, lumière et confort, elle vous offrira un cadre de vie idéal au coeur de la nature ! Construite en 1996 avec des matériaux de qualité alliant confort et modernité, elle se distingue par ses grandes baies vitrées et sa vue exceptionnelle sur les montagnes ! Son Architecture permet à chaque pièce lumineuse d'avoir un accès direct sur le jardin. D'une surface habitable de 186 m² agrémentée d'un sous-sol de 30 m² et d'un garage de 56 m², cette maison est positionnée sur une parcelle de terrain clos, arboré et piscinable de 1590 m². Des places de stationnements vous permettront d'accueillir vos véhicules. Lors de la visite vous découvrirez un bel espace de vie articulé autour d'un poêle de masse et d'un séjour cathédrale agrémenté d'une mezzanine modulable selon vos envies : coin lecture, bureau pour le télétravail, salle de détente… L'espace de vie de 51 m² se compose d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine séparée de 16 m² pouvant être ouverte sur l'espace de vie. Ces espaces donnent accès sur une terrasse couverte. Quelques marches vous mèneront à la salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'aux 4 grandes chambres de 12 m² à 19 m² qui ont chacune un accès sur l'extérieur et la vue sur la forêt. Il est possible de créer une suite parentale selon vos envies. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. L'agencement est optimal, offrant une belle fluidité entre les différentes pièces. Cette maison d'exception bénéficie côté Est d'une belle terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours et côté Ouest d'une deuxième terrasse idéale pour positionner un spa, un bain Norvégien ou une piscine hors-sol. Vous aurez également la possibilité de positionner une piscine enterrée dans le jardin exposé Sud Est ! Aussi, vous pourrez profiter d'une cave à vins, d'un espace de stockage et d'un garage de 56 m² ainsi que des places de stationnement en extérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique. Le système de chauffage électrique avec plancher chauffant et convecteurs vous assurera une chaleur douce et homogène en hiver. Le chauffage par le sol ainsi que le poêle de masse vous garantissent un confort optimal en toutes saisons. Cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre du village d'Arvillard et du village dynamique de Valgelon-La Rochette. Et à 20 mn des accès autoroutiers et de la gare. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à la vente ! Au coeur de La Combe de Savoie : Vous rêvez de vivre à la campagne dans un environnement paisible tout en étant à 10 Minutes de St Pierre D'Albigny et de Montmélian, alors voici le cocon familial que vous imaginiez ! Cette maison se compose sur deux niveaux d'un total de 140 m² habitables composés de 4 chambres, deux salles de bains, une vaste pièce de vie, avec cuisine et salon, entièrement ouverte et de plain pied, donnant sur une terrasse couverte de 20 m² et un terrain plat sans aucun vis-à-vis de plus de 900 m² arboré et sur lequel la construction d'une piscine est possible. La maison est en excellent état général, chauffée par un poêle métallique alliant modernité et performance (chauffage très rapide et confortable), (raison de la lettre G du DPE) vous n'aurez qu'à la penser à votre goût ! Vivre dans cette maison, c'est avoir l'impression d'être en vacances en Savoie toute l'année ! Contactez-nous !

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine qui saura vous séduire par ses prestations de qualité pour un confort optimal ! Résidence récente de 2020 conforme RT 2012 avec une classe énergétique en A, elle vous garantie un confort thermique optimal et de faibles consommations ! Cette maison familiale T7 vous propose une superficie habitable de 154 m² sur 2 niveaux avec la particularité d'avoir 6 chambres dont une suite parentale en rdc ! Agrémentée d'un garage double de 26 m² et d'une dépendance de 18 m², cette maison est positionnée sur un terrain plat de 504 m² piscinable. Vos enfants pourront jouer également sur le terrain de 600 m² appartenant au lotissement. Lors de la visite, vous serez accueillis par une entrée distribuant un séjour et en plus un espace de vie de 30 m² composé d'une cuisine équipée et d'un espace repas donnant accès directement à une terrasse abritée de 23 m², au jardin et son terrain de pétanque. Une suite parentale avec douche à l'Italienne, une buanderie / cellier et des wc complètent le rdc. À l'étage supérieur, un dégagement distribue, 5 grandes chambres, des WC séparées et salle de bain familiale avec douche à l'Italienne. + DPE A RT 2012 PAC Air Eau 1 suite parentale en rdc + 5 chambres TF 1527 Cette maison est située au coeur d'un lotissement de 10 lot, à 10 mn à pieds des écoles, du collège, des bus pour les lycées et de toutes les commodités que le village de Valgelon-La Rochette peut vous offrir ! Le village vous propose également un grand marché de produits locaux le mercredi, des commerces, des cabinets médicaux, une piscine municipale, une médiathèque et une multitude d'associations sportives et culturelles. À 15 mn des accès autoroutiers, des gares et de Alpespace et à 30 mn de Crolles, Chambéry et Albertville, 40 mn de Grenoble. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valgelon - la rochette (73110), dans le triangle grenoble - chambéry - albertville, sonia jeantaud vous dévoile cette propriété rare 8 pièces d'une surface habitable de 252 m² environ nichée sur le versant du soleil dans un environnement résidentiel et prisé. Sa très belle vue dégagée sur le château de la rochette et la chaîne de belledonne ajoute un charme complémentaire à sa position dominante laissant entrevoir 2 500 m² de jardin paysager avec verger et 2 000 m² environ de prairie. Laissez-vous surprendre par un intérieur aux volumes majestueux qui se dévoilent progressivement par demi-niveaux. Les matériaux nobles sont présents dès l'arrivée devant l'imposante porte d'entrée. Au rez-de-jardin, le premier niveau d'habitation se compose d'un très bel hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour cathédrale lumineux, sublimé par l'imposante cheminée qui apporte une touche de modernité à cet espace; une cuisine équipée indépendante; trois chambres; une salle de bains avec baignoire et douche; une salle d'eau; deux wc et un vestiaire. Sur ce niveau, deux des trois chambres disposent de volumes généreux, chacune disposant également de leur terrasse. À l'étage, le deuxième niveau d'habitation comprend une mezzanine offrant trois volumes distincts et ouvrant en partie sur le salon-séjour cathédrale; deux grandes chambres agencées en demi-niveau; les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol de plus de 110 m² environ, communicant avec le premier niveau d'habitation, est composé de différents espaces : chaufferie, buanderie, réserve, cave, atelier et garage double. À l'extérieur, des terrasses en pourtour de la propriété s'articulent en espaces dédiés, proposant une variété d'ambiances et d'usages. L'aménagement astucieux d'une jardinerie sous terrasse facilite l'entretien de l'espace paysager fleuri et arboré avec goût, apportant un cadre ressourçant qui préserve l'intimité. Un espace détente avec spa a été judicieusement pensé pour apporter détente et bien-être tout au long de l'année. Côté technique : portes intérieures en bois massif, menuiseries bois double vitrage, volets bois, ventilation par vmc, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert. Côté pratique : localisation idéale, proche de toutes les commodités. Budget 695 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 euros et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429738 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - yéléna fremaux vous propose : nouveauté à saint-avre maison neuve mitoyenne d’environ 170 m² avec terrasse. Située dans un environnement calme, au sein d’une résidence, cette maison mitoyenne construite en 2022 offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations modernes. Idéale pour une famille ou une résidence principale confortable à la montagne. Cette maison est répartie sur trois niveaux, se compose comme suit : rez-de-chaussée : -séjour spacieux d’environ 62 m² -cuisine équipée -cellier -toilettes indépendantes -accès à une terrasse extérieure étages supérieurs : -3 chambres -2 mezzanines, dont une en liaison avec deux chambres : possibilités d’aménagement en dressing, bureau, espace jeux ou coin lecture dans chambres ou mezzanine -salle de bains comprenant douche, baignoire et wc prestations et confort : -climatisation réversible -chauffage au sol au 1er étage -maison bien exposé, ensoleillement optimal -construction répondant aux normes actuelles extérieurs & stationnement : -terrasse extérieure -local d’environ 14 m² -2 places de parking privatives situation : -commodités à 2 minutes en voiture -à seulement 20 minutes de la station de ski de saint-françois-longchamp -gare à proximité -quartier calme et agréable une belle opportunité pour acquérir une maison récente, fonctionnelle et bien située, alliant confort moderne et proximité de la montagne. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yéléna fremaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 999502404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint etienne de cuines coup de coeur ! Un petit coin de paradis ! Dans charmant village avec accès facile aux stations et à la sortie d'autoroute, à proximité des commerces, école et collège au calme avec vues panoramiques sur les massifs environnants, nichée au sein d'un beau terrain plat et arboré de 831 m² avec maison de jardin, très agréable maison de plain pied 115 m² environ + terrasse bénéficiant de prestations de qualités et d'une très bonne performance énergétique séjour-salon de 33 m² avec poêle et baies vitrées plein sud ouvrant sur la terrasse et le jardin très belle cuisine entièrement équipée 3 chambres spacieuses 18 / 14 et 14 m² dont 1 suite parentale avec douche et wc privé dressing équipé et fonctionnel + grands placards équipés salle de douche principale spacieuse avec grande fenêtre et coin buanderie 2e wc très grand abri voiture.