Vente maison 5 pièces 100 m² Saint-Rémy-de-Maurienne (73660)

SAINT REMY DE MAURIENNE Découvrez cette superbe maison neuve de plain pied construite en 2022 avec des prestations de qualité sur un magnifique terrain aménagé de 1.450 m² offrant une très belle vue dégagée et ensoleillée Une grande cour gravillonnée agrémentée d'enrochements ainsi qu'un bel espace de verdure entourent la maison La pièce à vivre carrelée et climatisée s'étend sur 35 m² et se compose d'un séjour et d'une belle cuisine entièrement équipée Les baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une terrasse aménagée avec un accès direct au jardin, dotée d'une pergola et d'un salon de jardin La maison comprend également 2 chambres avec dressings équipés ainsi qu'une salle de douche avec fenêtre Les volets roulants sont électriques pour plus de confort Un grand sous-sol, pouvant être ré-aménagé, comprend une réserve spacieuse, une buanderie et un superbe garage double avec 2 portes électriques Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un plancher chauffant garantissant une excellente performance énergétique.

Maison en copropriété – 2 appartements loués – Fort potentiel d'aménagement Maison en copropriété composée de deux appartements actuellement loués, sans charge de copropriété, offrant un investissement stable avec un potentiel d'évolution important. L'ensemble du bien a bénéficié de travaux conséquents : pompe à chaleur, panneaux solaires et isolation performante. Les deux logements sont classés en D, un atout majeur dans le contexte énergétique actuel. Composition du bien : Appartement 1 – environ 56,70 m² habitables Loué 450 € charges comprises Cet appartement se compose d'une grande cuisine indépendante, d'un séjour lumineux pouvant être aménagé en seconde chambre, d'une chambre. L'agencement est fonctionnel et offre une bonne souplesse d'aménagement. Appartement 2 – environ 142 m² habitables Loué 887 € charges comprises Appartement spacieux offrant quatre chambres, un séjour confortable, une grande cuisine indépendante, une salle de bain récemment rénovée, un WC indépendant et de nombreux dégagements permettant l'installation de rangements. Les volumes sont bien répartis et adaptés à une occupation familiale ou locative. Logement actuellement loué avec garage et jardin. À cela s'ajoute un grenier de 173 m² avec accès extérieur possible, permettant la création d'un logement supplémentaire Annexes et dépendances : Un garage Trois caves Deux grands ateliers Informations complémentaires : Assainissement collectif / pompe à chaleur / panneau photovoltaïque Aucun travaux lourds à prévoir Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, déjà rentable, avec une réelle possibilité d'optimisation grâce au grenier aménageable. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 937385.

Nous sommes à Allevard, au nord du massif de Belledonne, entre Grenoble et Chambéry. Cette charmante maison de campagne centenaire, est située au coeur de Montouvrard (6km d'Allevard), hameau réputé pour son calme. Elle bénéficie d'un terrain de 627 m² avec une grange d'environ 37 m² au sol, plus étage de même surface. La bâtisse est édifiée sur un sous-sol (cave / atelier) accessible depuis l'extérieur. Le rez-de -chaussée offre un salon avec cheminée et une grande cuisine-salle à manger équipée d'un fourneau. Ce niveau abrite également la salle d'eau et les toilettes. Au premier étage se trouvent quatre chambres confortables décorées avec goût. Pour finir le deuxième étage propose des combles aménagés en un lumineux dortoir-salle de jeux, avec deux vélux. Ce type de bien rare à la vente, est prisé tant par le soin apporté à son entretien, que par la beauté de son environnement. J'aurai un grand plaisir à vous le faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BÉRANGER, Tél. : 06 08 26 11 03, E-mail : stephanie.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 390 098 713.

À quelques petites minutes au dessus d'ALLEVARD dans ce charmant Hameau de Montouvrard où il y fait bon vivre, venz profitez de cet environnement appaisant et ressourçant. Implantée sur une parcelle de 627 m², cette maison de 1913, dans un état d'entretien irréprochable, dispose d'une surface agréable de 122.50 m² et d'un sous-sol. Cette maison à l'aménagement très agréable et fonctionnelle bénéficie d'une très belle luminosité. Le rez-de-chaussée très lumineux dispose d'un salon avec cheminée et d'une grande cuisine dinatoire équipée et d'une salle d'eau avec toillette. À l'étage un dégagement dessert 4 chambres. Un de ces chambres mériterait de se transformer en une grande salle de bains. Les combles ont été aménagés en un vaste dortoir d'environ 50 m² au sol. Vous serez automatiquement rassuré par l'état de cette maison. De nombreux travaux de qualité ont été réalisés en 2022. Porte d'entrée, fenêtres, volets, couverture refaite, reprise de charpente, isolation par la toit. Une dépendance agrémente également ce joli terrain à la vue dominante et aérée et fait office de terrasse couverte d'environ 40 m². Au dessus, 2 pièces de stockage d'environ 20 m² chacune. Tout à l'égout avec séparatif. Chauffage fuel et cheminée tubée. Très peu de bein se vendent dans ce hameau, à vous d'en profiter. www. ag2s-immobilier. fr  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Maison de village avec extérieur et garage Grande maison chaleureuse et familiale avec jardin, en plein cOEur d’Allevard. Ce bien aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux, avec grand garage pour 3 véhicules et extérieur donnant sur le Bréda. Caractéristiques principales Surface habitable : 146 m² (174 m² au sol) 3 niveaux lumineux avec de beaux volumes Jardin Balcon Lumière traversante Fenêtres changées Grand garage pouvant accueillir 3 véhicules Cave Répartition des pièces 1er étage : cuisine lumineuse de 28 m², WC, salle d’eau, salon avec grand placard, rangements 2e étage : 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire, douche et WC, dégagement et placard 3e étage : chambre supplémentaire et bureau Points forts Beaux volumes et belle luminosité Maison chaleureuse et familiale Proximité immédiate du centre du village Écoles, collège et commerces à proximité Grand garage pour 3 voitures Jardin avec vue sur le Bréda Idéal pour une famille recherchant espace, confort et praticité, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Située au cOEur d'Allevard, cette maison de ville entièrement rénovée avec soin vous accueille dans un cadre chaleureux et soigné, prête à vivre sans travaux. Dès l'entrée, la cuisine Schmidt entièrement équipée donne le ton : plans de travail généreux, nombreux rangements, table à rallonge – fonctionnelle et élégante. Un sas de liaison mène au salon, lui-même prolongé par une véranda très lumineuse qui s'ouvre directement sur la terrasse, créant un vrai espace de vie intérieur / extérieur apprécié en toutes saisons. À l'étage, une grande chambre, un bureau ou dressing et une salle d'eau forment un espace nuit confortable. Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires sous combles aménagés avec velux, au charme indéniable. Un WC est présent au rdc et premier étage. Côté technique, le bien est irréprochable : chaudière bois granulés (2019), VMC autoréglable, isolation intérieure réalisée entre 2013 et 2021, garantissent une facture énergétique maîtrisée. Un bien rare sur le marché d'Allevard, alliant caractère, modernité et sérénité – à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.