Vente maison 5 pièces 155 m² Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 160 m², édifiée sur deux niveaux, offre un beau potentiel au cœur de Saint-Paul-lès-Dax. Par contre, il y a d importants travaux de rénovation a prévoir, notamment tout le bas de la maison, ou les sous sol l ont été aménagés, avec des plafonds d environ 2 m, contrairement a l étage, avec 2m50. Ce bien est destine a etre repensé, refait, d ou le prix, Construite en 1957, elle se distingue par ses volumes généreux et son agréable luminosité, idéale pour accueillir une vie de famille ou imaginer un projet sur mesure. Avec ses deux salles de bains, elle permet une organisation confortable du quotidien, chacun pouvant trouver son espace et son intimité. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin d'environ 600 m², un véritable extérieur à vivre. Cet espace vert, agréable et de belle taille, se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux jeux des enfants ou à la création de différents univers paysagers selon les envies de ses futurs occupants. Le terrain entoure la maison et renforce la sensation d'avoir une maison de ville avec un vrai morceau de nature, tout en restant proche des commodités. Située en plein centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax, la maison bénéficie d'un emplacement recherché. Les commerces, services et animations sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Le caractère exclusif du mandat confère à ce bien une disponibilité rare sur le secteur, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement ou de personnalisation pour ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. La configuration sur deux étages laisse entrevoir diverses options d'agencement : espace de réception au rez-de-chaussée, coin nuit à l'étage, ou tout autre projet que chacun pourra affiner lors de la visite. À seulement 300 m environ, la gare de Dax permet de profiter d'une desserte ferroviaire pratique pour les déplacements. Pour les moments de plein air, le jardin public se trouve à environ 400 m, tandis que le parcours de santé de l'étang est situé à environ 800 m, offrant un cadre propice aux promenades et à l'activité sportive. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Henri Lavielle à environ 500 m, le collège Jean Moulin à environ 600 m et l'école maternelle Mother Sablar à environ 700 m complètent un environnement de centre-ville bien doté en services et équipements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1807 euro - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière individuelle à gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, dans une démarche d'information complète. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le niveau principal se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un espace bureau ou coin repas, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. En sous-sol, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un garage. L'ensemble offre de nombreuses possibilités : espace nuit indépendant, accueil familial, télétravail, rangement ou projet de réaménagement selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle présence avec sa terrasse surélevée et son escalier central. Un bien à remettre au goût du jour, avec quelques travaux de rénovation à prévoir pour optimiser les espaces et révéler tout son potentiel Vos informations ont de la valeur, devenez apporteur d'affaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

Baisse de prix. À deux pas du Lac et des commerces. Venez découvrir cette maison, élevée sur deux niveaux. Elle se compose au RDC de 2 chambres, une cuisine, salon salle à manger, SDB, WC. À l'étage une grande chambre, un petit salon et 2 espaces nuit. Un logement T2 indépendant vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Demandez le dossier de 55 photos intérieur et extérieur. Havre de paix familial au grand potentiel – Impasse calme et localisation idéale. Découvrez cette charmante maison familiale des années 70, nichée au fond d'une impasse préservée de la circulation. Érigée sur un terrain clos de 785 m², elle offre une proximité immédiate des écoles, commerces et lignes de bus. Une maison évolutive à votre image : De plain-pied (env. 115 m²) : Un espace de vie lumineux avec salon / salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, une salle de bain et WC séparés. Un potentiel XXL (103 m²) : Laissez libre cours à votre imagination grâce aux combles aménageables. Suite parentale de rêve, salle de jeux, bureaux pour le télétravail ou même un appartement indépendant : tout est possible pour doubler votre surface habitable ! Moyennant quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût, cette maison deviendra le lieu idéal pour voir grandir votre famille. Ne faites pas attendre votre futur maison, programmons une visite maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Cécile PÉNICAUT des Maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta Investisseurs, sur ce terrain d'environ 500 m², idéalement situé dans un petit lotissement, sur la commune de Saint Paul Dax. Dédié aux investisseurs, laissez-vous séduire par ce modèle de maison en L, entièrement adapté aux normes PMR. Avec son garage intégré et ses 3 chambres, chacune disposant d'un emplacement placard, cette villa lumineuse et généreuse facilitera le quotidien des familles. La cuisine est en partie ouverte sur le vaste salon-séjour tourné vers le jardin. Les lignes définies par le porche apportent une touche d'originalité à cette maison. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située proche des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. Le vrai plus : des combles aménageables pour agrandir selon vos envies ! Le tout est édifié sur un terrain clôturé. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez découvrir cette maison contemporaine offrant une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle se compose de trois chambres confortables, d’un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. Un bien alliant modernité et confort au quotidien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Ancien moulin réhabilité en maison T5 à rafraîchir, accompagné d’une dépendance habitable de type T3. L’ensemble se situe sur un terrain d’environ 3 hectares comprenant un étang, un cours d’eau et plusieurs dépendances. Environnement agréable avec accès rapide à la voie rapide. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cécile PÉNICAUT des Maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Prisma, sur ce terrain d'environ 500 m², idéalement situé dans un petit lotissement, sur la commune de Saint Paul Dax. Cette maison contemporaine dispose d'un hall avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvert. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .