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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Saint-Paul-de-Vézelin (42590)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Saint-Paul-de-Vézelin (42590)
249 000 €
-7.43 %

Maison 5 pièces Saint-Paul-de-Vézelin (42590)

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 126 m², érigée sur deux niveaux, nichée au cœur d'un terrain de 8896 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Loire. Idéalement située dans le pittoresque village de Saint Paul de Vézelin, à seulement 25 minutes de Roanne, 50 minutes de Saint-Étienne et une heure de Lyon, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide à l'autoroute. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, harmonieusement ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Trois chambres offrent un confort inégalé, dont l'une bénéficie d'une vue imprenable sur les bords de la Loire. De plus, un bureau est déjà aménagé, et deux pièces supplémentaires vous laissent la liberté de les agencer selon vos préférences. Les équipements modernes incluent des menuiseries en aluminium avec volets électriques, une pompe à chaleur avec climatisation réversible, un poêle à granulés, ballon thermodynamique et 8 panneaux solaires pour une empreinte énergétique réduite. À l'extérieur, le terrain bien entretenu accueille un abri de jardin, un carport pratique, et une piscine hors-sol de 8x4 mètres, parfaite pour se détendre en profitant de la vue panoramique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant confort moderne et charme campagnard. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière 1044 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 896 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 1 992 € / m²)
    -7.43 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.43 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1289693
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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