Vente maison 5 pièces 141 m² Saint-Paul (97434)

Nichée sur les hauteurs de La Saline-les-Bains, cette villa offre une vue à 180° sur l'océan et le lagon, véritable tableau vivant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes harmonieux de son vaste séjour, ouvert sur une cuisine américaine entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité et qui se prolonge vers une superbe varangue. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi que de deux salles de bains. À l'extérieur, tout a été conçu pour magnifier la vue imprenable et favoriser la détente depuis la spacieuse terrasse, le pool house, la piscine chauffée ou encore la seconde terrasse intimiste, chaque espace invite à la contemplation et au bien-être, dans une atmosphère paisible et préservée. Cette propriété rare invite a la détente et la contemplation Une adresse d'exception, à découvrir sans plus attendre. Honoraires : 3.52% du prix de vente. Contactez Gaylord DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 35 38 24 54- EMAIL : g.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 929726313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313.

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : Superbe maison contemporaine avec piscine, garage et vue mer imprenable sur Saint-Gilles-les-Bains. Découvrez cette splendide villa située dans le secteur balnéaire prisé de Saint-Gilles-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel entre design moderne, confort et panorama à couper le souffle. Édifiée en 2021, cette propriété séduit par son architecture élégante et ses volumes lumineux. Depuis la terrasse, la piscine ou les espaces de vie, profitez d’une vue imprenable sur l’océan ou la savane — un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. À l’intérieur, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d’eau et deux WC séparés, garantissant confort et intimité à chacun. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, parfaite pour un bureau ou un espace de lecture ou de jeu. La cuisine séparée, déjà aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Le séjour largement ouvert sur l’extérieur, invite à partager des moments conviviaux dans une atmosphère raffinée et apaisante. À l’extérieur, une piscine élégamment bordée d’un deck en bois prolonge la maison vers l’horizon. Le tout est complété par un garage fermé et des places de parking privatives. La maison, répartie sur trois niveaux, est en excellent état général — prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ⸻ Les points forts •Vue panoramique sur l’océan et la savane. •Construction récente (2021) •Piscine, terrasses en bois et garage •Cuisine aménagée et équipée •Quartier calme et recherché de Saint-Gilles-les-Bains ⸻ Une opportunité rare d’acquérir une villa contemporaine au charme inégalé, alliant élégance, intimité et art de vivre à la Réunion. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.15€ par mois (soit 529.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite cette très jolie villa vue océan, composée d'un spacieux séjour-salle à manger de 50 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée débouchant sur une varangue de 70 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage : grande chambre de 30 m² avec sa salle d'eau et ses wc séparés. Au 2ème étage : 3ème chambre avec sa salle d'eau et ses wc séparé. Superbe jardin gazonné et arboré de 500 m². Piscine au sel. 2 parkings intérieurs couverts. Atelier, buanderie, cellier, cave. Secteur résidentiel très calme, vue océan sur le port de st gilles les bains. Etat irréprochable, maison très saine et parfaitement entretenue. Exposition sud-ouest. Bien très rare et recherché. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel 06 93 80 08 63 - réf. 915303.

Cette maison bénéficie d'un accès plage privatif : imaginez une vie où la plage devient le prolongement direct de votre salon, accessible en quelques mètres seulement, dans un cadre arboré et rare. Cette maison de charme de 235 m² habitables installée sur un terrain de 750 m² arboré offre un emplacement d'exception, au c ? Ur d'un secteur recherché, et une qualité de vie inégalée. Vous accéderez à pied à toutes les commodités essentielles (commerce, santé, services) - restaurants, boulangerie, épicerie, pharmacie - banques, bureau de poste - arrêt de bus à proximitécontactez sylvain escalle de mpi pour organiser une visite : tel : 06 93 11 78 24- email : s.escalle@mpi-immo.com-RSAC 480426741 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 480426741.

Nichée au c ? ur d'un lotissement privé et sécurisé, à seulement quelques pas du centre animé de Saint-Gilles-les-Bains et de ses adresses emblématiques, cette villa conjugue sérénité et art de vivre insulaire. Édifiée sur une parcelle plane de 603 m², la propriété déploie environ 200 m² habitables, sublimés par une varangue de 30 m² qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, face à un panorama exceptionnel sur l'océan Indien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bain et ses toilettes offre un confort rare et une autonomie idéale pour recevoir. À l'étage, trois chambres supplémentaires, avec leur salle de bain commune, viennent parfaire ce lieu de vie harmonieux, pensé pour le bien-être et l'intimité de chacun. Un T2 indépendant complète l'ensemble, pouvant servir de résidence d accueil pour la famille ou générer un revenu locatif attractif, selon les envies. La quiétude du cadre environnant, la vue spectaculaire sur l'océan et la proximité immédiate du centre de Saint-Gilles-les-Bains confèrent à cette villa un caractère unique : un véritable havre de paix où chaque coucher de soleil devient un moment d'exception. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Honoraires : 2.82% du prix de vente. Contactez Gaylord DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 35 38 24 54- EMAIL : g.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 929726313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313.

Iad france - delphine borne vous propose : nouveaute a st-gilles les bains - villa t4 superbe vue ocean et port - commodites a pied à seulement 2 minutes du centre animé de saint-gilles-les-bains, qui est accessible également en à peine plus de 10 minutes a pied, découvrez cette élégante villa t4 lumineuse aux volumes généreux, construite en 2000 et parfaitement entretenue. Nichée dans un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral ouest, entre sa vue océan, son accessibilité aux plages, au port de st-gilles et aux commodités, même à pied. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie spacieuses, lumineuses et confortables pour apprécier la vie quotidienne. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour, lui-même prolongé par un salon donnant sur la piscine au sel. Toutes ces pièces sont entourées de baies vitrées, s'ouvrant sur la varangue et différentes terrasses pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Ce niveau est complété par une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec wc, une chambre qui dispose de sa propre terrasse en bois exotique avec un accès direct à la piscine, une buanderie et un garde manger. Accédez au 1er étage par un escalier en bois de palissandre qui vous fera découvrir une spacieuse suite parentale lumineuse avec une vue à couper le souffle sur l'entrée du port de st-gilles, les plages de roches noires et des brisants et l'océan à perte de vue. Montez encore d'un étage et vous aurez la chance de pénétrer dans la dernière suite parentale de cette villa. Spacieuse, elle dispose d'un balcon, de sa salle de bain privative et des wc séparés. La vue y est saisissante, hypnotisante et ne peut qu'inviter au calme et au repos. Les principaux atouts du bien sont les suivants : - son excellent état général - ses surfaces généreuses et son excellente luminosité naturelle - ses différentes terrasses spacieuses - son jardin tropical très bien entretenu - de nombreux rangements intégrés - moins de 70m d'altitude pour bénéficier de la brise marine les chaudes journées - ses 3 salles d'eau et ses 3 wc pour plus d'intimité au quotidien pour une famille ou des colocataires - ses prestations haut de gamme telles que vitrages fumés, stores électriques, climatisation, brasseurs d'air, aspiration centralisée, alarme centralisée, piscine au sel - niveau confort, la villa est reliée au tout-à-l'égout et raccordée à la fibre optique - la possibilité de l'acheter entièrement meublée un bien rare sur le secteur : une villa de standing, prête à vivre, alliant emplacement premium, prestations de qualité et vue imprenable. Contactez-moi pour tout complément ou pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée sur les hauteurs de La Saline-les-Bains, cette villa offre une vue à 180° sur l'océan et le lagon, véritable tableau vivant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes harmonieux de son vaste séjour, ouvert sur une cuisine américaine entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité et qui se prolonge vers une superbe varangue. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi que de deux salles de bains. À l'extérieur, tout a été conçu pour magnifier la vue imprenable et favoriser la détente depuis la spacieuse terrasse, le pool house, la piscine chauffée ou encore la seconde terrasse intimiste, chaque espace invite à la contemplation et au bien-être, dans une atmosphère paisible et préservée. Cette propriété rare invite a la détente et la contemplation Une adresse d'exception, à découvrir sans plus attendre. Honoraires : 3.52% du prix de vente. Contactez Gaylord DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 35 38 24 54- EMAIL : g.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 929726313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313.

Boucan canot, propriété comprenant, une maison principale de type t5,1 appartement de 90 m², 1appartement t2 de 40 m². Dans un quartier calme et sécurisé, sur 1140 m² de terrain environ, cette propriété profite d'une vue mer, laquelle se trouve à 2 minutes à pied. De plus, elle est agrémentée d'une piscine avec terrasse, donnant sur le séjour conviendrait à particulier, pour une résidence principale, ou investisseur, pour location saisonnière. 997 000 € fai-honoraires charge vendeur nous consulter référence agence : 6452.