Vente maison 5 pièces 120 m² Saint-Ouen-sur-Gartempe (87300)

Iad France - Elina Brie vous propose : Située dans un lieu dit calme de la commune de Blanzac, venez découvrir cette ancienne grange rénovée, de 108 m² habitable, sur un terrain de 446 m² avec terrasse et barbecue et non attenant 1 garage avec l'électricité, et 1 appentis. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 57 m² avec cuisine séjour salon, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un cellier buanderie. Fosse septique mais possibilité de se brancher sur le tout à l'égout à 1m50, double vitrage, chauffage par le sol avec une pompe à chaleur, insert, possibilité d'agrandir au 1er niveau, et taxe foncière de 540€ / an. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commerces, des écoles primaires, collège et lycée, à 10 min de Bellac, 50min de Limoges. Le Dorat petite cité de caractère dispose d'une gare desservant quotidiennement Limoges. je vous propose une Maison entièrement rénovée avec soin offrant de multiples perspectives pour votre projet immobilier qu'il soit personnel, familial voire professionnel Cette maison contemporaine sur deux niveaux associés ou indépendants selon vos attentes vous propose : Au rez de chaussée en accès PMR (personne à mobilité réduite ) : Un Hall d'entrée spacieux desservant une cuisine équipée lumineuse avec accès direct sur l'extérieur, une grande chambre de plain pied avec sa salle d'eau spacieuse équipée d'une douche italienne et d'un lavabo, la conjonction des matériaux et des équipements confèrent à l'ensemble tout le charme et l'harmonie attendu pour cet espace de bien être Le hall permet aussi l'accès à un WC indépendant ainsi qu'au garage équipé d'une porte sectionnelle automatique où vous pourrez aisément garer votre véhicule et accéder au ballon thermodynamique de dernière génération Au premier étage : Laissez-vous surprendre par le volume et la luminosité du séjour Salon, Salle à Manger, Cuisine Aménagée sur 50 m² environ ! Ce magnifique espace ouvert propice aux moments partagés, de convivialité n'attends que vous sans compter sur la vue dégagée depuis le balcon sur la campagne Limousine environnante et le jardin clos arboré d'arbres fruitiers et décoratifs avec un puit pour compléter l (ensemble N'oublions pas sur ce niveau les deux chambres spacieuses et lumineuses, le WC indépendant avec un espace dressing ou autre, et surtout la salle d'eau tout aussi exceptionnelle que la première, à la fois originale et créée de toute main par le propriétaire trop modeste pour reconnaitre le talent qui le caractérise. À l'extérieur un jardin clos arboré, l'accès à la maison s'effectue via un portail manuel permettant l'accès à une place de parking devant le garage Les atouts de la maison : - DPE D - GES b - Combles isolés - Double vitrage Châssis Bois - Chauffage Poêle à Granulés haute performance + Electrique - toiture excellent état - tout à l'égout - Ballon thermodynamique Neuf - Ballon eau chaude électrique - Porte sectionnelle Garage - Puit en eau - Façades - Balcon et garde corps et surtout aucun travaux à prévoir ! La rénovation du bien a été réalisée par un professionnel du bâtiment et du second-œuvre qui a pensé aux multiples projets de cette maison qui en apparence peut vous paraitre neuve mais qui a été rénovée entièrement avec le plus grand soin. Le hall d'entré dessert rez de chaussée de 50 m² indépendant et un premier niveau pouvant être assimilé à un appartement de 80 m² environ je vous invite à ne plus attendre pour me contacter et visiter sans plus attendre une maison clé en main qui n'attend plus que vous contactez-moi au plus vite au 06 32 37 48 78 / Philippe DESCHAYER : CONSEILLER IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 594948 ).

Maison de ville dans un quatier calme du Dorat, composée d'une entrée, garage, buanderie, salon, séjour, cuisine, quatres chambres, salle de bain et salle d'eau. De beaux volumes et des pièces lumineuses. Un terrain autour. Venez découvrir cette belle maison avec une vue imprenable sur la collègiale, qui sera vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Cette grande maison de ville vous offre le charme de l'ancien et le confort de la modernité. entièrement rénové, ce bien vous séduira par la dimension de ses pièces et la qualité de ses prestations. Avec ses quatre chambres, son vaste séjour, sa cuisine dinatoire et son agréable jardin, vous serez conquis. Une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Venez découvrir cette grande maison familiale qui est composée, au rez-de-chaussée, d'un double séjour, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres dont une avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez cinq chambres ainsi qu'une salle d'eau. Son sous-sol offre un spacieux garage et un beau terrain accompagne ce bien de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au Dorat, belle maison familiale à proximité des commerces et du centre historique, composée sur trois niveaux ce bien vous offre une grande pièce de vie donnant sur un joli jardin, sept chambres, salle d'eau. Vous recherchez du cachet et des volumes cette batisse n'attend que vous. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.