Vente maison 5 pièces 116 m² Saint-Nazaire (44600)

279 000 €

Vente maison 5 pièces 116 m² Saint-Nazaire (44600)

L’office notarial entre loire et vilaine, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 39 rue charles de montesquieu 44600 st nazaire - a vendre - immo interactif / 39 rue charles de montesquieu - 44600 saint-nazaire quartier sautron / proche du front de mer, du parc paysagé et du jardin des plantes. Dans rue très calme, maison 5 pièces de 1964, non mitoyenne, d'une superficie de 116 m² habitables (possibilité d'atteindre 135 m² habitables). Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour / salle à manger de 27.70 m², une cuisine indépendante aménagée, une véranda de 13.20 m² donnant sur une terrasse couverte, un wc et un garage. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres (9.90 m², 11.25 m², 14.90 m² et 15 m²) et une salle d'eau. Combles aménageables isolées et divisée en deux pièces (9,00 m² / 28 m² au sol et 12 m² / 33.50 m² au sol). Le tout sur une parcelle orientée plein sud d'une superficie de 394 m² comprenant une annexe indépendante de 20 m². Situation : 450 m du front de mer, 280m du parc paysagé et 750 m du jardin des plantes 550 m de l'ecole pierre et marie curie, 650 m du collège / lycée saint louis et 1 kms du collège anita conti et du lycée aristide briand 400 m des commerces de proximité de sautron, 850 m des commerces du pertuischaud et 1.5 kms des commerces du centre- ville. Superficie habitable : 116.15 m² superficie au sol totale : 190.70 m² superficie de la parcelle : 394 m² 1ère offre possible : 279.000 € frais de négociation inclus début des offres : le 07 / 06 / 2023 à 20h00 fin des offres : le 08 / 06 / 2023 à 20h00 pas des offres : 5 000 € visite sur rendez-vous au 06 80 78 71 68 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 40 56 98 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 279 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 07 / 06 / 2023 à 20 : 00 au 08 / 06 / 2023 à 20 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude entre loire et vilaine, selas - notaires à savenay - n° siret : 85207377400014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.