Vente maison 5 pièces 119 m² Saint-Maxire (79410)

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : SOUS OFFRE D ACHAT ACCEPTEE Maison de plain-pied à Saint-Maxire – 97 m² habitables sur 680 m² de terrain Située à Saint-Maxire, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente de plain-pied séduit par sa conception soignée et la qualité de sa construction. Édifiée par un maçon pour son usage personnel, elle bénéficie du savoir-faire d’un professionnel du bâtiment, tout en ayant fait appel à des artisans qualifiés pour les travaux de plomberie, chauffage, menuiserie et aménagement intérieur (factures à l’appui). La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 47 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille. L’espace nuit comprend trois chambres de 11 à 12 m², une grande salle d’eau et des toilettes séparées. Un garage d’environ 21 m² vient compléter cet ensemble. Le confort est assuré par un système de chauffage au sol. Quelques finitions mineures restent à réaliser, permettant à chacun d’y apposer sa touche personnelle. Une maison bien pensée, solide et agréable à vivre, à découvrir à Saint-Maxire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Faye-sur-Ardin, maison d'environ 173 m² habitables et un terrain clos et arboré de 4 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous disposerez d'environ 300 m² de dépendances : atelier, garage, ou espace de stockage, à aménager selon vos besoins. Des travaux importants ont été réalisés en 2016 : remplacement des ouvertures, mise aux normes de l'électricité, l'assainissement à été refait à neuf, amélioration de l'isolation et changement du mode de chauffage. À noter : des travaux de toiture sont à prévoir.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 155 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 4 505 m² ainsi que d'environ 300 m² de dépendances (écurie, hangar. ), à aménager selon vos projets. La maison a bénéficié de travaux importants en 2016 : remplacement des ouvertures, mise aux normes de l'électricité, assainissement refait à neuf, amélioration de l'isolation et changement du mode de chauffage. À noter : des travaux de toiture sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Vente d'une maison T4 (356 m²) à Niort, idéale pour votre famille avec garage et jardin ! - Idéal premier achat quartier sainte pezenne joli pavillon avec jardin clos de 356 m² La maison se compose de quatre pièces, l'entrée qui permet d'accéder facilement aux différentes pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux de 30 m² donnant sur une terrasse, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée fonctionnelle, des toilettes, à l'étage trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, une salle d'eau, wc La maison dispose également d'un garage de 25 m² avec une buanderie et un grenier. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité des commodités, secteur des Brizeaux, proche du centre ville, cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 avec soin bénéficie d'un intérieur soigné et accueillant. D'une surface habitable d'environ 75 m², elle se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et de WC et d'un espace buanderie. Le grand sous-sol entièrement carrelé, accueille une pièce supplémentaire, idéale comme chambre, bureau ou espace ado + point d'eau et un WC. Un jardin clos et sans vis à vis, une terrasse et un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble. Travaux récents : huisseries PVC double vitrage, volets électriques, isolation des murs, panneau photovoltaïque, tableau électrique, portail électrique, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour, fibre installée. Un bien idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un projet locatif. Taxe foncière 1237€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Maison lumineuse sur deux niveaux de 137,75 m² à fort potentiel avec quelques pièces à rafraichir, (cuisine et salle de bains), elle est située non loin de le route de La Rochelle, elle est proche de toutes commodités. Elle est implantée sur un terrain de 547 m² entièrement clos et protégé des vis-à-vis par ses grandes haies. Le bien comprend au RDC une grande pièce de vie de 40 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine fermée de 13 m², une chaufferie, et une arrière cuisine, à noter la présence d'un garage de 25 m². À l'étage, vous trouverez 5 chambres avec des superficies comprises entre 10 et 16 m², une salle de bains et un grand grenier aménageable. Les travaux à effectuer sont le changement des huisseries, rafraichir la cuisine et la salle de bains. Les plus sont évidement ses 5 chambres. La toiture est bon état, la chaudière est au gaz. la taxe foncière est de 2049 euros. 2WC. Veuillez me contacter par téléphone pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 06 87 21 22 65, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257.