Vente maison 5 pièces 125 m² Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

À vendre – Maison de plain-pied avec piscine – Saint-Martin-de-Valgalgues Située dans un cadre campagne, au calme et exposée plein sud, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre 123 m² habitables, avec tout le confort pour accueillir une famille. Caractéristiques principales : • Grand séjour lumineux de 42 m², équipé d'une cheminée insert et de la climatisation gainable • Cuisine semi-ouverte de 12 m², pratique et conviviale • 4 chambres de taille correcte • Salle d'eau avec douche à l'italienne • Volets roulants électriques • De larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Extérieur & confort : • Terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter de la tranquillité • Grande piscine Waterair • Terrasse conviviale pour les repas en extérieur • Maison bien isolée, offrant un bon confort été comme hiver Localisation : Située à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans un coin de campagne tout en restant proche d'Alès et de ses commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 938173.

Cette villa de 2023 sur un terrain de 855 m² vous permettra de profiter du calme et d'une vue sur la nature. En bout de lotissement sans vis-à-vis, vous disposerez d'un terrain piscinable. L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine, accès terrasse et garage de 24 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Vous disposerez d'une 2ème salle de bain et d'un wc indépendant avec lave main. La maison est équipée de la climatisation réversible gainable, du tout à l'égout, de la fibre et d'un vide sanitaire. Une maison paisible sur les hauteurs de st martin de valgalgues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 307 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas hanser, tél. : 06 01 77 49 17, e-mail : nicolas.hanser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948 943 527.

Situé en zone artisanale, cet ensemble immobilier rare offre de vastes espaces garage combinés à une habitation confortable, le tout sur un terrain de 1600 m² Piscinable avec une partie goudronnée Au rez-de-chaussée, anciennement utilisé par un artisan maçon, vous trouverez : Plusieurs garages et hangars d'une surface comprise entre 40 et 90 m², Hauteur de portes adaptée au stationnement de camions, Un atelier, des bureaux, ainsi que des WC. À l'étage, la partie habitation se compose de : Trois chambres Une cuisine indépendante, Un salon chaleureux avec cheminée, un séjour donnant sur la terrass une terrasse de 22 m², idéale pour les moments de détente. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire comprenant : Une grande pièce ouverte avec coin cuisine, Une chambre, Une salle d'eau. Prestations : Climatisation, Double vitrage sur la partie habitation. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement, que ce soit pour une activité artisanale, professionnelle ou un projet mixte habitation / travail. Bien rare sur le secteur, idéal artisan, entrepreneur ou investisseur à la recherche de volumes et de fonctionnalité. 1.

À vendre : grande maison + dépendances sur terrain (5 127 m²) - surface habitable : 209 m² - dépendances / atelier / caves / garage : env. 240 m². - terrain : 5 127 m², double accès. - piscine : 8 x 4 m. - raccordements : tout-à-l'égout. Disposition : - rez-de-chaussée (106 m²) : 1 chambre (grande partie climatisée). - 1er étage : salon, 2 cuisines, 4 chambres, 2 salles de bain, dressing. - travaux de rafraîchissement à prévoir. Points forts : - fort potentiel d'aménagement - garage / ateliers pour activité ou stockage. - piscine et double accès facilitant tous projets les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte delcroix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 823 822 greffe de nimes) 06 47 46 37 37 (réf. 602829 ).

Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Maison de 133 m² avec dépendances à Saint-Martin-de-Valgalgues En exclusivité, découvrez cette magnifique maison de 133 m² habitables, entièrement refaite avec goût, située au calme d’une impasse à Saint-Martin-de-Valgalgues. Elle allie charme, confort moderne et de beaux volumes, le tout sur un terrain arboré et fruitier. Au rez-de-chaussée : • Belle entrée avec placard / penderie. • Un WC séparé. • Suite parentale spacieuse avec salle d’eau équipée de double vasques. • Superbe pièce de vie d’environ 60 m² comprenant : •Salon cathédrale en contrebas de la salle à manger avec cheminée. •Magnifique escalier en noyer, qui mène aux chambres de l’étage. •Salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement refaite. • Cellier avec point d’eau et accès à une cave souterraine, idéale pour conserver vos vins. Le tout est revêtu de travertin avec chauffage au sol pour un confort optimal. À l’étage : • Salle d’eau avec vasque. • Un WC séparé. • Trois chambres en enfilade, dont une mansardée. Côté technique : • Chauffage par pompe à chaleur. • Trois climatisations installées. • Cheminée pour des soirées conviviales. • Fosse sceptique Extérieurs : • Terrasse plein sud avec barbecue. • Jardin arboré et fruitier (olivier, grenadier, néflier…). • Garage + atelier. • Dépendance à refaire offrant de multiples possibilités : projet locatif, espace professionnel, salle de cinéma, atelier d’artiste, etc. • Terrain bénéficiant d’un puits et d’un forage. • Emplacements de parking. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, avec un potentiel d’évolution exceptionnel. À découvrir sans tarder, uniquement en exclusivité à Saint-Martin-de-Valgalgues. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magali sari vous propose, cette ancienne magnanerie au coeur des cévennes, face à une vue exceptionnelle sur ses montagnes et ses 2 hectares de terrain. Vous aimez le calme, la pierre, et vous recherchez en plus d'une résidence principale un rendement locatif ? Ce bien est fait pour vous. À votre arrivée vous garer votre véhicule sur son parking privatif, en premier lieu, un premier appartement avec son vaste salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles de douche ainsi qu'une véranda avec une vue à couper le souffle. Avec un deuxième accès indépendant, un second logement avec son salon, sa cuisine aménagée, ses 2 chambres, une mezzanine, ses 2 salles de douche et sa terrasse dominante privative. Ce gite vous offre un rendement locatif. Climatisation réversible et cheminée. Menuiserie pvc double vitrage. Panneaux photovoltaïques. Piscine au sel : 9mx5m avec wc extérieur. Aucun travaux à prévoir. Assainissement individuel récent et aux normes. Taxe foncière : 1783,00 euros. Prix; 429 000,00 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : c. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 euros et 3640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.