Vente maison 5 pièces 90 m² Saint-Maixent-l'École (79400)
Maison de ville à rénover Fort potentiel Centre de Saint-Maixent-l'École
Située en plein cœur de Saint-Maixent-l'École, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette maison de ville d'environ 90 m² sur 3 niveaux offre un fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée permet d'imaginer un bel espace de vie, le 1er étage peut accueillir chambres et salle de bains, et le 2nd étage offre la possibilité de créer un bureau, suite parentale ou espace indépendant. Une cave complète l'ensemble. Ce bien nécessite d'importants travaux permettant une réorganisation totale des volumes selon votre projet (résidence principale ou investissement locatif). Point important : situé en périmètre OPAH-RU, le bien peut permettre de bénéficier d'aides à la rénovation et d'un accompagnement. Il est également concerné par une ORI (Opération de Restauration Immobilière) impliquant une obligation de rénovation à moyen terme, offrant un cadre clair et structuré pour un projet de valorisation. Idéal acquéreurs avertis, investisseurs ou professionnels du bâtiment souhaitant créer de la valeur en centre-ville. Pas de jardin, ni cour, ni garage. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 27 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Cave
- Jardin
- Pièces
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 WC
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 90 m²
- Environnement
- Quartier : Centre
- Situation : ville
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 27 000 € (soit 300 € / m²) -30 %
- Honoraires à charge vendeur
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À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1594766Contacter l'agence
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