Vente maison 5 pièces 117 m² Saint-Just (34400)

St just petite commune labellisée ville fleurie. À 24 km de montpellier par autoroute gratuite, 30 km de nîmes, et 17 km des plages de la gdmotte médecins, écoles, commerces 5 mn à pied. Au cœur d'un petit lotissement hyper calme. Adorable villa de plain pied 3 face. De construction traditionnelle de 1995. Entièrement surélevée d'un vide sanitaire et bien isolée. Maison entretenue et en parfait état. Toiture contrôlée. Offrant 101 m² hab. + grand garage de 22 m². Aux volumes généreux et bien distribués. Se composant : d'une lumineuse pièce à vivre : de 52 m². Avec une cuisine us équipée, four, plaque, hotte. Nombreux rangements. Séjour : salon accès direct terrasse en partie abritée. Partie nuit séparée : 3 belles chambres, de 10,73. 11.12, 03 m² avec placards. 1 magnifique salle de bain équipée. Douche baignoire, armoire de rangement, radiateur séchant. Wc séparé. Prestations : volets et fenêtres en pvc, chauffage électrique, climatisation réversible. Cette villa est implantée sur un beau terrain paysagé, de 501 m² avec sa piscine, son pool housse, local technique. Forage, arrosage automatique. Place de stationnement idéal camping car + plusieurs voitures. Exposition sud. Pour visiter rapidement claire girod à votre écoute. (agent c. Indépendant sas email immobilier) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorsique. prix 395 000 € honoraire compris charge vendeur. Dpe : c 158 / c 5 estimation des coûts annuels d'énergie du logement / entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens es énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Établi le 28 / 11 / 2024.

Située au cœur du village de Saint Just (34), cette maison de village entièrement rénovée allie cachet, modernité et volumes généreux. Avec 165 m² habitables sur une parcelle de 250 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. - Grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², idéale pour recevoir - 4 suites indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative et son espace de rangement - Grand garage permettant de stationner facilement et d'aménager un espace de stockage - Buanderie fonctionnelle et un WC sur chaque niveau. À l'extérieur, un jardin intimiste abrite une magnifique piscine en pierre de Bali, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Maison rare à la vente, située dans un village dynamique à proximité de Lunel, Montpellier et Nîmes, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Idéale pour une famille. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . maison de village - charme - famille - suite parentale - piscine pierre de Bali - grande pièce à vivre - garage - climatisation - commerces - jardin.

Située au coeur d'un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison récente de 115 m² en R + 1 est édifiée sur une parcelle de 305 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Mitoyenne uniquement par le garage, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, ouvert sur une cuisine américaine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bain complète comprenant baignoire, douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle de bain équipée elle aussi d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un garage avec espace buanderie vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, avec une spacieuse terrasse de plus de 70 m² et une piscine, le tout à l'abri des regards - un véritable espace de détente. Prestations de qualité : Climatisation gainable au rez-de-chaussée et à l'étage Menuiseries aluminium Double vitrage Volets roulants électriques en aluminium Emplacement privilégié : à seulement 15 minutes des plages et 25 minutes de Montpellier, cette maison offre un parfait équilibre entre vie urbaine et douceur du littoral. ? À visiter sans tarder ! 1.

Une atmospère douce et élégante, des volumes généreux, la lumière qui s'invite à toute heure. Le charme opère dès que l'on franchit le seuil. Et puis, cette cour arborée, calme et secrète, comme un jardin d'hiver à soi. Un esprit campagne chic pour cette belle demeure à seulement cinq minutes de Lunel, entre vignes et ciel bleu.

Iad France - Nelly Coussi vous propose : À 15 mn des plages, dans le quartier Abrivado, grande villa de 192 m² comprenant deux logements et un garage. Idéale pour un rapprochement familiale, mais aussi pour une profession libérale ou pour un complément locatif. Le logement principal comprends une entrée, un séjour donnant sur une grande terrasse de 25 m², un salon, une cuisine aménagée, 3 chambres et une salle de bain. Le deuxième logement indépendant comprends, une grande entrée, 2 chambres, 1 bureau, une grande cuisine, une salle d’eau, une buanderie et sa cour privative. Vous souhaitez plus d’information sur cette maison parfaitement entretenue, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Miger vous propose : Maison familiale avec studio indépendant et piscine Lunel secteur calme proche centre Vous recherchez une maison spacieuse à Lunel, capable d’accueillir une grande famille tout en offrant un potentiel locatif ou professionnel ? Cette maison de 178 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 500 m², combine volumes, fonctionnalité et polyvalence. Elle propose : 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau Une pièce de vie lumineuse exposée Est-Ouest Une cuisine indépendante évolutive Un studio indépendant idéal revenu locatif ou activité libérale Une piscine Un forage Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente. Située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville de Lunel et avec accès rapide aux plages et aux axes routiers, cette maison répond aux critères recherchés sur le secteur : surface, nombre de chambres, extérieur et potentiel complémentaire. Un bien complet, rare dans cette configuration sur Lunel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.