Vente maison 5 pièces 165 m² Saint-Just (34400)

Iad France - Virginie Martinez vous propose : Grande bâtisse avec cour intérieure et dépendance attenante à rénover – Saint-Just Belle opportunité d’investissement Vous êtes à la recherche d’un projet d’investissement dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets de rénovation, que ce soit pour la création de chambres d’hôtes, d’un gîte ou de plusieurs appartements. Située en plein cOEur du village de Saint-Just, à proximité immédiate des commodités, cette maison de village atypique, élevée sur deux étages, est entièrement à rénover. Elle développe une surface habitable d’environ 268,34 m² et s’organise autour d’une spacieuse cour intérieure, offrant un cadre intime et plein de charme. Plusieurs grande dépendances attenante viennent compléter l’ensemble et ouvre encore davantage de possibilités d’aménagement. En bonus, une parcelle non attenante de 140 m² vient parfaire ce bien, idéale pour un jardin, un potager ou un espace de stationnement. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation en quête d’un projet ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993013978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une atmospère douce et élégante, des volumes généreux, la lumière qui s'invite à toute heure. Le charme opère dès que l'on franchit le seuil. Et puis, cette cour arborée, calme et secrète, comme un jardin d'hiver à soi. Un esprit campagne chic pour cette belle demeure à seulement cinq minutes de Lunel, entre vignes et ciel bleu.

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À la vente, idéalement située dans le paisible village de Lunel-Viel, cette charmante maison familiale de 110 m² sur un terrain de 294 m² constitue à ce jour une opportunité pour devenir le nid douillet de votre famille ou un investissement locatif. Construite en 1992 et ayant fait l'objet de récents travaux de rénovation (climatisation, menuiseries, peintures, isolation, électricité, nettoyage de la façade, etc.), vous trouverez au rez-de-chaussée un spacieux et lumineux salon / salle à manger ainsi qu'un séjour-cuisine, et un WC. L'espace nuit à l'étage comporte 4 chambres, une salle de bain et un WC rénovés, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les surfaces généreuses des chambres et des pièces de vie permettent d'envisager des transformations personnalisées selon vos envies. L'extérieur propose un jardin à aménager selon vos souhaits (piscine hors sol tel que présentée sur l'une des photos) offrant la possibilité de créer un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée de la fibre optique, d'un système de climatisation réversible et bénéficie d'une exposition optimale avec des façades orientées au nord et au sud. La localisation de cette maison est un autre de ses atouts majeurs. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, elle vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, vous assurant un confort optimal lors de votre installation. Contactez moi dès maintenant pour vous renseigner sur cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre hérault - lansargues 34130 - maison de village r + 2 entièrement rénovée 4 pièces d'environ 98 m² avec espace de détente extérieur et bassin de relaxation sans vis à vis, 3 chambres, 2 salles de bains douche et baignoire, 2 wc, buanderie, dressing, cheminée à insert et pompe à chaleur, fibre optique, sol en pierre de bourgogne et parquet, escalier en pierre, poutres apparentes. Lumineuse, chaleureuse et atypique cette maison séduit par la qualité de ses prestations associant le moderne et l'ancien, l'agréable distribution de ses pièces et l'invitation à la détente proposée par son extérieur sans vis à vis. À proximité, crèche, écoles, collège, piscine, infrastructures sportives, commerces et professionnelles de santé. À 5mn de la gare ter, 15mn de l'entrée d'autoroute, 20mn de montpellier et de l'aéroport, 30mn des plages, la commune est également desservie par une ligne hérault transports. Prix : 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : b (70kwh / m2 / an) - a (2kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 464 euros et 628 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446644guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marjorie jourdan vous propose : * gros potentiel * amateur de la pierre et de l'authenticité ce bien est pour vous ! Belle maison de village de 120 m² environ sur une parcelle de 270 m² environ sur la commune de lansargues. Possibilité de créer une habitation de 190 m² environ et une dépendance de plus de 100 m². Le bien se divise en 3 niveaux de la façon suivante : - rez-de-chaussee : entrée / salle à manger de 19 m² environ, cuisine séparée de 14 m² environ, salon de 17 m² environ, buanderie de 5 m² environ. - premier etage : 4 chambres (20,15. 5,9 et 12.5 m² environ) dont 1 suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau et wc. 1 salle d'eau de 5 m² environ et 1 wc séparé. - deuxieme etage : 3 pièces à aménager offrant un beau potentiel non exploité pour le moment. Une belle surprise à découvrir ! 76 m² supplémentaire à rénover ! Exterieur : 1 cours de 100 m² environ avec une partie couverte permettant de stationner un véhicule. 1 terrasse et 1 wc extérieur. Vous trouverez également une grange à rénover offrant une surface au sol de 90 m² environ. Possibilité de créer un étage de la même superficie. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur. Vous l'avez compris, cette maison de village vous permet de créer et d'imaginer des espaces complémentaires en plus de sa belle surface habitable actuelle. Vous cherchez le charme de l'ancien avec un touche de modernité ? C'est le lieu qu'il vous faut. Je suis joignable 7j / 7 par mail et message texte. La maison correspond à votre recherche ? Je vous invite à prendre contact avec moi. Cher confrère, vous voyez le profil d'un client ? Je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement privilégié de Lunel Sud, au calme total en fond d'impasse, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2010, offrant environ 105 m² habitables sur une parcelle de 373 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Grâce à ses deux baies vitrées, l'espace s'ouvre harmonieusement sur le jardin, créant une vraie sensation d'intérieur / extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ou un espace télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un second WC indépendant, apportant un confort de vie optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfait pour vos moments de détente, repas en famille ou soirées d'été. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur. * Les atouts majeurs : * Maison récente et parfaitement entretenue (2010) * 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée * Grande pièce de vie lumineuse et traversante * Cuisine ouverte moderne * Salle de bains avec douche à l'étage * 2 WC indépendants * Jardin arboré agréable et intimiste * Garage + 2 stationnements extérieurs * Emplacement très recherché : calme absolu en fond d'impasse À visiter sans tarder ! * Référence agence : 7832.