Maison 5 pièces à vendre à Saint-Hilaire-en-Lignières (18160)

Située dans la charmante commune de Saint-Hilaire-en-Lignières (18160), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités telles que des écoles et un collège, du pole du cheval et de l'âne, à 20 mns de l'autoroute A71. Le village offre un cadre de vie agréable pour les familles à la recherche de tranquillité. À l'extérieur, la maison présente deux petites vérandas et un jardin sur un terrain de 416 m². Un garage spacieux avec porte électrique et poêle à granulés offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée et insert, 4 chambres dont une au sous-sol, 2 salles d'eau, 2 WC, toutes les huisseries en double vitrage. Le sous-sol comprend une chambre avec salle d'eau et WC, vous pouvez y vivre en toute indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 06 72 50 41 63, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Lignières - Charme et Elégance au rendez-vous Située dans le pittoresque village de Lignières, cette demeure d'exception saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Construite en 1900, cette magnifique maison de 265.9 m² sur un terrain de 1496 m² offre un cadre de vie incomparable pour les amateurs d'authenticité et de charme. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'allure imposante de cette demeure aux finitions soignées. S'étendant sur 3 étages, elle dispose de 9 pièces dont 8 chambres spacieuses et lumineuses avec parquet chêne, un salon élégant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi que plusieurs salles d'eau et salle de bain pour un confort optimal. L'intérieur raffiné de la maison est enrichi par des éléments d'origine tels que de superbes cheminées en pierre et des radiateurs traditionnels, offrant une atmosphère authentique empreinte de caractère. Pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse orientée à l'est vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, tout en admirant le magnifique jardin paysager qui entoure la propriété. Parmi les points forts de cette demeure, notons la proximité des commodités, avec des commerces à seulement 300 mètres et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. De plus, le Pôle du cheval et de l'âne ainsi que le Village de cottage se trouvent à 5 km, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Pour les amoureux de chevaux et de poneys, le Pôle du cheval et de l'âne situé à 5 km représente un véritable atout, permettant de profiter de balades équestres inoubliables. Venez découvrir sans plus attendre cette demeure d'exception où se mêlent élégance et authenticité, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la vie citadine. Une occasion unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bévière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 488501669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre ville de Lignières, une double maison de ville en parfait état. Pas de travaux (sauf ceux liés à la réunion éventuelle des maisons), parking facile à proximité de même que des commerces et des restaurants. Et un DPE D !   - Possibilité de jumeler les 2 maisons pour en faire une seule de 160 m², dans le centre de Lignières. Sympa pour votre famille ! - Possibilité également d'habiter une des maisons et de louer l'autre maison (environ 400-450€ / mois), permettant de financer une grande partie d'un éventuel prêt. Bon plan ! À Lignières, vous bénéficierez d'un environnement appréciable, à proximité des Bains Douches ou du Pôle du Cheval et de l'Ane mais aussi de Bourges, Chateauroux et de l'A71 (Paris-Clermont). RDC : salon x2, cuisine américaine neuve équipée (four, plaques, hotte) x2, WC x2.1er étage : palier pouvant servir de bureau, 2 chambres et deux salles de bain. 2d étage : quatres grandes chambres avec vélux. À l'arrière, une cour privative pour profiter de l'extérieur. Une table peut y être installée. Petites dépendances : une servant d'abri à la chaudière, l'autre pouvant servir d'espace de stockage. Charme de l'ancien avec poutres apparentes et ancien escalier en bois. À visiter ! Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. frVotre contact Transaxia Lignières : SAS Toit & Moi, Bertrand Jolibert Tél : 06 51 92 90 33Agent commercial enregistré sous le N° RCS RSAC Chateauroux 930 878 038  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison de caractère 106 m² – Grange, atelier, 150 m² de greniers aménageables – Centre LignièresAu cœur de Lignières (Cher), charmante cité disposant de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, découvrez cette authentique maison de ville pleine de caractère et de possibilités. La maison principale, à rénover, offre environ 106 m² habitables et a conservé tout le charme de l'ancien : carreaux de ciment au rez-de-chaussée, magnifiques parquets dans les chambres, cheminées, placards intégrés dans les murs et un très bel escalier qui constitue l'une des pièces maîtresses de l'habitation. Elle comprend notamment trois belles chambres de 11 m², 16 m² et 16 m², idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Possibilité d'aménager d'autres chambres dans les greniers ou / et dans la grange. Les amateurs de rénovation et de beaux volumes seront séduits par les nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement : - Deux vastes greniers aménageables d'environ 50 m² et 100 m² - Une grange de 70 m² au sol (2 étages possibles)- Un atelier de caractère de 40 m², en briques rouges et verrière, à conforter mais offrant un cachet rare et un formidable potentiel pour un espace artistique, un bureau ou un atelier d'artisan. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un agréable jardin sans vis-à-vis à l'arrière, bénéficiant d'un accès indépendant par une petite ruelle, un véritable atout au cœur du bourg. La maison dispose déjà des réseaux et équipements essentiels : assainissement conforme (tout à l'égoût), eau, électricité et chauffage au fioul (fonctionnel). Les toitures sont en bon état général, seule celle de l'atelier nécessitant une reprise. Cette demeure séduira les amoureux des maisons authentiques souhaitant créer un lieu de vie unique, développer un projet familial, artistique ou touristique, tout en profitant de la qualité de vie d'une commune dynamique et conviviale. Ce bien conviendra aussi parfaitement à un artisan, un créateur ou une profession indépendante, grâce à ses vastes dépendances permettant de multiples aménagements. La configuration de l'ensemble permet aussi d'envisager la création d'un ou plusieurs gîtes, en valorisant les greniers aménageables ou l'atelier de caractère, pour développer une activité touristique ou générer un revenu complémentaire. DPE : G. Audit énergétique disponible. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Votre contact Transaxia Lignières : SAS Toit & Moi, Bertrand Jolibert Tél : 06 51 92 90 33Agent commercial enregistré sous le N° RCS RSAC Chateauroux 930 878 038  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia lignières vous propose cette maison de ville d’environ 60 m², idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon d’environ 20 m² avec sol en tomette, d’une cuisine d’environ 7 m² ainsi que d’un couloir d’environ 7 m² avec escalier menant à l’étage où vous trouverez une chambre de 19 m² et une salle d'eau avec wc non séparé d’environ 5 m². Un grenier d’environ 28 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement, complète l’intérieur du bien. À l’extérieur, vous trouverez une courette d’environ 11 m². Des travaux sont à prévoir, notamment sur la partie arrière de la maison. La toiture et la charpente sont en bon état, à l’exception de la partie arrière indépendante. Huisseries en simple vitrage. Bien non soumis au dpe. Retrouver tout le potentiel de votre futur bien en vidéo sur notre chaine you tube  en cliquant sur le lien ci-dessous :    transaxia lignieres, billo sébastien (ei) 06 22 10 93 26 rsac bourges n°987972072 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

   TRANSAXIA LIGNIERES, BILLO Sébastien (EI) 06 22 10 93 26  Vous propose sur la commune de Saint-Baudel, charmante maison de village avec jardin et garage attenant, offrant un beau potentiel d’évolution grâce à ses greniers aménageables et son atelier indépendant.  La maison principale, accessible à la fois par la rue et par le jardin, se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine de 21 m², d’un salon lumineux de 24,5 m², d’un bureau, d’une chambre, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert un second bureau, une chambre et un grenier aménageable d’environ 40 m².    Attenant à la maison, un atelier offre une pièce principale de 30,5 m², une seconde pièce de 10 m² et un grenier de 41 m² pouvant également être aménagé. Cet espace peut être intégré à la maison pour agrandir l’habitation ou utilisé comme logement indépendant.    À l’extérieur, une cour bétonnée d’environ 85 m² relie la maison au jardin et aux dépendances, dont la chaufferie et un premier garage de 19 m². Le jardin clos, d’environ 500 m², abrite un second garage de 20 m² au fond de la parcelle.    Les huisseries sont en simple vitrage bois, sauf côté rue où elles ont été remplacées par du double vitrage PVC. Le chauffage central est au fioul, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et la toiture, en très bon état, a été récemment révisée. Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable au cœur du village. Retrouver tout le potentiel de votre futur bien en vidéo sur notre chaine YOU TUBE en cliquant sur le lien ci-dessous :       TRANSAXIA Lignières, BILLO Sébastien TEL :   06 22 10 93 26  agent commercial enregistré au RSAC de Bourges n° 987 972 072 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Ancienne ferme offrant une maison d'habitation confortable et de nombreuses dépendances sur plus d'1ha de terrain ! Situé dans un hameau retiré, venez visiter ce corps de ferme offrant une maison d'habitation de 137 m² comprenant une spacieuse cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction et four), un séjour de 37 m², deux chambres, une salle de bains, un W. C. indépendant et une chaufferie. À l'étage : couloir distribuant une salle d'eau, trois chambres mansardées de 8 m² et un W. C. indépendant. Placards. Attenante à la maison, une pièce à rénover de 25 m² avec tommettes. Grenier aménageable au-dessus. Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage bois et P. V.C. et quelques menuiseries restant à changer. Panneaux solaires avec revente (1200 EUR par an). Ballon thermodynamique. Assainissement individuel non conforme. Ce bien vous offre de multiples dépendances dont un hangar construit en 2001 de 280 m², 5 garages mitoyens entre eux (90 m²), un second hangar avec stabulation (242 m²) et une ancienne vacherie (430 m²). Cour et terrain autour de plus d'un hectare ! Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette ancienne propriété agricole comprenant une maison d'habitation avec une cuisine équipée, chaufferie, arrière cuisine, WC, salle de bains, salon / séjour lumineux et spacieux et deux chambres A l'étage trois chambres, WC, salle d'eau. De nombreuses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Environnement priviligié. Charmante maison rénovée avec goût et offrant de beaux volumes, salle à manger ouverte sur cuisine aménagée, salon avec cheminée, salle de bains / douche, buanderie / WC et cellier. À l'étage, 4 chambres, sdB et WC. Vie possible de plain-pied. Garages, piscine chauffée, sur terrain de 5600 m² avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Vous êtes à la recherche d'une maison exceptionnelle qui combine à la fois charme, histoire et modernité ? Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison de 1700 rénovée en 2020, située dans la charmante ville de Lignières. Cette maison était autrefois un hôtel-Bar-restaurant et a été transformée en une magnifique résidence de 295 m² avec un terrain non attenant de 450 m². Elle se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, 1 salle de bain, 6 salles d'eau et 7 WC. Vous serez enchanté par la cuisine indépendante aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les huisseries PVC double vitrage avec volet roulants électriques garantissent une isolation optimale, vous permettant de profiter d'une température ambiante agréable en toutes saisons. Le garage pouvant accueillir 2 voitures est un véritable plus, offrant un espace de stationnement pratique. Le chauffage électrique est présent dans chaque pièce, ce qui vous garantit un confort optimal, quelle que soit la saison. De plus, vous aurez la possibilité de reprendre l'activité de l'ancien hôtel-Bar-restaurant, si vous le souhaitez. Mais ce n'est pas tout, car cette magnifique maison est également idéalement située, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Vous serez également séduit par la proximité de la maison avec les différents espaces verts de la ville, idéals pour les balades en famille ou les joggings matinaux. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement sain et naturel, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville animé de Lignières. En résumé, si vous recherchez une maison de caractère alliant charme, modernité et proximité des commodités, cette magnifique maison rénovée en 2020 est faite pour vous. N'attendez plus pour la visiter et découvrir tous ses nombreux atouts.

À 20 min de la Châtre. Maison familiale se distinguant par ses excellentes prestations. Elle comprend une entrée, cuisine équipée et arrière-cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, buanderie, salle d'eau avec WC. À l'étage palier, salle de bains avec WC, 4 chambres. L'ensemble sur un beau terrain arboré de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble situé au coeur du village et comprenant au rez-de-chaussée, ancienne boutique, cuisine, salon, salle à manger, débarras, et WC. Au premier, 3 chambres, bureau et 2 salles d'eau avec WC. Au second 3 pièces et greniers. Possibilité de division. Grand garage à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située au cœur de Lignières, commune agréable pour ses commodités accessibles à pied et son hippodrome, cette propriété de caractère est un ancien hôtel du XVII ? siècle, entièrement rénové et immédiatement habitable. D'une surface de 295 m² habitables, ce bien offre de multiples possibilités d'usage : il peut accueillir une grande famille, être exploité en chambres d'hôtes ou gîte, ou encore permettre une activité de bar restaurant, selon vos projets et vos envies. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie et de réception : un salon d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un ancien bar de 60 m² conservé avec son comptoir, ses équipements et son ambiance authentique. Une cuisine professionnelle rénovée (eau, électricité, gaz), une arrière-cuisine, un cellier et deux WC indépendants complètent ce niveau. Une terrasse de 200 m² prolonge le côté bar. À l'étage, l'espace nuit se compose de sept chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative avec WC, télévision et rangements, dont une suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing. Un grenier d'environ 200 m² au sol, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable. Côté annexes, à quelques secondes à pied, le bien dispose d'un terrain non attenant de 430 m² entièrement clos, avec garage et dépendance, parfait pour du stationnement, du stockage ou un projet annexe. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, VMC, tout-à-l'égout. Travaux réalisés : plomberie, huisseries, revêtements des sols, peinture, électricité, isolation. DPE classé C, un véritable atout énergétique pour un bien de cette superficie. Le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier et des équipements, permettant une installation ou une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. Un bien unique, chargé d'histoire, aux multiples possibilités, idéal pour un projet clé en main., à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Maison de 1955 au cœur du village de lignieres. Le 1er dispose d'une cuisine donnant accès direct sur la cour, d'une salle a manger, de 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. L'accès au second logement par un escalier extérieur, celui-ci dispose également d'une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, un wc. Chauffage central au fioul, les huisseries en pvc, tout à l'égout, et plusieurs dépendances pour du rangement et du stockage viennent compléter ce bien, de grandes possibilités pour cette maison. Des travaux de peinture viennent d'être réalisés, très bien entretenue. Belle opportunité ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam prévost, tél. : 06 72 50 41 63, e-mail : myriam.prevost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 900552340.

Dans quartier résidentiel, maison familial proposant 5 chambres, vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, salle d'eau et 3 WC. Sous-sol total avec double garage, buanderie, cuisine d'été, cave, et pièces aménagées. Greniers. Entouré de 700 m² de terrain clos. Il n'attend plus qu'à être remis à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de maître comprenant : entrée, salon, salle à manger, cuisine. Au 1er étage, palier, quatres chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec cabinet de toilette, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, palier, quatre chambres, salle de bains avec WC et grenier. Porche, ancienne écurie, garage, cellier, chaufferie. Jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bâtiment de l'époque Napoléonienne, cet ancien Hôtel avec terrasse vous offre une belle superficie d'environ 280 m² habitable et un jardin d'environ 430 m² avec place de parking et dépendance. Le bien se compose d'un bar restaurant d'environ d'environ 90 m² avec une belle salle de 60 m² et un magnifique comptoir, une cuisine et une arrière cuisine à terminer de rénover. Un point d'eau et W. C indépendant. Terrasse devant. Avec une entrée indépendante et communicante avec le bar, la partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un palier avec W. C indépendant, un salon, une cuisine aménagée et semi équipée et une chambre. À l'étage sept chambres avec chacune d'elle une salle d'eau dont une avec salle de bains balnéo et W. C et cinq chambres avec WC. Un grenier de 200 m² au sol aménageable au-dessus. Dépendance et jardin en face. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique récent et raccordement conforme au tout à l'égout. Idéal pour une activité bar hôtel avec possibilité de rachat de licence 4 auprès de la mairie de la commune. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 02 48 61 20 04.1.

Iad france - tony louis vous propose : à vendre – grande maison familiale avec dépendances et jardin cette maison de 250 m² environ était un ancien, bar restaurant, il y a possibilité de racheter la licence pour refaire un commerce. ️ rez-de-chaussée •entrée accueillante donnant sur un salon / salle à manger lumineux •espace bar très convivial •cuisine séparée •wc indépendant •grande pièce à aménager (idéal pour créer 1 à 2 chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, studio…) ️ 1er étage •3 chambres •1 salle de bain •1 bureau parfait pour le télétravail ou dressing ️ 2e étage •belle mezzanine •2 grandes chambres (ou salle de jeux, home cinéma…) ️ extérieur •grande terrasse exposée idéalement pour profiter des beaux jours •plusieurs dépendances (rangements, atelier, stockage…) •cave •appentis •jardin agréable d'environ 1589 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 535 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située, cette maison offre de nombreuses possibilités selon votre projet : résidence principale ou investissement locatif. Beau potentiel pout une maison familiale de 4 chambres, elle séduira par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Grenier aménageable. Actuellement configurée en 2 logements de type t3. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation d'une salle d'eau dans l'un des logements. Atout supplémentaire : grenier aménageable permettant la création de 2 studios supplémentaires, offrant un excellent potentiel de rentabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis à l'arrière, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. 99 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 94 000 euros net vendeur et 5000 euros d'honoraires d'agence. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie pietrois, au 06 51 23 56 99 ou, par courriel à s.pietrois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie pietrois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 813857240 rsac bourges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451745 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie pietrois (ei) agent commercial - numéro rsac : 813857240 rsac bourges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 8 minutes du Châtelet et à 500 mètres du premier voisin, cette longère à finir de rénover saura vous séduire par son environnement paisible et son vaste terrain d'1ha6 ! Offrant une surface habitable de 170 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine, d'une grande véranda de 43 m², de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un W. C indépendant. À l'étage, deux pièces et un grenier à aménager laissent entrevoir de nombreuses possibilités. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d'une climatisation réversible, ainsi que des radiateurs électrique. La propriété comprend également une ancienne maison de 60 m² avec grenier et plusieurs dépendances, idéales pour divers projets. Un lieu qui allie calme, espace et potentiel, à découvrir sans attendre ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux no879 740 041.1.

Située sur la commune de Chezal-Benoît, cette maison d'habitation d'environ 99 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son magnifique jardin. Mitoyenne, elle se compose de 6 pièces principales idéales pour accueillir une famille. Vous profiterez d'une distribution fonctionnelle, au rez-de-chaussée le couloir dessert un agréable salon / salle à manger avec une vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, d'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grands paliers avec des espaces de rangement et 4 grandes chambres lumineuses dont une avec dressing. Atout majeur, un local professionnel attenant d'environ 33 m², non chauffé, complète ce bien. Il dispose de deux entrées indépendantes, d'une pièce principale ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Un agréable terrain de 840 m² arboré, avec cour, puits, et dépendances. Ce bien d'environ 132 m², conviendra aussi bien à une famille qu'à un professionnel souhaitant exercer à domicile. À 3h de Paris, à moins de 30 mn de l'A71 et de l'A20, à 16 mn d'Issoudun. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Un coin de nature à façonner selon vos envies ! Vous rêvez d'un lieu paisible, entouré de verdure, avec de l'espace et du potentiel ? Cette propriété, posée sur plus d'un hectare et demi de terrain, pourrait bien être votre coup de cœur. Elle se compose de : une grande maison de 190 m² à terminer, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Une seconde maison indépendante d'environ 80 m² au sol, parfaite pour accueillir vos proches, développer un gîte ou un projet locatif. Une charmante mare qui vient compléter cet environnement naturel et apaisant. Ici, tout est réuni pour réaliser un projet de vie au calme, en lien avec la nature. Des vidéos de la propriété sont disponibles sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 924603.

Iad france - etienne davo vous propose : longère de plain-pied – 202 m² habitables 6 pièces intérieur : •4 chambres avec dressing •cuisine fonctionnelle •grand salon •salle à manger •1 salle de bain avec douche et wc •1 wc indépendant avec lave-mains extérieur : •terrain de 5 500 m² •2 terrasses •hangar ouvert •atelier •2 dépendances •mitoyenne d'un côté environnement / atouts : •secteur calme et agréable •terrain en face de la maison → idéal pour potager •nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, activité, projet annexe) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne davo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder ! Située au calme, tout en restant proche des commerces de saint-aout, cette spacieuse maison à 107 000 euros de 135 m² habitables édifiée sur un sous-sol aménagé séduira les amateurs de tranquillité et d'espace. Un cadre de vie agréable : implantée sur un terrain entièrement clos de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un accès à l'avant et à l'arrière, offrant confort et praticité au quotidien. Agencement de la maison : a l'étage : un salon lumineux, une cuisine, un grand couloir desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol : un bureau, un second salon, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, idéal pour un espace indépendant ou une activité professionnelle. Un beau potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et les possibilités de cette maison à fort potentiel. Dépendances et stationnement : une grande dépendance de 90 m² deux garages (36 m² au total) de quoi répondre à tous vos besoins de stockage, d'atelier ou de projet annexe. Les atouts : volume généreux, nombreuses possibilités d'aménagement, emplacement privilégié et calme absolu. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet mixte habitation / professionnel. Prix : 107 000 euros honoraires à charge vendeur - 423997 dpe e indice 294 ges e indice 61 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3940 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443541- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Je vous propose en exclusivité cette magnifique longère, située sur la commune de vicq exemplet, dans l'indre, limitrophe du cher et à 13 km de la châtre. Beaucoup d'espace, de grands volumes, des chambres spacieuses et une vue superbe sur la nature. Au rdc, vous trouverez entre autre une cuisine indépendante et aménagée, un salon-séjour avec insert, une chambre avec salle de bains et douche attenante. À l'étage au dessus du salon, une mezzanine et une suite parentale de 30 m². À l'autre bout de la maison, toujours à l'étage, deux chambres dont une de 20 m², wc et salle d'eau. Une dépendance et une grange. Quelques travaux à prévoir. Du potentiel, possibilité d' indépendantiser une partie de la maison pour du locatif. Son prix 189 000hai dont 5% à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 180 000 euros dpe c : 161 kwh / m2 / an, ges a : 4kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 437200 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -.