Vente maison 5 pièces 122 m² Saint-Gervais (33240)

324 000 €

Maison « Style Landaise » 3 chambres grand volume

Située à Saint-Gervais (33240), cette charmante maison landaise rénovée offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes du centre de Saint-André-de-Cubzac et à 25 minutes de Bordeaux. Le quartier paisible et typique de Saint-Gervais bénéficie d'une atmosphère conviviale, idéale pour les familles. Proche des commodités et offrant un accès rapide aux grands axes routiers, la propriété allie tranquillité et proximité des centres urbains. Sur un terrain de 697 m², la maison dispose de 2 places de parking, d'une terrasse arrière et d'un jardin entièrement clôturés. L'espace extérieur offre un cadre privilégié pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. D'une surface habitable de 122 m², la maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres dont une spacieuse suite avec dressing, et une salle d'eau moderne. Un cellier et un espace de stockage viennent compléter l'agencement. La possibilité d'extension pour une 4ème chambre offre une adaptation possible selon les besoins. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, prête à accueillir confortablement toute la famille. Un bien entièrement rénové en 2024 vous attend et sachez que j'ai la visite virtuelle sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces
3 chambres
1 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 122 m²