Vente maison 5 pièces 240 m² Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Située dans un environnement d'exception, cette superbe propriété de 240 m² habitables implantée sur un terrain paysager de 1160 m² allie charme et confort. Elle offre un vaste salon-séjour de 46 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 21 m², ouverte sur une vaste terrasse. Au demi-étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains complète dont une donnant sur une terrasse. Au demi-niveau inférieur, un bureau, un cellier et dépendance. À l'extérieur, profitez d'une piscine 10 X 5, d'un garage double de 76 m². La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant de 38 m², d'une installation photovoltaïque de 8 kW, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de la domotique, de la vidéosurveillance et d'une alarme, Etat d'entretien irréprochable ! Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Villa d'exception sur les hauteurs de saint-gély-du-fesc vue panoramique & prestations haut de gamme édifiée avec soin par ses propriétaires, qui l'ont fait construire pour leur famille, cette villa incarne confort, qualité et élégance. Aujourd'hui, ils la transmettent pour écrire une nouvelle histoire et laisser place à de nouveaux projets de vie. Idéalement située en lisière de forêt, à deux pas de la zone commerciale, cette maison combine volumes généreux, prestations modernes et un cadre de vie unique, au calme et proche des commodités. Les atouts du bien : o grand espace de vie lumineux, cuisine attenante ouverte sur une véranda dominant les collines o buanderie, réserve et grand dressing o double garage de + 70 m² avec installation complète : o production photovoltaïque (8 kw) o pompe à chaleur, ballon thermodynamique o tableau électrique moderne, domotique, vidéosurveillance o 3 grandes chambres à l'étage dont une avec terrasse privative o salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, toilettes séparées o en demi-palier : bureau, dressing supplémentaire, pièce polyvalente o appartement t2 indépendant (ou communicant), idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif confort & extérieurs : o terrain clos et parfaitement entretenu o piscine traditionnelle 10x5 m (liner récent, pente douce, machinerie complète) o terrasses suspendues avec vue imprenable sur les collines o construction surélevée, façade nettoyée, excellente isolation, volets roulants, double vitrage thermique, alarme localisation : environnement résidentiel recherché, en hauteur, au calme absolu, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux. Un bien rare et complet, pensé dans le détail par ses propriétaires pour conjuguer élégance, performance énergétique et fonctionnalité. Aujourd'hui, ils s'envolent vers une aventure extraordinaire, offrant la chance à une nouvelle famille d'y écrire son histoire. Françoise mazaudier comptoir immobilier de france 06 95 82 92 43 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans quartier résidentiel très prisé, à moins de 10 min de Montpellier et du tram. Superbe villa, baignée de lumière et implantée en position dominante sur un vaste terrain. Grand séjour, cuisine avec espace repas, 4 belles chambres, piscine, panneaux solaires, climatisation, dépendance et triple garage. Cadre de vie exceptionnel Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

À ST GELY - Au calme, nous vous proposons cette villa contemporaine de plain pied T6 de 190 m² habitables, offrant un lumineux espace vie de 60 m² avec cuisine de qualité parfaitement équipée et buanderie attenante. Coté nuit, elle possède 3 chambres dont une avec salle d'eau individuelle, plus une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. En prime, un grand bureau de 18 m². Le tout édifié sur un jardin paysager et arboré de 1 220 m² avec piscine traditionnelle et une vaste terrasse couverte. De beaux volumes et des prestations actuelles, idéal pour une famille en quête d'espace. Pour la visiter rapidement, contactez Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55. Mandat n° 1242 au prix de 950 000 € dont 4% de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 915 000 € hors honoraires. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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L'agence ORPI vous invite à découvrir cette superbe villa de plain-pied, située à Saint-Gély-du-Fesc, dans un secteur prisé et recherché. Construite en 2009 et proposant une généreuse surface de 187 m², cette propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant dévoile tout son charme dès le premier coup d'œil. À l'intérieur, un espace lumineux et bien agencé vous accueille chaleureusement. Le vaste séjour et la cuisine équipée, totalisant environ 60 m², constituent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, parfaits pour partager des moments mémorables. Les 5 chambres, dont 2 suites parentales, offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. La piscine au sel, entourée d'une spacieuse terrasse, promet des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 1215 m², agrémenté d'un aménagement paysager soigné, offre un espace de jeu et de loisirs idéal pour tous les âges. Cette villa représente bien plus qu'un simple lieu de vie; elle incarne l'essence même d'un endroit où chacun peut trouver son bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Saint-Gély-du-Fesc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme inégalé. Référence agence : 912.

Située dans un secteur très prisé, cette somptueuse villa de standing de plain-pied se déploie sur un terrain de 1215 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 188 m² hab, elle se compose dès l'entrée d'un vaste espace de vie avec cuisine équipée baignée de lumière naturelle, s'ouvrant harmonieusement sur la piscine, un bureau. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Dans quartier résidentiel très prisé, à moins de 10 min de Montpellier et du tram. Superbe villa, baignée de lumière et implantée en position dominante sur un vaste terrain. Grand séjour, cuisine avec espace repas, 4 belles chambres, piscine, panneaux solaires, climatisation, dépendance et triple garage. Cadre de vie exceptionnel Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Située dans un environnement d'exception, cette superbe propriété de 240 m² habitables implantée sur un terrain paysager de 1160 m² allie charme et confort. Elle offre un vaste salon-séjour de 46 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 21 m², ouverte sur une vaste terrasse. Au demi-étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains complète dont une donnant sur une terrasse. Au demi-niveau inférieur, un bureau, un cellier et dépendance. À l'extérieur, profitez d'une piscine 10 X 5, d'un garage double de 76 m². La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant de 38 m², d'une installation photovoltaïque de 8 kW, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de la domotique, de la vidéosurveillance et d'une alarme, Etat d'entretien irréprochable ! Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire.