Maison 5 pièces à vendre à Saint-Exupéry (33190)

VENTE : maison de 6 pièces (100 m²) à Saint-ExupéryIdéalement située -  À Saint-Exupéry (33190), maison neuve à vendre de 6 pièces, 100 m² et 1 648 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèches, marchés, tennis, bibliothèques, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 221 100 €.Contactez Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Exupéry : maison de 5 pièces (90 m²) en venteIdéalement située -  À vendre à Saint-Exupéry (33190) : maison neuve 5 pièces de 90 m² et de 1 648 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèches, marchés, tennis, bibliothèques, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 203 100 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à Saint-ExupéryIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces en vente à Saint-Exupéry (33190) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 1 648 m². Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, marchés, tennis, bibliothèques, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et boucheries-charcuteries. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 182 100 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 7 pièces (90 m²) en vente à Saint-ExupéryIdéalement située -  À découvrir à Saint-Exupéry (33190) : maison neuve 7 pièces en vente. Surface de 90 m² sur 1 648 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, marchés, tennis, bibliothèques, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et supérettes. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 213 100 €.Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T5 (90 m²) à Saint-ExupéryIdéalement située -  À découvrir à Saint-Exupéry (33190) : maison neuve 5 pièces à vendre, 90 m² de surface sur 1 648 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, marchés, tennis, bibliothèques, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et épiceries. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 203 100 €.Contactez Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Exupéry : maison de 5 pièces (90 m²) en venteIdéalement située -  À découvrir à Saint-Exupéry (33190) : maison neuve 5 pièces à vendre, 90 m² sur 1 648 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, marchés, tennis, bibliothèques, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et épiceries. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 193 100 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 20 minutes de langon, en campagne dans un cadre paisible et authentique. Cette propriété en pierres de 210 m² habitables allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon convivial avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine équipée alliant modernité et authenticité, une salle de jeux également dotée d'un poêle, une buanderie et un wc indépendant. L'étage, dédié à la partie nuit, se compose de quatre chambres lumineuses dont une avec dressing, un bureau, un wc séparé et une grande salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, le terrain clos dévoile de nombreux atouts : une piscine propice à la détente, un cabanon pour le rangement, un carport et un garage pour plus de praticité. Ce cadre bucolique offre une vraie qualité de vie. Côté confort, le chauffage central à granulés garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Une maison prête à accueillir vos projets de vie dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans attendre ! * visite virtuelle disponible * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 978 626.

VENTE : maison de 6 pièces (100 m²) à Saint-Félix-de-FoncaudeIdéalement située -  À découvrir à Saint-Félix-de-Foncaude (33540) : maison neuve 6 pièces en vente, 100 m² de surface sur 3 780 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Gironde-sur-Dropt, Caudrot et La Réole), établissements scolaires, crèche, marchés, bibliothèques, bassins de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 260 600 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Félix-de-Foncaude : maison de 5 pièces (90 m²) à vendreIdéalement située -  À Saint-Félix-de-Foncaude (33540), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² et 3 780 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Gironde-sur-Dropt, Caudrot et La Réole), établissements scolaires, crèche, marchés, bibliothèques, bassins de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 242 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F5 (110 m²) à Saint-Félix-de-FoncaudeIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces à vendre à Saint-Félix-de-Foncaude (33540) avec une surface de 110 m² et de 3 780 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Gironde-sur-Dropt, Caudrot et La Réole), établissements scolaires, crèche, marchés, bibliothèques, bassins de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et épiceries. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 253 600 €.Prenez contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez votre futur cocon familial dans un cadre privilégié ! Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2014, allie parfaitement modernité et confort de vie. Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, elle offre un agencement optimal et des prestations de qualité. Un intérieur spacieux et lumineux pour votre bien-être : dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux salon-séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux. La maison se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau fonctionnel (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), d'une salle de bains moderne et de wc indépendants. Un cellier pratique complète ce niveau. Profitez de l'extérieur en toute quiétude : prolongez vos journées sur la grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en plein air ou la détente. Le tout est implanté sur une spacieuse parcelle clôturée de 857 m², offrant un bel espace vert pour vos enfants ou vos animaux de compagnie, ainsi qu'une intimité appréciable. Un confort garanti toute l'année : cette maison bénéficie de prestations haut de gamme pour votre confort : chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène. Climatisation réversible pour un bien-être optimal en toutes saisons. Important : la maison et raccorder au réseau energie renouvelable de la commune économie de -30% sur la facture edf système d'alarme pour une tranquillité d'esprit absolue. Informations clés : surface habitable : 101 m² nombre de pièces : 5 (3 chambres + 1 bureau) année de construction : 2014 terrain : 857 m² clos prix public : 230 000 euros honoraire à la charge du vendeur. Classe enrgie : c 111 kwhep / m2 / an. Classe climat : a 3 kg eq co2 / me / an emissions de gaz effet de serre (ges) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 eur et 1 300 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ce bien vous et présenté par votre conseiller local pour le sud-gironde, eric forgit. N'hésitez pas me contacter au 06 95 58 61 20 ou par mail éfrance. Immo -coté france immobilier réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimations éfranceimmo. Fr. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de géorisques : la présence annonce immobilière a été rédiger sous la responsabilité éditorial de (el) eric forgit, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl coté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 434 724 324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl coté france. Cette annonce vous est proposée par eric forgit - ei - norsac : 434724324, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un hameau préservé, à l'abri de tout vis-à-vis et situé sur les hauteurs entre La Réole et Langon, venez découvrir cette superbe propriété au potentiel exceptionnel. Elle se compose d'une maison d'habitation à réhabiliter ainsi que de deux vastes bâtiments : une majestueuse grange de 350 m² et une écurie de plus de 170 m². Une partie des parcelles est actuellement valorisées en vignes, mais vous êtes dans le lieu idéal pour imaginer tous les projets. La maison principale, de plain-pied, propose un vaste séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi que 5 chambres. La grange, avec sa charpente remarquable, bénéficie d'une autorisation de réhabilitation en habitation, ouvrant la voie à de nombreux projets touristiques : œnotourisme, gîtes, chambres d'hôtes, hôtel ou encore accueil de groupes. L'écurie de plus de 170 m² avec une charpente en excellent état vous permet d'imaginer un large éventail de possibilités : activités équestres (centre équestre, écurie de propriétaires, pension…) ou agricoles grâce aux 14 hectares attenants. La situation privilégiée de cet ensemble, la solidité de ses bâtiments et le calme absolu des lieux en font un cadre unique pour concrétiser vos ambitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Special investisseurs - ensemble immobilier composée de deux logements vendus loues, situé entre la réole et langon dans un hameau très calme, campagnard. Vous profiterez d'une rentabilité immédiate ainsi que d'un énorme potentiel d'accroissement avec la présence d'une dépendance sur deux niveaux à réhabiliter. Vous disposerez d'un premier logement de 150 m², composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte vous offrant 50 m² d'espace à vivre, cinq grandes chambres, une salle de bains et un garage. Le second logement de 115 m² vous offre un espace à vivre de 47 m², une salle d'eau, trois belles chambres et un grand cellier. Les deux logements disposent d'une vue dégagée sur un immense parc de 5 000 m² à disposition des locataires et sur lequel on trouve une dépendance réhabilitable en habitation. La structure solide de cette belle demeure en pierre avec sa toiture suivie, le cachet préservé de l'ancien avec ses cheminées authentiques, la rentabilité immédiate avec son potentiel d'accroissement, et surtout un système d'assainissement refait à neuf font de cet immeuble un bien rare et un investissement simple, immédiat, pérenne et sans travaux majeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck vacelet, tél. : 06 79 62 26 61, e-mail : franck.vacelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 523 536.

À découvrir en sud gironde, sur la commune de bagas, grande maison en pierre de 500 m² sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de 2 entrées, salon, salle à manger, cuisine, chambre, dressing et une pièce de 58 m². Attenants et communicants avec la maison, le garage et l'ancienne tonnellerie peuvent être aménagés proposant un espace de plus de 100 m² supplémentaires. Le premier étage propose 5 chambres et le second étage 2 greniers aménageables de 160 m². L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 1669 m². Des travaux sont à prévoir pour faire de cette belle bâtisse une grande maison familiale ou pour diviser en 2 ou 3 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.

À quelques minutes de Sauveterre. Maison contemporaine, comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Un jardin cloturé d'environ 2000 m² avec un piscine cloture ce bien. Ce bien est actuellement loué jusqu'à la fin de l'année. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Casseuil, à 15min de langon et 40 min de bordeaux. Grande longère rénovée et divisée en 4 logements. 2 f4 de 130 m² 1 f3 de 120 m² 1 f2 de 80 m² 1f4 occupé avec un loyer de 660€. Possibilité d'un revenu de plus de 3000€ / mois. Pas de copropriété, chaque logement a son compteur eau / gaz / élec et l'assainissement est individuel. Belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 447 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.

Casseuil, 15min de langon et 40min de bordeaux, maison de village de 118 m² entièrement rénovée en 2016. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 64 m², une suite parentale au rdc. À l'étage, 2 belles chambres avec une salle de bain. Une cour fermée et sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. L'assainissement a été refait en 2025. Opportunité à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.

Maison familiale rénovée en 2019, proche de langon et Sauveterre de guyenne, comprenant une entrée, une cuisine ouverte équipée sur un salon, un couloir desservant une chambre parentale avec dressing, un WC, une salle d'eau avec baignoire et 3 chambres. Le tout disposant d'un grand sous sol, terasse en bois et un jardin d'environ 1449 m².

Château d’Exception à Rénover – Vue Panoramique sur la Garonne Situé sur les hauteurs d’un coteau dominant la Garonne, ce château de caractère de 600 m² offre un cadre unique : un panorama dégagé sur la vallée, un parc arboré de 1,5 hectare, et un fort potentiel pour un projet haut de gamme. Composé de 22 pièces aux volumes généreux, l’ensemble comprend également une dépendance avec deux logements indépendants. Une rénovation complète permettra de révéler tout le charme de cette propriété et d’adapter les espaces à de nombreux projets : hôtel de charme, maison d’hôtes, résidence privée, lieu de réception ou encore résidence services pour personnes âgées, offrant une alternative intimiste et chaleureuse aux établissements traditionnels. Caractéristiques : Surface : env. 600 m² 22 pièces Parc arboré de 15 000 m² Vue imprenable sur la Garonne Dépendance avec 2 logements indépendants Rénovation complète à prévoir Points forts : Emplacement privilégié avec vue panoramique Architecture de caractère Cadre calme et verdoyant à proximité des commodités et axes principaux Une opportunité rare pour les investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un lieu d’exception.

Maison de campagne située à 13 kms de LANGON, élevée d'un sous-sol comprenant une entrée, un grand salon avec cuisine équipée et cellier, un dégagement avec suite parentale salle d'eau et dressing, 3 chambres avec salle d'eau chacune dont 2 à terminer; Le tout implanté sur une parcelle d'environ 1 900 m² avec vue sur les côteaux et 2 terrasses.

Située à seulement 15 minutes de Langon, sur la commune paisible de Saint-Martial, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur un terrain de plus de 1 500 m² avec figuiers et pruniers, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'un séjour / salle à manger chaleureux avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Une véranda lumineuse de 19 m² vient prolonger l'espace de vie, offrant un agréable coin détente en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez également d'un cabanon non attenant, pratique pour le rangement ou le bricolage. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une climatisation réversible récente (moins de 3 ans). À noter : l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Un bien offrant un excellent potentiel dans un cadre calme et verdoyant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Maison traditionnelle disposant d'un sous-sol intégral d'environ 150 m² partie garage. Elle se compose d'un salon séjour cuisine ouverte avec accès terrasse exposée sud-ouest et vue sur les côteaux, 4 chambres avec sa salle d'eau et wc, dont une suite parentale 'aile privative', un cellier, wc, à 15 minutes de Langon. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Fiche id-sit175029 : à vendre prestigieuse propriété viticole au coeur de l'entre-deux-mers47 hectares certification hve3 & iso 14001 vignoble de renom depuis 4 générations. Située dans un environnement naturel remarquable, entre coteaux et vallons de l'entre-deux-mers, cette magnifique propriété viticole familial e offre un cadre idéal pour conjuguer production de qualité et qualité de vie. Exploité avec soin depuis quatre générations, le domaine est engagé dans une viticulture respectueuse de l'environnement. Il bénéficie de la double certification hve3 (haute valeur environnementale) et afaq iso 14001, gages de pratiques durables et maîtrisées. Le vignoble le domaine s'étend sur une surface totale de 47 hectares, dont 43 hectares de vignes en aoc bordeaux, plantées sur un sol argilo-calcaire particulièrement favorable à la production de vins équilibrés et expressifs. L'encépagement est structuré comme suit : 60% merlot 30% cabernet sauvignon 10% malbec et sauvignon blanc. - mentions légales : proposé à la vente à 1700000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie f : 330 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5430 et 7410 euros - affaire suivie par mr patrick fite (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion barsac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au cœur du charmant village de Caudrot (33490), cette maison de maître de caractère séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste entrée de plus de 10 m² mène vers une pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière et pensée pour la convivialité. Cet espace tournant regroupe cuisine, salon et salle à manger autour d'un insert, idéal pour profiter de chaleureuses soirées en famille. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie attenantes. La maison communique directement avec une dépendance à fort potentiel, surmontée d'une grande mezzanine d'environ 100 m², parfaite pour imaginer un espace détente, un atelier ou des chambres supplémentaires selon vos envies. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant et un débarras servant d'espace de rangement. Cette maison de maître pleine de charme conserve tout son cachet d'origine grâce à ses pierres apparentes, ses portes de récupération et ses belles hauteurs sous plafond. Les travaux de finition (joints de pierres, peintures, sols) restent à réaliser, laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de personnaliser l'ensemble à leur goût et de finaliser une rénovation déjà bien avancée. Implantée sur un terrain de 4 154 m², la propriété séduira les amoureux d'espace et d'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Le village de Caudrot dispose de commerces de proximité (supérette, boulangerie, école élémentaire…), permettant une vie quotidienne pratique et agréable. Un bien rare mêlant charme, volume et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.

Caudrot, 10 min de langon et 40min de bordeaux. Ter et superette à 100m. La maison se compose d'un restaurant en activité au rdc : cuisine professionnelle entièrement refaite et équipée de moins d'un an. 2 salles de 25 et 55 couverts. Salle d'accueil avec bar (licence 4). À l'étage vous trouverez l'habitation : grand séjour / cuisine de 55 m² 5 chambres 1 salle de bain et wc 1 salle d'eau 1 buanderie. Un jardin avec terrasse de + de 100 m² chaudière gaz de ville en bon état. L'activité du restaurant est vendu avec l'immeuble. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.