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maison 6 pièces 161 m2 à vendre à Saint-Drézéry (34160)
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Vente maison 6 pièces 161 m² Saint-Drézéry (34160)
749 000 €

Maison 6 pièces Saint-Drézéry (34160)

Exclusivite immovance - saint-drezery - environnement exceptionnel au calme au fond d'une impasse avec un accès au centre du village en 5 minutes à pied. Sur une parcelle de 1000 m² - villa de type 5 de 150 m² + une pièce à aménager de 14 m². Vous trouverez au rez de chaussée un pièce de vie de plus de 40 m² plus une cuisine semi-ouverte de 14 m² - le tout orienté sud-ouest et ouvert sur un espace terrasse et piscine sans aucun vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussée une suite parentale de 20 m² avec sa douche et wc - a l'étage trois grandes chambres et une salle d'eau - en annexe vous disposerez d'un pool-house, un abri jardin - un garage de 22 m² et cette pièce à aménager comme espace indépendant de 14 m² (studio ou salle de sport) qui peux aussi être reliée à a maison principale avec travaux. Aucun travaux à prévoir - possibilité d'une construction annexe sur le terrain avec entrée indépendante. Avis du professionnel : cette villa se distingue par sa qualité de construction et de finition. L'emplacement proche du centre du village et l'environnement très calme en fait un bien rare et très agréable. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseiller immovance flavien dutau au 06 38 79 83 69 cette annonce vous est proposée par mr. Flavien dutau - norsac : 793 888 165, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 80 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 749 000 € (soit 4 652 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 14 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 33914
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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