Vente maison 5 pièces 150 m² Saint-Coutant (16350)

Maison composée d'un séjour, une salle à manger-cuisine, 3 chambres et une salle de bain. Un grand plateau est aménageable pour recréer des chambres ou des pièces d'eau supplémentaires à l'étage. Un garage, un jardin et d'autres parcelles non attenantes viennent compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Un véritable havre de paix ! Cette charmante maison en pierre du xixᵉ siècle, élevée sur deux niveaux, offre un cadre de vie authentique et le calme et la sérénité de son jardin sont à découvrir absolument. Avec 86 m² habitables, cette maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, ainsi que d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune. Deux greniers de 27 m² et 34 m² offrent un beau potentiel d'aménagement et viennent compléter ce bien. -jardin paisible avec terrasse de 28 m². - abris de jardin. -taxe foncière : 550 euros. -assainissement individuel. -chauffage fuel. -2 places de parking devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 931587.

Iad france - cédric porcheron vous propose : maison 4 chambres – sous-sol total – grand terrain - ambernac sur la commune d’ambernac, maison individuelle d’environ 73,3 m² habitables, construite vers 1964. Entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d’eau, wc séparé. Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement. Terrasse couverte. Un puits. Terrain attenant agréable. Chauffage central fioul, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Assainissement individuel (fosse septique non conforme). Maison avec fort potentiel, à remettre au goût du jour. Idéale résidence principale ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87500 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,71% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 336 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette belle maison de plain-pied, récemment rénovée et en parfait état, comprend une entrée ouvrant sur une cuisine équipée avec salle à manger, un salon chaleureux, deux chambres, une salle de bain avec WC séparé, une cave, un cellier, un grand grenier aménageable, un garage et une chaufferie. À côté de la maison se trouve une annexe avec kitchenette, une grande pièce de vie de 27,3 m² ainsi qu'un grand double garage de 43,2 m² avec fosse pour véhicules. La propriété bénéficie du double vitrage sur toutes les fenêtres, d'un assainissement individuel, de toitures récemment refaites et d'un chauffage central au fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clôturé de 1 959 m² avec arbres et portail automatique, ainsi que d'une cour fermée avec bâtiments adaptés pour poules et animaux. La vente comprend également un total de 13 402 m² de terrains, bois et petit étang (non attenants à la maison). À seulement 3 minutes se trouve un magnifique espace naturel avec petit lac entouré d'arbres et de terrains boisés. Saint-Laurent-de-Céris est un charmant village de 784 habitants situé dans la belle région de la Charente Limousine, au nord-est de la Charente Commune dynamique et accueillante, elle offre une excellente qualité de vie au cœur de paysages verts et vallonnés Le village dispose de nombreux commerces et services : garage, fleuriste, restaurant / café, boulangerie, médecins, cabinet infirmier et écoles. Je parle français et anglais, alors n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Saint-Laurent-de-Céris is a charming village of 784 inhabitants in the beautiful Charente Limousine region, in north-eastern Charente A lively and welcoming commune, it offers an excellent quality of life with local shops and services in a peaceful green and hilly setting The village includes a garage, florist, restaurant / café, bakery, doctors, nursing office, and schools. This beautiful single-storey house has been recently renovated and is in perfect condition It includes an entrance leading into a fully equipped kitchen / dining room, a cosy living room, two bedrooms, a bathroom with separate WC, cellar, pantry, large convertible attic, garage, and boiler room. Next to the house is an annex with kitchenette, a spacious 27.3 m² living room, plus a large double garage of 43.2 m² with vehicle inspection pit. The property benefits from double glazing throughout, individual sanitation, recently renewed roofs, and oil central heating. Outside, you will find a lovely fenced garden of 1,959 m² with trees and an automatic gate, plus enclosed courtyard areas with purpose-built buildings for chickens and pets. Included in the sale is a total of 13,402 m² of additional land, woodland, and a small lake area (not attached to the house). Just 3 minutes away is a beautiful peaceful lake surrounded by nature and wooded plots. I speak both French and English, so please contact me today to arrange a viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 600030 ).

Cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires pour commencer une nouvelle vie ! Pleine de potentiel et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété spacieuse pourra devenir une charmante maison familiale dans un cadre rural agréable. Édifiée sur environ 5 000 m² de terrain, la propriété dispose d'un grand jardin, idéal pour un petit projet agricole, accueillir des animaux ou simplement profiter du calme et de l'espace de la campagne En passant par la véranda partiellement vitrée, vous arrivez à la porte d'entrée, avec un WC sur la gauche, puis dans le hall d'entrée qui dessert un lumineux salon avec accès au balcon, une cuisine avec accès direct au garage en sous-sol, 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie du chauffage central au fioul, du double vitrage, d'un puits, ainsi que d'un grand jardin tout autour. La propriété dispose également d'une fosse septique non conforme, offrant ainsi une opportunité d'amélioration. Située dans le charmant village d'Ambernac, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant pratique pour une vie de famille. Une école primaire se trouve dans le village, tandis que d'autres écoles et collèges sont accessibles à proximité, notamment à Champagne-Mouton et Confolens. Les commerces du quotidien, y compris les supermarchés, se trouvent à Champagne-Mouton, à environ 10 minutes, et les villes voisines offrent davantage de services. La maison bénéficie également de bons accès routiers vers Confolens et Angoulême, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant bien relié Si vous recherchez une maison avec du terrain, du potentiel et l'opportunité de créer votre maison de campagne idéale, cette propriété pourrait être faite pour vous ! Charming Family Home with 5,000 m² Garden in the Peaceful Village of Ambernac ! This house is waiting for its new owners and is ready for a fresh new chapter in life ! Full of potential and in need of some refreshing, this spacious property could become a lovely family home in a beautiful rural setting. Set on approximately 5,000 m² of land, the property offers a large garden, perfect for those dreaming of a smallholding, keeping animals, or simply enjoying the peace and space of the countryside Entering through the partially glazed veranda, you arrive at the front door with a WC to the left, then into the entrance hall which leads to a bright living room with balcony access, a kitchen with direct access to the sous-sol garage, 4 bedrooms, and a shower room. The house benefits from oil-fired central heating, double glazing, a well, and the generous surrounding garden. The property also has a non-conforming septic tank, which offers the opportunity for improvement. Located in the charming village of Ambernac, the property enjoys a peaceful setting while remaining practical for family life. There is a primary school in the village, with additional schools and colleges nearby in Champagne-Mouton and Confolens. Everyday shopping is easy with supermarkets in Champagne-Mouton, around 10 minutes away, and the nearby towns offer further amenities. The property also has convenient road links to Confolens and Angoulême, making travel straightforward while enjoying the tranquillity of village life If you are looking for a home with land, character, and exciting potential, this could be the perfect opportunity to create your dream countryside home ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,54% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 606806 ).

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de village avec grange et terrain – Saint-Laurent-de-Céris Située dans un environnement calme, cette maison de village mitoyenne d’environ 97 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, un salon avec cheminée et insert bois, une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres. À l’étage, un vaste palier pouvant servir de troisième chambre dessert un grenier mansardé d’environ 50 m² au sol, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire. Vous profiterez également d’une agréable cour attenante sur terrain clos. La maison dispose principalement de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage assuré par chaudière fioul et insert bois. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Non attenants à l’habitation, une grange d’environ 75 m², des dépendances à usage d’atelier ou de stockage ainsi qu’un terrain de plus de 5 000 m² viennent compléter l’ensemble. Idéalement située à quelques minutes des commodités de Saint-Laurent-de-Céris, cette propriété bénéficie également de la proximité des communes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de Roumazières-Loubert, offrant commerces, services, établissements scolaires et accès routiers facilitant les déplacements du quotidien. Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement dans un cadre paisible de la campagne charentaise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85500 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,88% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.