Vente maison 5 pièces 107 m² Saint-Cernin-de-l'Herm (24550)
Maison de 5 pièces de 107 m² à Saint-Cernin-de-l'Herm
Maison de 5 pièces d'environ 107 m² située à Saint-Cernin-de-l'Herm, cette propriété se distingue par son caractère authentique et son environnement paisible au cœur du Périgord Noir. Vous y trouverez une maison principale complétée par plusieurs dépendances, le tout implanté sur un terrain d'environ 500 m² avec un jardin agréable. Ce bien dispose également d'une parcelle de terrain indépendante, idéale pour un potager ou un projet annexe. Sur la commune de Saint-Cernin-de-l'Herm, à seulement quelques minutes en voiture de Monpazier et de Villefranche-du-Périgord, cet ensemble immobilier offre un cadre champêtre agréable. La maison principale propose un salon spacieux équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à pellets, créant une ambiance conviviale, ainsi qu'une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle de bain occupe tout un niveau. Une terrasse traversante dessert une seconde partie de la maison, où se trouvent deux chambres et deux salles d'eau, idéale pour accueillir famille et amis. Un espace de rangement d'environ 30 m² reste disponible pour être aménagé selon vos besoins. Les extérieurs comprennent un jardin calme et ensoleillé, propice à la détente et à la vie au grand air. En face de la maison, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : une ancienne épicerie, une grange, un chai et un auvent, qui offrent une réelle possibilité de créer un gîte, offrant un potentiel de revenu ou de projet touristique. En complément, le bien comprend un deuxième lot avec une cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'une grange, parfaitement adaptée au stockage ou à du matériel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 617 euro - DPE : E - Mode de chauffage : poêle à bois et poêle à pellets - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les données concernant les aléas (naturels, technologiques ou miniers) applicables à ce bien sont consultables via le portail officiel . Les éléments communiqués ici ont un caractère informatif et n'exonèrent pas d'un contrôle approfondi ni d'une expertise indépendante si nécessaire. Cette annonce est diffusée par Zefir, qui assure la gestion des demandes d'information et l'organisation des visites. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Ensoleillé
- Jardin
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 5 pièces
- 3 chambres
- WC séparés
- 2 salles d'eau
- Salle de bain
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 107 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 179 000 € (soit 1 673 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 617 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: ae603924-a449-4dbb-8125-60ed24À voir pour le même budget
Maison 5 pièces 83 m²
Maison d'habitation de bourg en pierre avec terrasse et grange. Cette maison pleine de charme se trouve à distance à pied de toutes commodités au coeur d'un très beau village des bastides. Cette maison peut être une résidence principale mais est également idéale pour un pied-à-terre de vacances ou une rentabilité locative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Maison 6 pièces 212 m²
Au cœur d'une bastide périgourdine, je vous invite à découvrir cette grande bâtisse en pierre, chargée d'histoire et pleine de charme. Grâce à ses 2 accès donnant sur 2 rues distinctes, cette propriété offre de multiples possibilités : commerce, gîte ou maison familiale. Sa rénovation permet de profiter immediatement de ses atouts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.
Maison 5 pièces 140 m²
Située à Villefranche-du-Périgord (24550), cette maison de village atypique avec sa magnifique cave voutée offre un cadre charmant et paisible. Proche des commerces locaux, ce bien bénéficie d'un environnement convivial, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité du Périgord. Sa proximité avec le plan d'eau et ses environs verdoyants ajoutent une touche de sérénité à ce lieu. Cette maison d'environ 150 m² habitable, entièrement rénovée, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un grand séjour - salle à manger, et une cuisine avec vue sur le plan d'eau. On y trouve également une buanderie, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses, un palier pouvant servir de bureau ou coin détente, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose d'une magnifique cave voutée et d'une cour extérieure sans vis-à-vis, ajoutant du caractère et de l'intimité à cet ensemble plein de charme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.
Maison 3 pièces 54 m²
Maison quercynoise à rénover avec une belle dépendance sur un terrain d'environ 80 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.