Iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : Opportunité à saisir ! Maison individuelle à rénover située à Saint-Caradec, en plein centre de la Bretagne. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de tous les commerces, écoles et services de proximité. La maison, disposant de 5 pièces, offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger avec insert cheminée bois, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, un grenier entièrement aménageable d’une surface d'environ 65 mètre carré offre un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. De plus, cette propriété dispose d'un sous-sol complet et compartimenté, comprenant un garage, une cave, une chaufferie et une cuisine d’été ouverte sur une terrasse exposée Sud. Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Cette maison offre un potentiel énorme pour réaliser le projet de vos rêves et créer un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de rénovation au cOEur de la Bretagne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond EI (ID 76993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 877 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 488 et 4 718 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 488 et 4 718 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.