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Vente maison 5 pièces 140 m² Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
318 000 €

Maison 5 pièces Saint-Bauzille-de-Putois (34190)

Exclusivité - maison de village 6 pièces avec extérieur _ saint bauzille de putois maison de village sur 2 étages pleine de charme, authentique au cœur de la nature exceptionnelle. Nichée dans le pittoresque village de saint bauzille de putois, cette magnifique maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à mi-chemin entre la mer et la montagne, offrant ainsi un cadre de vie idyllique entre les gorges de l'hérault, la garrigue environnante et les majestueuses cévennes. D'une superficie généreuse de 140 m² sur une parcelle de 160 m², cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les beaux volumes et la distribution intelligente des espaces offrent un confort de vie optimal pour toute la famille. Celle-ci est composée d'un beau séjour de plus de 36 m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec soin, idéale pour les passionnés de gastronomie, de 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre intimiste et confortable, de 3 salles d'eau modernes offrant praticité et élégance. Un espace en rez-de-chaussée de 25 m² dédié pour des moments de détente et de divertissement en famille agrémente également cette belle maison. Profitez de moments de relaxation dans votre espace extérieur privé avec jacuzzi. Dans un cadre naturel exceptionnel au cœur d'un environnement préservé, à proximité des gorges de l'hérault et, à équidistance mer-montagne un emplacement stratégique offrant un accès facile aux plages méditerranéennes et aux stations de montagne des cévennes. N'attendez plus pour faire de cette maison votre chez-vous ! Merci de contacter votre agence kw guylène bergé au 04 30 78 17 71 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 166 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 318 000 € (soit 2 271 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 08 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219540
GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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