Vente maison 5 pièces 92 m² Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

À proximité du centre de St Barthélémy d'Anjou. Dans secteur calme, maison des années 50 (1958) de type 8 de 153 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour avec cheminée, cuisine aménagée, un WC et garage. Au 1er étage : Un palier desservant un séjour, une cuisine, un salle de bains, un WC, 2 chambres, bureau. Au deuxième étage : 2 chambres, salle d'eau et trois greniers aménageables. Chauffage gaz. Le tout sur terrain de 392 m². Idéal pour famille ou investisseur.

Trélazé aux portes d'angers, à 2 pas du super-u et de la gare, proche de toutes commodités, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et agréable. Maison de type 4 avec jardin dotée d'une pompe à chaleur + ballon thermodynamique. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos avec un garage fermé. Locataire en place. Prix net vendeur de 247000 euros (9500 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 256500 euros hai dont 3,85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 58 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 1 co2 / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 390 euros et 580 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-paul diallo, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 3818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéal primo-acquisition ou investissement locatif : Au calme d'une impasse, maison très récente profitant d'un emplacement proche des commerces et transports, maison lumineuse, au grand dégagement de vue dans le séjour et le jardin. Elle dispose d'une entrée très clair distribuant, à gauche, local technique, WC et espace lingerie, puis s'ouvre l'espace séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, le tout donnant vue sur un jardin calme, sans vis à vis et clôturé récemment. À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains et WC. Un garage complète le bien. La situation au calme, le bon niveau de prestation, le confort énergétique et les espaces annexes ne pourront que vous séduire ! (5.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine, wc / 1er étage : 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, salle de bains, dégagement, wc. Garage et jardin de 66.00 m².

Iad France - Betty Pico vous propose : Maison d’architecte de plain-pied à Trélazé – Confort, modernité et évolutive. Au cOEur d’une impasse résidentielle particulièrement calme, à proximité des commerces, transports et écoles, cette élégante maison d’architecte de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie agréable. D’une surface habitable de 103 m², elle séduit par ses volumes et son agencement fluide, entièrement adapté à un accès PMR, chauffage au sol, panneau solaire pour l'eau chaude garantissant un confort optimal au quotidien. La pièce de vie, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, accueille un séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée.
 À proximité immédiate du séjour, un bureau très lumineux, doté d’une jolie bibliothèque sur mesure, bénéficie lui aussi d’une ouverture sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Véritable atout : 52 m² supplémentaires à l’étage, aujourd’hui non aménagés, offrant un fort potentiel d’extension selon vos envies. À l’extérieur, le jardin arboré, la terrasse carrelée et le garage complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'angers nous vous présentons en vente à trélazé (49800) cette maison 96 m² proposée par natilia. Son intérieur propose quatre chambres. Le terrain de la maison est de 210 m². Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare trélazé dans un rayon de 1 km. Les autoroutes a87n, a11 et a87 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également trois restaurants, des commerces, deux boulangeries et une épicerie. Cette maison est proposée à l'achat pour 280 000 €. Le prix net est de 272 500 €. Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par natilia.