Vente maison 5 pièces 89 m² Saint-Augustin-des-Bois (49170)

Cette belle maison offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles, de crèches, et de lignes de bus facilitant les déplacements. Dotée d'une surface de terrain de 830 m², elle dispose, d'une cave et d'un jardin offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de la nature, situé à 5 minutes de Bécon-les-Granits. À l'extérieur, la propriété comprend deux places de parking, un garage double, et une toiture en ardoise. Les murs en béton parpaing assurent robustesse et durabilité à l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage PVC, les volets électriques, la connexion à la fibre, relier aux eaux usées sont des éléments appréciables pour un confort optimal. Construite en 1982, cette maison de 85 m² offre un agencement pratique avec un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon possibilité de mettre un poêle a granuler, trois chambres, une salle de bain et des WC. Le sous-sol de 80 m² abrite un vaste garage, une buanderie, un atelier, et une dépendance. Idéal pour une vie de plain-pied, ce bien saura séduire par ses caractéristiques intérieures fonctionnelles et son grand terrain propice aux activités extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 986,4 € Honoraires charge acquéreur : 8 013,6 € soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

En plein c ? ur du bourg de Champtocé-sur-Loire, à seulement 35 minutes d'Angers et 50 minutes de Nantes, venez découvrir cette maison de 134 m² habitables alliant confort, praticité et tranquillité. Idéalement située à deux pas des commodités, tout en étant à l'abri des nuisances de la rue principale, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux équipé d'une cheminée à insert avec répartiteur de chaleur, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied (PMR), d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et aux normes PMR. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix. Un garage et une cave accessible par l'extérieur complètent l'ensemble. La gare, les écoles, la supérette et le boulanger se trouvent à seulement quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. Honoraires : 4.5% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

Iad france - christelle imbert vous propose : offre acceptée champtocé sur loire. 3 chambres maison de bourg mitoyenne avec garage sur une parcelle de 600 m² clôturée en partie de murs. * description des pièces * : offre une vie de plain pied rdc : entrée, pièce de vie spatieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, suite parentale avec salle d'eau, wc, espace buanderie. Etage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage attenant avec mezzanine. Les plus : * proche commodités, école, gare, médecin, pharmacie. 5 km de l'autoroute * suite parentale au rdc * rue calme et tranquille * jardin au coeur de champtocé sur loire, rénovée entre 2017 et 2024. N'attendez pas pour visiter ce bien qui offre une vie de plain pied avec sa pièce de vie spatieuse et lumineuse. Idéalement située dans une rue tranquille proche des commerces, des écoles, de la gare, de l'accès d'autoroute, des services médicaux et pour les passionnés de pêche un poste est à seulement 1 km. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à champtocé-sur-loire. Contactez-moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 7 min du Louroux-Béconnais - sur la commune de Villemoisan (49370) Les points forts : Construction récente (2021) : Sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir. Énergie : Chauffage au sol par aérothermie (pompe à chaleur) et fibre optique. Extérieur : Jardin sur parcelle de 793 m² avec terrasse de 52 m². Agencement intérieur (93 m²) : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 3 chambres + un espace bureau dédié. Salle de bain complète (baignoire + douche). Buanderie fonctionnelle. Annexes et Commodités : Garage privatif et places de stationnement. À pied : École, aire de jeux et sentiers de promenade. À proximité : Gare et supermarchés. Le petit plus : Un cadre de vie paisible et familial, idéal pour poser ses valises immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin COUÉ, Tél. : 06 02 25 65 16, E-mail : corentin.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 999074172.

Proche d'angers à vendre : nous vous proposons à val d'erdre-auxence (49370) cette maison 75 m² proposée par natilia. Elle offre trois chambres. Le terrain de cette maison s'étend sur 356 m². On trouve l'école primaire publique léonard de vinci et l'école primaire privée saint louis à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a11 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi quatre restaurants, une boulangerie, quatre commerces, un supermarché et un bureau de poste. Le prix de vente de cette maison est de 214 000 €. Le prix net est de 209 000 €. Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison conçue par natilia.

Proche d'angers à vendre : nous sommes heureux de vous proposer cette maison 90 m² et de 440 m² de terrain conçue par natilia à val d'erdre-auxence (49370). Son intérieur comporte trois chambres. Il y a l'école primaire publique léonard de vinci et l'école primaire privée saint louis à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute a11 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve également quatre restaurants, une boulangerie, quatre commerces, un supermarché et un bureau de poste. Cette maison est à vendre pour la somme de 256 700 €. Le prix net est de 250 700 €. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison proposée à la vente par natilia.