Iad France - Sabrina Denjean (06 77 53 58 38) vous propose : * En exclusivité, villa provençale au pied de la Sainte-Victoire * Venez découvrir cette charmante maison familiale de 217 m² environ ouverte sur une nature environnante d'exception au coeur d'un site protégé. Située dans un cadre idyllique, au calme absolu, à l'abri des regards avec une vue dégagée sur la Sainte-Victoire absolument unique. Cette villa est composée d'une immense pièce de vie de plus de 70 m² environ, de quatre chambres dont une suite parentale à l'étage, d'une cuisine séparée avec cheminée, de deux salle de bains, deux WC, d'une mezzanine faisant office de bureau. Vous profiterez également d'une vue panoramique depuis la grande terrasse digne d'un tableau de Paul Cézanne. Implantée dans un écrin de verdure sur un terrain de 6300 m² environ, vous disposerez d'une belle piscine idéalement exposée, de deux cheminée et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Un coin de paradis où la sérénité rencontre la splendeur naturelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Denjean EI (ID 50946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 803009505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 217 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 6 300 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.