Vente maison 5 pièces 130 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

À proximité de Pugnac, découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée. Elle vous offre une cuisine ouverte sur un salon et séjour spacieux donnant sur véranda et piscine. L'environnement calme avec jardin clos, piscine et dépendances non attenantes isolées et carrelées restent à aménager selon vos besoins et vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Magnifiques prestations pour cette maison de caractère avec jardin arboré de 1 000 m² refaite à neuf, alliant avec subtilité le charme de la pierre et des prestations contemporaines, au calme et à proximité immédiate du centre ville de Saint André de Cubzac et des grands axes (N10) et à seulement 25 minutes de Bordeaux sur la commune de Saint-Gervais. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée, véritable pièce de vie, s’ouvre sur un vaste jardin avec terrasse, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. La maison a été pensée pour garantir le confort et l’intimité de chacun. Elle propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, permettant également l’aménagement d’un espace de télétravail selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², entièrement close et arborée, cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible. Vous bénéficierez en complément : - d’un garage de 13 m², - d’un bâtiment indépendant de 22 m², - de trois accès indépendants, dont deux piétons, offrant de multiples possibilités d’usage. Situation idéale au cOEur d’un village dynamique : écoles et commerces accessibles à pied. À seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac et de sa gare, rejoignez Bordeaux en 20 minutes. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint André de Cubzac, dans le secteur 33240. Avec une surface habitable de 130 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le terrain de 1431 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue sur le jardin. La maison, construite en 1900, est en bon état et présente un style ancien avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en aluminium. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud, un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur pour 6 véhicules, d'un garage, et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée de la fibre optique. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Philippe Cousteau, l'École élémentaire Pierre Dufour, et le Collège Sainte-Marie, ainsi que de nombreux parcs et commodités, cette maison est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMO BOURG pour plus d'informations. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coralie Bru SAFTI vous présente un Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 108 m² ! Construite en 2018 avec une charpente traditionnelle sous garantie décennale, cette élégante demeure est prête à vous accueillir sans le moindre travail. Un intérieur pensé pour votre confort : Cuisine équipée indépendante avec un grand cellier attenant pour optimiser vos rangements et votre buanderie, un lumineux salon-salle à manger créant un espace de vie convivial et chaleureux, suite parentale avec dressing avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux belles chambres. Implantée sur une généreuse parcelle de plus de 600 m², cette propriété se situe dans un lotissement récent et paisible. Écoles, parc, commerces et cabinets médicaux sont accessibles à pied – un véritable atout au quotidien ! Le parking dispose même d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le parfait équilibre entre modernité, confort familial et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

Située à Saint-André-de-Cubzac, cette maison neuve de 85 m² repose sur une parcelle, de 375 m², offrant un cadre paisible et familial. Cette charmante commune profite d'une atmosphère conviviale et de tous les équipements nécessaires au quotidien à proximité, tels que des écoles, des commerces et la gare. De plus, la célèbre ville de Bordeaux se trouve à seulement quelques kilomètres, permettant de profiter pleinement de son dynamisme et de ses diverses activités culturelles. Cette maison récemment construite en 2022 se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose également de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. En outre, un jardin agréable avec piscine et cabanon offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Avec un total de 4 pièces, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

Arrow Immobilier - Située sur la commune recherchée de St André de Cubzac, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant espace, tranquillité et potentiel d'évolution. D'une superficie habitable d'environ 180 m², la maison propose de beaux volumes. Les pièces de vie sont lumineuses et ouvertes sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du parc arboré. Un atout majeur : plus de 100 m² supplémentaires aménageables, laissant libre cours à vos projets (agrandissement, création d'un logement indépendant, bureau, salle de loisirs. ). Des améliorations essentielles ont déjà été effectuées pour votre confort tels que le double vitrage, l'isolation des combles et la climatisation réversible. Implantée sur un terrain clos de 6000 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, qui séduira les amoureux de la nature, de calme et d'espace. Le petit plus : la véranda donnant sur l'arrière de la maison, à l'abri des regards et avec vue sur la forêt ! Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Saint André de Cubzac, écoles, commerces et gare à pied, découvrez cette maison de plain pied comprenant un salon séjour avec cuisine séparée, 3 grandes chambres, une cave de plus de 20 m², un garage de près de 50 m², le tout sur une parcelle d'environ 970 m². Le calme de la campagne en plein coeur de ville, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À proximité de Pugnac, découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée. Elle vous offre une cuisine ouverte sur un salon et séjour spacieux donnant sur véranda et piscine. L'environnement calme avec jardin clos, piscine et dépendances non attenantes isolées et carrelées restent à aménager selon vos besoins et vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.