Vente maison 5 pièces 134 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

MAISON CONTENPORAIRE CLES EN MAIN

Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), à 25 Km de Bordeaux, cette superbe maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles : crèche, Assistantes Maternelles, écoles, collège, lycée. Ainsi que les transports en commun tels que le bus et le train direction Bordeaux, Blaye, ou Libourne,. sont facilement accessibles, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. De plus, la maison se trouve à proximité de la gare, ce qui est un avantage supplémentaire pour les trajets quotidiens, sans les nuisances sonores. À l'extérieur, sur un terrain de 399 m² vous profiterez du jardin avec sa terrasse, de la piscine et du terrain de pétanques. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking extérieures et un garage de 20 m²; À l'intérieur, cette magnifique contemporaine de 134 m² offre un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable. Elle se compose d' 1 cuisine Socoo'c équipée, d' 1 salle à manger et d' 1 salon spacieux et lumineux, de 4 chambres, d' 1 salle d'eau moderne, et d' 1 WC séparé. Construite en 2023, cette maison climatisée et équipée de la fibre optique offre un cadre de vie moderne et fonctionnel pour toute la famille. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 06 84 13 50 19, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 134 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr