Vente maison 5 pièces 172 m² Saint-Alban (31140)

689 000 €

-4 %

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - laura sompayrac vous propose : saint-alban, proche mairie fonbeauzard – grande propriété avec piscine garage cuisine d'ete & hangar - 2664 m² maison avec grand garage, piscine, cuisine d’été, hangar et terrain de 2664 m² idéalement située à proximité immédiate de la mairie de fonbeauzard, cette grande propriété bénéficie d’un environnement à la fois pratique et préservé : la maison est implantée en retrait de la rue, accessible par un long chemin d’accès privé, qui la met à l’abri du passage et lui offre calme et intimité. Elle comprend une maison spacieuse et bien entretenue, une piscine, une cuisine d’été équipée et couverte, un grand hangar à aménager, le tout sur un terrain arboré de 2664 m² (divisé en deux parcelles). Un ensemble immobilier rare, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou aménagements complémentaires. Les points forts : • cuisine d’été couverte et équipée, avec cheminée / barbecue, salle d’eau et toilettes • grande piscine • deux puits sur le terrain • belle véranda à l’arrière de la maison avec cheminée • terrasse au rez-de-chaussée côté maison • petite terrasse à l’étage, ensoleillée et intimiste • grand hangar indépendant offrant un beau potentiel d’aménagement • grand garage avec buanderie et point d'eau • terrain de 2664 m², arboré et bien entretenu la maison (1981) : rez-de-chaussée : • séjour traversant avec cheminée avec clim reversible • cuisine séparée et fonctionnelle • véranda spacieuse à l’arrière, avec cheminée • terrasse attenante au rez-de-chaussée • 2 chambres dont une avec placard • grande salle de bains • wc séparés avec lavabo • hall avec rangements étage : • 2 chambres • salle d’eau + wc indépendants • espace bureau / détente • accès à une petite terrasse ensoleillée annexes et extérieurs : • garage avec buanderie et point d’eau • piscine • cuisine d’été couverte et équipée, avec salle d’eau + wc, cheminée / barbecue • grand hangar indépendant à aménager • deux puits transports & accès : • bus à 3 à 6 minutes à pied (linéo 10, lignes 60,69, 351,113, 130) • rocade toulousaine à 10 minutes • centre-ville de toulouse à 20 minutes une grande propriété rare et polyvalente, alliant proximité des commodités et tranquillité grâce à son accès en retrait. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Climatisation
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Confort: Chauffage Electrique
Câble TV
Pièces: 5 pièces
Salle de bain
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Sécurité: Digicode
Interphone