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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Sablet (84110)
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Vente maison 5 pièces 170 m² Sablet (84110)
595 000 €
-5.56 %

Maison 5 pièces Sablet (84110)

Au cœur du village de Sablet, Casaloft vous propose cette magnifique maison 5 pièces de 170 m² habitables articulée autour d'un jardin formant un petit écrin avec sa piscine et sa fontaine. Deux entrées desservent la maison et chaque pièce du rez-de-chaussée dispose d'un accès direct au jardin. Ainsi, en rez-de-jardin, un double salon / séjour de 34 m² vous accueille avec sa cheminée en pierre du XVIIIe, prolongé par une salle à manger de 15 m² avec verrière et poutres apparentes. Vous y trouverez également une belle cuisine équipée de 16 m² avec espace repas, un local technique, et un wc. À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres dont une master de 20 m² (avec salle de bains), une grande suite de 40 m² comportant chambre / salon, cuisine séparée, salle d'eau, et wc, formant un studio indépendant avec sa propre entrée et communiquant avec le reste de la maison à la demande. La 3ème chambre dispose également sur le palier d'une belle salle d'eau avec wc. Datant de la fin du XVIIIe siècle, la maison a été entièrement rénovée et ambiancée en 2018, par une antiquaire passionnée, mêlant le charme de l'ancien à la rénovation contemporaine avec des matériaux nobles, poutres et pierres apparentes, travertin, terre cuite, béton peint, volets à la provençale, portes à carreaux du XVIIIe. Les baies vitrées en aluminium, le double vitrage, les portes et fenêtres anti-infraction, ainsi que la climatisation réversible complètent le tout. Idéalement situé sur la route des vins en plein terroir des Côtes du Rhône, à proximité de Gigondas et de Séguret, à 7 km des Dentelles de Montmirail et de Vaison-la-Romaine, ce bien d'exception est à visiter sans tarder.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 181 m²
Environnement
  • Environnement : village
  • Orientation : O/N/S
  • Secteur : SABLET
Etat
  • Etat general : Rénovation 2017-2018
A proximité
  • Proximité : centre ville, commerces

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 595 000 € (soit 3 500 € / m²)
    -5.56 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 820 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.56 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 13004441
Casaloft Immobilier agence immobilière Marseille 7 (13007)
Casaloft Immobilier

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