Vente maison 5 pièces 133 m² Rumilly (74150)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Rumilly, cette maison de très bonne construction offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la ville. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 097 m², elle se compose d'un sous-sol complet avec double garage, offrant de nombreux espaces de rangement. L'espace de vie se distingue par un séjour lumineux aux trois expositions, profitant d'une superbe ouverture sur le paysage. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à une agréable véranda orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou du télétravail. À l'étage, vous découvrirez de belles combles aménageables d'environ 80 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une propriété rare, alliant qualité de construction, volumes, luminosité et emplacement recherché. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4323 - 66.

WellCome Immobilier et son équipe ont le plaisir de vous proposer sur la ville de Rumilly, à 20 minutes d'Annecy et 20 minutes d'Aix-Les-Bains, un nouveau projet de construction de 4 maisons individuelles 5 pièces, d'une superficie minimum de 120 m² à 133 m². Ces maisons haut de gamme sont composées au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec espace cuisine (mobiliers et équipements à installer par vos soins) ouverte sur le séjour, bureau (ou chambre), cellier et wc avec lave-mains. L'étage offre une grande mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. En annexe, vous bénéficierez d'un double garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain viabilisé d'une surface comprise entre 406 m² et 676 m² selon le projet que vous choisirez. Construction de qualité à l'esthétique soignée alliant le charme du bois au design de matériaux contemporains. Livraison prévue courant 2025. Le + de ce projet : vous ne payez les frais de notaires que sur la valeur du terrain, la viabilisation des parcelles est intégralement prise en charge par le vendeur. Prestations de qualité pour ces maisons modernes bénéficiant des dernières normes écologiques, avec notamment, chauffage par pompe à chaleur, isolation phonique et thermique optimales. Une finition intérieure raffinée et un confort maximal qui n'attendent plus que de vous accueillir. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : 04 79 88 01 01 Honoraires TTC charge vendeur WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS - Gaël - Plus d'informations sur / (réf. 7400755044).

À Saint-Eusèbe (74150), dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette belle propriété familiale offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages de l'Albanais. Implantée sur un magnifique terrain paysager de près de 1 600 m², cette maison de construction traditionnelle développe environ 178 m² habitables et bénéficie de volumes généreux ainsi que d'un fort potentiel d'évolution. Son implantation, sa double distribution et ses espaces permettent d'envisager différents projets : résidence familiale, habitation bi-générationnelle, activité indépendante ou encore aménagement de deux logements selon vos besoins. Composition : • Rez-de-chaussée (109 m² de plain-pied) : vaste séjour traversant baigné de lumière avec accès direct à une grande terrasse dominant le paysage, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC. • Étage : deux chambres spacieuses, cuisine d'appoint, salle de bains et WC, offrant une véritable indépendance. • Annexes : sous-sol complet d'environ 110 m² comprenant garage, espaces de stockage et atelier, stationnement couvert, vaste cour de stationnement ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété à la construction de qualité, située dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec Rumilly, Annecy et les principaux axes de circulation. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, vue dominante, terrain, volumes et potentiel de valorisation. Référence agence : 4213.

WellCome Immobilier et son équipe ont le plaisir de vous proposer sur la ville de Rumilly, à 20 minutes d'Annecy et 20 minutes d'Aix-Les-Bains, un nouveau projet de construction de 4 maisons individuelles 5 pièces, d'une superficie minimum de 120 m² à 133 m². Ces maisons haut de gamme sont composées au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec espace cuisine (mobiliers et équipements à installer par vos soins) ouverte sur le séjour, bureau (ou chambre), cellier et wc avec lave-mains. L'étage offre une grande mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. En annexe, vous bénéficierez d'un double garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain viabilisé d'une surface comprise entre 406 m² et 676 m² selon le projet que vous choisirez. Construction de qualité à l'esthétique soignée alliant le charme du bois au design de matériaux contemporains. Livraison prévue courant 2025. Le + de ce projet : vous ne payez les frais de notaires que sur la valeur du terrain, la viabilisation des parcelles est intégralement prise en charge par le vendeur. Prestations de qualité pour ces maisons modernes bénéficiant des dernières normes écologiques, avec notamment, chauffage par pompe à chaleur, isolation phonique et thermique optimales. Une finition intérieure raffinée et un confort maximal qui n'attendent plus que de vous accueillir. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : 04 79 88 01 01 Honoraires TTC charge vendeur WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS - Gaël - Plus d'informations sur / (réf. 7400755044).

RARE À RUMILLY – Maison de charme de 155 m² habitables avec sous-sol complet sur 906 m² de terrain ? Un environnement privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel Nichée au fond d'une impasse, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Rumilly, à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison à l'intérieur soigné est idéal pour une famille en quête de confort, d'espace, et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond à" la française", ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de sa construction. Un intérieur fonctionnel et lumineux - 5 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative - Mezzanine idéale pour un bureau, un espace télétravail, une salle de jeux ou un coin lecture - Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière Un extérieur paysagé et belle terrasse existante. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 906 m², piscinable exposé sud-ouest, cette propriété vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Des prestations rares : - Sous-sol complet d'environ 125 m² (cet espace peut-être repensé pour la création d'un studio ou idéal pour un artisan en recherche d'espace de stockage pour son matériel. - Plusieurs garages - Atelier - Buanderie ? Les points forts ? Secteur résidentiel très recherché ? Situation en fond d'impasse, au calme ? Maison T7 de 155 m² habitables ? Terrain clos et arboré d'environ 906 m² ? Exposition sud-ouest ? 5 chambres, dont une suite parentale ? Mezzanine / bureau ? Sous-sol complet d'environ 125 m² ? Terrain piscinable ? Écoles, commerces et centre-ville à proximité immédiate Une PAC a été installée et le DPE sera mis à jour prochainement. ? Une maison où il fait bon vivre ! Volumes, luminosité, qualité de construction, environnement privilégié et fort potentiel d'aménagement : cette propriété réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare sur Rumilly ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Rumilly, cette maison de très bonne construction offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la ville. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 097 m², elle se compose d'un sous-sol complet avec double garage, offrant de nombreux espaces de rangement. L'espace de vie se distingue par un séjour lumineux aux trois expositions, profitant d'une superbe ouverture sur le paysage. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à une agréable véranda orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou du télétravail. À l'étage, vous découvrirez de belles combles aménageables d'environ 80 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une propriété rare, alliant qualité de construction, volumes, luminosité et emplacement recherché. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4323 - 66.

Située sur les hauteurs de Rumilly, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 112 m² habitables, construite dans les années 2000 sur une belle parcelle plate d'environ 900 m². Pensée pour le confort de toute la famille, elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous apprécierez son vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, tout est réuni pour la détente et les moments de partage : un petit bassin d'agrément, un terrain de pétanque et un jardin plat facile à aménager selon vos envies. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue séduira particulièrement les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme des hauteurs de Rumilly. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4306 - 16.

Sur la commune de SALES. Nous vous proposons à la vente cette demeure d'une surface habitable de 204 m² (226 m² utiles hors annexes).Elle est composée de deux appartements avec deux entrées indépendantes. Le premier, d'une superficie de 50 m² environ, se situe au rez de chaussée, de plain pieds. Il comprend : une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et wc. Au premier étage se trouve un appartement en duplex qui dispose d'un ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse, un salon, un séjour, cinq chambres, un grand dressing, de nombreux rangements et plusieurs salle de bains et wc. Vous serez séduits par l'authenticité de cette ancienne demeure offrant de nombreuses possibilités ainsi que par son beau jardin arboré. Pour votre confort : une cave et un garage double de 48 m². Une visite s'impose !