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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Loir en Vallée (72340)

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Vente maison 5 pièces 98 m² Loir en Vallée (72340)

129 500 €

Maison 5 pièces Loir en Vallée (72340)

Iad France - Virginie Derre (06 81 13 55 37) vous propose : Maison individuelle bien entretenue située sur la commune de Ruillé sur Loir à seulement quelques minutes de la Chartre sur le Loir, 15 min de Château du Loir, 1h de Tours et du Mans également desservie par le bus. Au Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec accès au garage carrelé et à l'arrière-cuisine, salon / séjour avec cheminée donnant sur une véranda aluminium exposée Nord-Ouest, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette séparé. À l'étage : Une chambre spacieuse avec point d'eau, un toilette, possibilité d'aménager trois autres chambres. Caractéristiques supplémentaires : Menuiseries en double vitrage, velux avec store électrique, ventilation mécanique contrôlée (VMC). Prêt à être habité immédiatement, aucun gros travaux nécessaires. (photos avec projection) À l'extérieur : Terrain entièrement clos, abri de jardin, portail et garage motorisés Cette maison offre un intérieur confortable et fonctionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre EI (ID 60170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 586 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.